Qué significa “subasta judicial en vía de apremio”: es una venta forzosa por procedimiento judicial/ejecución. Para pujar, debes hacer un depósito de 5.784,44 €. La ficha dice “Sin puja mínima”, o sea que no hay una cifra obligatoria de puja mínima fijada en la publicación; aun así, hay referencias legales (umbral 50%/70%) para la adjudicación. Antes de pujar, intenta comprobar en la práctica la situación de la vivienda (ocupación y posibilidad de acceso).
Vivienda en Coria (Cáceres) en Subasta: 115.688,87 €
Vivienda de 85 m² en la calle Santa Vicenta nº 4, en Coria (Cáceres), con un valor de subasta de 115.688,87 € y un depós…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (115.689 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 69.973 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes constituir el depósito de 5.784,44 €. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que no hay un mínimo fijo publicado como barrera para empezar a pujar, pero sí existen umbrales legales (50%: 57.844,43 €; 70%: 80.982,21 €) que influyen en el resultado de la adjudicación si se dan las condiciones. Define tu techo máximo de puja considerando mercado estimado y posibles costes por ocupación/acceso.
Ubicación
Según dirección oficial📍 c/ SANTA VICENTA Nº 4
Vivienda de 85 m² en la calle Santa Vicenta nº 4, en Coria (Cáceres), con un valor de subasta de 115.688,87 € y un depósito de 5.784,44 €. La subasta termina el 09/11/2026 a las 18:00 y no tiene puja mínima, pero tampoco consta tasación oficial. La estimación de mercado disponible sitúa el activo entre 86.020 € y 109.480 €, así que la salida está por encima de esa referencia. Antes de pujar, conviene revisar bien la valoración, la situación posesoria y la documentación registral.
Lo bueno
IA- Depósito para pujar definido: 5.784,44 €
- No se reportan cargas cuantificadas ni importes de cargas en la información extraída
- Datos del inmueble concretos: vivienda planta primera, Coria (Cáceres), calle Santa Vicenta nº 4, 85 m²
- Fecha fin clara: 09/11/2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas)
Lo delicado
IA- No hay tasación judicial disponible en la ficha
- Situación posesoria y visitabilidad: “No consta” (incertidumbre sobre ocupación y acceso)
- El valor de subasta (115.688,87 €) parece por encima del rango alto estimado de mercado (hasta 109.480 €), reduciendo la oportunidad
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario (vivienda 85 m²) en Coria, expediente identificado en BOE. No hay tasación judicial en la ficha y no se extraen documentos/certificación de cargas (no constan cargas cuantificadas). La falta de información de visitabilidad y situación posesoria eleva la incertidumbre operacional aunque, a nivel jurídico de cargas, no hay señales cuantificadas relevantes. En términos de oportunidad, el valor de subasta 115.688,87 € excede el rango superior de mercado estimado (hasta 109.480 €), reduciendo el margen teórico.
El riesgo es medio porque faltan datos clave para cerrar la foto real del activo: no consta estado posesoria, no se indica si es visitable y tampoco hay documentación de cargas descargada. Además, la tasación oficial no consta, así que la comparación económica se apoya solo en una estimación de mercado de baja confianza. No aparecen cargas cuantificadas ni un aviso específico de ocupación, así que no hay señales graves confirmadas, pero sí suficiente incertidumbre para exigir revisión previa.
La oportunidad es limitada con los datos actuales: no hay tasación oficial y el precio de salida de 115.688,87 € queda por encima del rango de mercado estimado (86.020 € a 109.480 €). Eso implica que no estamos ante un descuento claro; de hecho, la salida sería aproximadamente un 5% por encima del máximo estimado de mercado y bastante más si tomamos la horquilla baja. El hecho de que no haya cargas cuantificadas ayuda, pero no compensa que el precio no esté rebajado respecto a la referencia disponible. Sin tasación: score 0 por falta de referencia.
Para el pujador
IAEn la información disponible no se reportan cargas cuantificadas ni importes de cargas (consta como no constan cargas). El extracto de “cargas/gravámenes anteriores” y advertencias de situación posesoria “no consta/no visitable” aparecen como texto estándar, pero aquí no hay un importe concreto de cargas que permita calcular un impacto económico específico para el comprador.
La publicación indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay una cifra obligatoria de puja mínima fijada como tal en la ficha. Ojo: el valor de subasta 115.688,87 € no es necesariamente el “precio al que puedes comprar”; en cambio, el art. 670 LEC marca referencias de adjudicación: umbral 50% = 57.844,43 € y umbral 70% = 80.982,21 €.
- Pide nota simple actualizada de la finca 9.837 para confirmar titularidad, cargas y afecciones.
- Verifica si existe ocupación o uso por terceros antes de preparar la puja.
- Contrasta el valor de mercado local de viviendas de 85 m² en Coria con el precio de salida.
- Consulta si hay gastos pendientes de comunidad, IBI u otros importes no reflejados en el anuncio.
- Calcula el coste total incluyendo ITP estimado, reforma y posibles gastos de toma de posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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