1) Mira el valor de subasta: 171.000 €. 2) Para poder pujar debes aportar un depósito de 34.200 €. 3) La puja mínima que marca la ficha figura como “Sin puja mínima”, es decir, el portal no fija un suelo de puja; los importes del 50% (85.500 €) y del 70% (119.700 €) son referencias legales para la adjudicación, no un precio mínimo para entrar. 4) Ojo con las cargas: hay hipotecas y embargos; lo importante es confirmar en la documentación qué te quedará y qué se cancelará con el procedimiento.
Vivienda unifamiliar pareada en Serrada (Valladolid) en Subasta BOE: pujas secretas y depósito de 34.200 €
Vivienda unifamiliar pareada en Serrada (Valladolid) con valor de subasta de 171.000 € y depósito exigido de 34.200 €. L…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para pujar: 34.200 €. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que no hay un suelo de entrada publicado. Usa como referencia de adjudicación los umbrales del 50% (85.500 €) y 70% (119.700 €) y decide tu puja con base en el valor de mercado que verifiques, no solo en el valor de subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 C/. CARRETERA VALLADOLID Nº 12
Vivienda unifamiliar pareada en Serrada (Valladolid) con valor de subasta de 171.000 € y depósito exigido de 34.200 €. La subasta es judicial en vía de apremio, termina el 09/11/2026 a las 18:00 y las pujas son secretas. En la certificación constan varias cargas registrales, incluidas hipotecas e embargos de Hacienda, así que antes de pujar hay que revisar la documentación al detalle. Si te interesa, el paso clave es comprobar qué cargas subsisten y cuánto pueden afectar al coste real de adquisición.
Lo bueno
IA- Valor de subasta identificado: 171.000 € y depósito claro: 34.200 €
- Puja mínima “Sin puja mínima”, lo que facilita entrar en el procedimiento (sin suelo publicado de puja)
- La Certificación de cargas aporta importes concretos de hipotecas y embargos (no es solo “cargas desconocidas”)
- Umbrales legales disponibles: 50% = 85.500 € y 70% = 119.700 € (referencia de adjudicación)
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible, por lo que no puedes calcular automáticamente el descuento
- No hay valor de mercado estimado (los campos de mercado aparecen en 0), hay que validar precios con comparables
- Vivienda habitual: Sí, con riesgo práctico de situación/entrega no confirmada en la ficha
- Existen hipotecas y embargos cuantificados: podrían influir en el coste real y en la carga remanente
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial (no venta directa) con adjudicación sujeta al procedimiento de ejecución hipotecaria. El BOE no aporta tasación, y el valor de mercado estimado no está informado (campos de mercado en 0), por lo que la conveniencia económica debe validarse con comparables. La Certificación de cargas contiene: hipoteca a favor de Caja Laboral Popular COOP de Crédito en varias inscripciones (capitales indicados 85.000 €, 50.000 € y 136.000 €, más intereses y costas según inscripción) y anotaciones/embargos preventivos de Hacienda con importes de 7.306,52 € (letra B) y 3.417,16 € (letra C). Se marca “Vivienda habitual: Sí” pero sin datos de visibilidad/visitable en la ficha, elevando el riesgo de contingencias de posesión aunque no pueda cuantificarse aquí.
El riesgo es medio por señales concretas del expediente, no por un estándar genérico de subasta. La finca arrastra hipotecas inscritas en la certificación de cargas, además de dos embargos preventivos de Hacienda por 7.306,52 € y 3.417,16 €, y una carga de derecho de reversión sobre una mitad indivisa. También consta que la vivienda es habitual y la situación posesoria no se detalla, así que puede haber fricciones en la toma de posesión. No vemos un riesgo alto automático, pero sí suficiente complejidad jurídica para exigir revisión documental previa.
No hay tasación publicada: score 0 por falta de referencia. Sí conocemos el valor de subasta, 171.000 €, y no existe puja mínima, lo que abre la puerta a competir desde una posición inicial flexible. Aun así, sin tasación ni un valor de mercado independiente no se puede afirmar que haya descuento real frente a mercado; el único dato sólido es que el depósito es de 34.200 €, un 20% del valor de subasta. La oportunidad depende por completo de verificar cargas, estado posesoria y posible coste adicional antes de pujar.
Para el pujador
IASegún la Certificación de cargas: 1) Hipoteca a favor de CAJA LABORAL POPULAR COOP DE CREDITO con inscripciones que reflejan capitales de 85.000 €, 50.000 € y 136.000 €, más intereses retributivos (2 años, tipo máximo 10% anual), intereses de demora (por ejemplo 17.000 €, 10.000 € y 27.200 € según inscripción) y costas (por ejemplo 4.250 €, 3.500,06 € y 6.800 €). 2) Embargos preventivos de HACIENDA PÚBLICA: letra B con deudas 6.331,17 € + intereses 475,35 € + costas 500 €, total a embargar 7.306,52 €; letra C con total a embargar 3.417,16 €. Además, hay notas de afección a Hacienda (art. 122 del Reglamento ITP/AJD) por 5 años en las letras B, C y D.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que no hay un importe mínimo de puja publicado como umbral para participar. El valor de subasta (171.000 €) no es el suelo de puja. Los importes del 50% (85.500 €) y 70% (119.700 €) son referencias legales relacionadas con la adjudicación (LEC art. 670), no una garantía de que puedas adjudicar por debajo sin más.
- Leer íntegra la certificación de cargas y confirmar qué inscripciones siguen vigentes y cuáles se cancelan con la adjudicación.
- Comprobar con la autoridad gestora si existe ocupación, situación posesoria o incidencias sobre la entrega de la vivienda.
- Verificar si la carga de derecho de reversión sobre una mitad indivisa puede afectar al uso o a la transmisibilidad del inmueble.
- Calcular el coste total real sumando depósito, posible cancelación de cargas, impuestos y gastos notariales/registrales.
- Revisar en catastro y registro la coincidencia de la dirección, referencia catastral e identificación de la finca.
- Definir una puja máxima antes de entrar, porque la subasta no tiene puja mínima ni tramos de incremento.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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