Es una subasta judicial de una vivienda en Montroy. Para pujar necesitas depositar 4.965 €. La puja mínima es libre (sin mínimo). Si ganas, heredas las cargas que tenga la finca. El juzgado no permite visitarla y no se sabe si hay inquilinos. Se recomienda consultar un abogado antes de pujar.
Vivienda en Montroy en subasta judicial: valor 99.300 €, depósito 4.965 €
Vivienda de 165 m² en Montroy (Valencia) con valor de subasta de 99.300 €. La
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, deposita 4.965 € en la cuenta de la subasta. No hay puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad. La subasta tiene prórroga automática de 24 horas si se recibe una puja en la última hora. Los umbrales del artículo 670 LEC son: 49.650 € (50% del valor de subasta) y 69.510 € (70%). Por debajo del 70%, pueden aplicarse reducciones.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Partida Valletes A-6
Vivienda de 165 m² en Montroy (Valencia) con valor de subasta de 99.300 €. La subasta, de tipo judicial en vía de apremio, se celebrará entre el 14 de julio y el 3 de agosto de 2026. La finca cuenta con referencia catastral y está inscrita en el Registro de la Propiedad, aunque no existe tasación oficial. El depósito exigido asciende a 4.965 € y no se han declarado cargas cuantificadas, si bien hay una cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores. Es una vivienda habitual sin información sobre su estado posesorio ni posibilidad de visita.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (99.300 €) superior a la cantidad reclamada (68.732 €), lo que sugiere posible margen
- Depósito bajo: 4.965 € (5% del valor de subasta)
- Sin puja mínima: puedes pujar cualquier cantidad
- Subasta con prórroga automática de 24 horas si hay puja en los últimos minutos
Lo delicado
IA- No consta tasación: imposible calcular descuento real
- No se ha descargado el documento de cargas: no se conocen las cargas exactas
- Vivienda habitual: posible ocupación y dificultades de desalojo
- No visitable y situación posesoria desconocida
- Subrogación a cargas anteriores: si las hay, las asumes al comprar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de vivienda habitual. Sin tasación, lo que dificulta el cálculo de rentabilidad. La cantidad reclamada es 68.732 €, inferior al valor de subasta de 99.300 €. Ausencia de cargas cuantificadas documentadas, aunque la subrogación legal a cargas anteriores es automática. Se desconoce la situación posesoria. Sin documento de cargas descargado. La falta de tasación y la incertidumbre sobre ocupación recomiendan cautela.
Riesgo medio (score 40) principalmente por la imposibilidad de visitar el inmueble y el desconocimiento sobre su estado posesorio (no consta si está ocupado o tiene cargas preferentes). No hay cargas cuantificadas, pero la cláusula estándar de subrogación a gravámenes anteriores podría implicar responsabilidades económicas no previstas. Al ser vivienda habitual en un entorno rural (diseminado), el desalojo, si se diera, podría complicarse. Sin embargo, no hay señales graves como cargas elevadas, ocupación confirmada o litigios adicionales.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. La ausencia de un valor de mercado o tasación impide calcular descuentos reales. El valor de subasta (99.300 €) es el único dato económico disponible, y no puede contrastarse con el precio de venta de inmuebles similares en Montroy porque no se ha obtenido esa información. La oportunidad se ve limitada por la incertidumbre sobre el estado real de la vivienda y la falta de datos comparables.
Para el pujador
IANo se han identificado cargas cuantificadas en los datos. La cláusula de subrogación a cargas anteriores es estándar, pero al no existir documento de cargas, se desconoce el importe exacto. Es imprescindible obtener la certificación registral.
No hay puja mínima establecida. Puedes pujar desde 1 €, pero ten en cuenta que si tu puja no supera los umbrales del 50% o 70% del valor de subasta (49.650 € y 69.510 € respectivamente), el juzgado puede aplicar las reglas del artículo 670 LEC (posible reducción o adjudicación al ejecutante).
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Carlet nº 1 para verificar cargas o gravámenes no declarados.
- Consultar la referencia catastral (OOI54I000YJO5G000IWT) en la Sede Electrónica del Catastro para confirmar superficie, uso y titularidad.
- Contactar con la autoridad gestora (scagval_subastas@gva.es) para preguntar por la posibilidad de visita y la situación posesoria real.
- Comparar el valor de subasta con inmuebles similares en Montroy usando portales inmobiliarios o un tasador local, para estimar el precio de mercado.
- Revisar el procedimiento judicial de origen (cuenta expediente 4513 4560 00 0055 24) en busca de detalles sobre el deudor o la posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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