1) Revisa el derecho exacto: aquí no es “un trastero completo”, sino una participación indivisa (1/683) del trastero nº 4. 2) Si te interesa, registra puja durante la subasta y prepara el depósito de 7.016,03 €. 3) La referencia de precio de subasta para valorar ofertas es 140.320,79 €, y la plataforma publica una puja mínima de 14.032,08 € para el sistema de pujas. 4) Ojo con la prórroga: la puja más alta puede hacerse pública y prolongarse hasta 24 horas.
Participación indivisa en Trastero (A Coruña) en Subasta: 2451303NH5925S0001UF
Subasta de la AEAT en Cambre (A Coruña) por un trastero con participación indivisa, con valor de sub…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de referencia para hacerte una idea del precio es 140.320,79 €. La subasta indica una puja mínima publicada de 14.032,08 € y tramos de 2.000 € entre pujas. Ten en cuenta que, si alcanzas una puja alta, puede activarse una prórroga de hasta 24 horas, así que conviene no dejar la estrategia para el último momento sin preparación del incremento.
Subasta de la AEAT en Cambre (A Coruña) por un trastero con participación indivisa, con valor de subasta y tasación coincidentes en 140.320,79 €. El depósito exigido es de 7.016,03 € y el tramo mínimo de puja es de 2.000 €, con cierre previsto para el 25-05-2026 a las 18:00. No constan cargas en la ficha, pero la descripción del activo es técnica y conviene revisar bien qué derecho se está comprando. Antes de pujar hay que confirmar la documentación completa y entender la extensión real de la participación ofrecida.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación iguales (140.320,79 €), coherencia de referencia de precio
- Depósito de participación publicado: 7.016,03 €
- Consta “Tiene cargas: 0” en el extracto disponible
- Tramos entre pujas: 2.000 €
Lo delicado
IA- No se adquiere un trastero entero: es una participación indivisa de 1/683 del trastero nº 4
- No hay texto extraído de documentos/cargas (“pc_boe_documents_text” vacío), puede faltar detalle del expediente
- Cantidad reclamada: No consta (dato económico adicional no disponible en el extracto)
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo de AEAT con valor de tasación igual al valor de subasta (no hay “margen” evidente por descuento). El objeto está descrito como participación indivisa en un trastero (trastero nº 4) con ubicación en sótano; el principal punto de diligencia es confirmar si la participación comporta uso práctico equivalente (y cómo se articula frente a la comunidad/otros cotitulares). La ausencia de cargas cuantificadas en el extracto y el “Tiene cargas: 0” reducen el riesgo registral básico, pero conviene completar la lectura del expediente descargable en el portal (al no venir texto de documentos).
El riesgo es medio porque, aunque no constan cargas, el activo no es una propiedad simple: se subasta una participación indivisa de 1/683 sobre el trastero número 4, lo que complica mucho la valoración y la toma de posesión económica real. Además, la descripción del bien mezcla referencias de local en planta sótano y trastero, lo que obliga a revisar con detalle qué se adjudica exactamente. No hay una señal grave de deuda o carga registrada en la ficha, pero sí suficiente complejidad jurídica y descriptiva como para no tratarlo como una compra estándar.
La oportunidad es limitada en términos de descuento: el valor de subasta y la tasación son idénticos, 140.320,79 €, así que no hay rebaja inicial sobre referencia de tasación. Eso hace que el score de oportunidad quede moderado y no especialmente atractivo si se busca entrar con margen. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí existe tasación; aun así, la ausencia de datos de mercado y la naturaleza de participación indivisa obligan a ser prudente. La lectura correcta es que solo tendría sentido si el precio final queda claramente por debajo de esa referencia y, además, se valida que el derecho subastado es realmente aprovechable.
Para el pujador
IAEn el extracto disponible se indica “Tiene cargas: 0” y no aparece resumen de cargas. No obstante, al no existir texto de documentos/certificación en el extracto (“pc_boe_documents_text” vacío), el detalle completo de cargas/condiciones debe confirmarse en la documentación del expediente en el portal de subastas.
La puja mínima publicada es 14.032,08 €, pero no es el “precio de salida” completo: es la cantidad mínima para iniciar/validar pujas según el sistema. El precio de referencia económico de la operación es el valor de subasta, 140.320,79 €. Los umbrales 50%/70% (art. 670 LEC) se usan como guía de probabilidad de adjudicación, pero aquí no hay importes concretos de esos umbrales proporcionados en el extracto.
- Entrar en el portal de subastas y revisar la descripción completa del lote antes de pujar.
- Confirmar exactamente qué derecho se transmite: participación indivisa, cuota y alcance real del trastero.
- Comprobar si existe documentación adicional de cargas, titularidad o notas informativas fuera del extracto resumido.
- Valorar si una participación de 1/683 tiene utilidad económica real para tu objetivo de inversión.
- Calcular tu puja máxima teniendo en cuenta depósito de 7.016,03 € y saltos de 2.000 €.
- Revisar la ubicación y el entorno en Cambre para estimar liquidez futura y posible salida de la inversión.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.