Qué es: una subasta judicial en vía de apremio para vender una vivienda. Qué tienes que mirar antes de pujar: el “valor de subasta” y la “puja mínima” de cada lote (no aparecen en los datos que te han llegado), y el documento de cargas del BOE (hay uno, pero aquí no está el contenido). Depósito/participación: no consta el importe en los datos recibidos, así que hay que consultarlo en el BOE del lote correspondiente. Fecha fin: 21/05/2026 18:00. Traducción rápida: “valor subasta” es el precio de referencia del procedimiento, y la “puja mínima” marca el mínimo aceptable para avanzar en la puja del lote.
Vivienda tipo A (68,28 m2) en Subasta: Calle Martín Zurbano 23, Logroño
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda de 68,28 m2 en Calle Martín Zurbano 23, Logroñ…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEn este activo no se ha recibido la puja mínima ni el depósito de participación, por lo que debes consultarlos en el BOE del lote. La referencia de precio de salida es el “valor subasta” de cada lote (no el importe de depósito). Para orientarte, los umbrales 50% y 70% se usan como guía de adjudicación (posibles descuentos), pero no indican el mínimo para participar.
Subasta judicial en vía de apremio sobre una vivienda de 68,28 m2 en Calle Martín Zurbano 23, Logroño (La Rioja), con fin el 21/05/2026 a las 18:00. La cantidad reclamada asciende a 83.392,33 € y el bien se subasta en 2 lotes, de forma independiente. Hay 1 carga y existe documento oficial de cargas en el BOE, así que antes de pujar hay que revisar ese documento y confirmar exactamente qué incluye cada lote. No consta valor de subasta ni tasación, por lo que no se puede estimar el descuento real ni calcular una referencia de mercado.
Lo bueno
IA- Fecha de fin concreta: 21/05/2026 18:00:00
- Dirección localizada: Calle Martín Zurbano 23, Logroño (La Rioja)
- Existe documento oficial de cargas en el BOE (certificación de dominio y cargas)
Lo delicado
IA- Valor de subasta, tasación, depósito de participación y puja mínima no constan en los datos recibidos
- Hay cargas, pero no se han podido leer aquí los detalles/importe del documento
- La subasta es por lotes (2) y los importes pueden variar por lote, por lo que hay que confirmar cuál te interesa
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario (vivienda, 68,28 m2) ubicado en Logroño (La Rioja), con referencia catastral 8817806WN4081N0007LH. La información recibida indica “lotes: 2” y que la subasta se adjudica por lotes de forma independiente; sin embargo, los importes económicos (valor subasta/tasación/depósito/puja mínima) no están presentes, lo que impide valorar el atractivo y estimar el riesgo económico. Se declara existencia de certificación de dominio y cargas (documento en BOE), pero sin el texto/importe detallado en los datos aportados, por lo que la evaluación de cargas queda incompleta.
El riesgo es medio porque hay una señal clara de cautela: existe al menos 1 carga y el BOE remite a un documento oficial de cargas que hay que revisar. Además, al no constar tasación ni valor de subasta, no se puede contrastar si la puja entra con margen suficiente o si la deuda/cargas pueden afectar al valor real de la operación. No hay señales graves adicionales en el texto aportado, pero la falta de datos económicos completos obliga a ir con prudencia.
La oportunidad no puede valorarse en términos de descuento porque faltan los datos clave: no consta valor de subasta ni tasación. Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Además, al subastarse en 2 lotes de forma independiente, el precio final dependerá de cómo esté estructurada cada adjudicación y de lo que indiquen los documentos de cada lote. La referencia de 83.392,33 € es la cantidad reclamada, pero no sirve por sí sola para medir si hay descuento frente a mercado o frente a una tasación.
Para el pujador
IASe indica que “tiene cargas: 1” y que existe un documento de cargas oficial en el BOE, enlazado como certificación de dominio y cargas (EJH 569-2023). En los datos recibidos no se ha incluido el texto del documento, por lo que no es posible resumir aquí qué cargas concretas (ni importes).
No consta la puja mínima en los datos recibidos. Además, aunque hubiera “puja mínima”, el valor de subasta NO es el suelo de puja: la plataforma/BOE define un mínimo para poder pujar y, por separado, la adjudicación suele correlacionar con descuentos tipo 50%/70% sobre el valor de referencia (en este caso, por lote).
- Abrir y leer el documento oficial de cargas del BOE para ver qué gravámenes subsisten y cómo afectan al inmueble.
- Confirmar cómo se reparten los 2 lotes y qué incluye exactamente cada uno antes de pujar.
- Verificar la localización y el estado real de la vivienda en Calle Martín Zurbano 23, Logroño.
- Comprobar si existe ocupación, inquilinos o posesión complicada antes de presentar oferta.
- Intentar obtener una referencia de mercado de pisos similares de 68 m2 en la zona para comparar.
- Revisar fechas, requisitos de depósito y posible prórroga de hasta 24 horas en el cierre de la subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.