Cómo funciona en fácil: (1) miras el trastero y la información del BOE, (2) en la plataforma pujas durante el plazo, (3) si vas a pujar, normalmente tendrás que tener preparado el depósito (aquí: 56,44 €). “Valor de subasta” es el número de referencia (1.128,94 €). “Puja mínima” aquí no aparece (pone “Sin puja mínima”), así que los umbrales del 50% (564,47 €) y del 70% (790,258 €) son referencias legales para el resultado/estructura de adjudicación, no necesariamente el mínimo para participar.
Trastero en El Campello (Alicante) en Subasta: cargas AEAT de 643,63 €
Trastero en subasta en El Campello (Alicante), en la Avenida Generalitat 5, planta sótano, con 5,11 m² construidos. E
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (564 €) el coste supera la puja máxima recomendada (353 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuedes pujar durante el plazo hasta el 23/11/2026. El depósito indicado es 56,44 € y el incremento de puja es de 100,00 €. No aparece puja mínima (“Sin puja mínima”); los umbrales del 50% (564,47 €) y 70% (790,258 €) son referencias legales relacionadas con la adjudicación, así que ajusta tu estrategia al coste real contando las cargas declaradas de 643,63 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV GENERALITAT 5, ST, 8 03560 EL CAMPELLO
Trastero en subasta en El Campello (Alicante), en la Avenida Generalitat 5, planta sótano, con 5,11 m² construidos. El precio de salida es 1.128,94 € y la tasación oficial publicada es 1.772,57 €, así que entra con un descuento del 36% sobre tasación. El depósito para participar es de 56,44 € y no consta puja mínima. Antes de pujar, conviene revisar muy bien las cargas declaradas por AEAT, que figuran en 643,63 €, porque afectan de forma relevante al coste real de entrada.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (1.128,94 €) por debajo del rango de mercado estimado (1559,86 € a 1985,28 €)
- Tasación disponible: 1.772,57 €
- Depósito relativamente bajo para pujar: 56,44 €
- Incremento de puja definido: 100,00 €
Lo delicado
IA- Cargas declaradas por AEAT: 643,63 € (parte relevante frente al valor de subasta 1.128,94 €)
- No consta información de visitabilidad/posesión en la ficha
- No hay documentos descargados (no se pudo extraer texto documental específico de cargas/expediente)
- Valor de mercado estimado con confianza baja (conviene validar antes de pujar fuerte)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de baja entidad (trastero, 5,11 m² construidos) con valor de subasta 1.128,94 € frente a tasación 1.772,57 € y rango de mercado estimado 1.559,86–1.985,28 € (confianza baja). El principal factor de riesgo económico es la partida de cargas declaradas por AEAT de 643,63 €, que puede elevar el coste neto relevante. Se añade incertidumbre operativa por ausencia de información de visitabilidad/posesión y por falta de documentos descargados para validar el alcance de cargas y el estado real.
Riesgo alto por una señal concreta: constan cargas declaradas por AEAT de 643,63 €, pero no hay documento de cargas ni desglose de gravámenes cuantificados. Además, la situación posesoria no consta y no hay información de visita, así que no se puede cerrar el análisis con seguridad documental. El activo es pequeño y de importe bajo, pero precisamente por eso cualquier carga o incidencia pesa mucho más sobre la rentabilidad final.
La oportunidad existe por precio: sale por 1.128,94 €, un 36% por debajo de la tasación de 1.772,57 €. Además, la estimación de mercado disponible sitúa el valor entre 1.559,86 € y 1.985,28 €, lo que deja margen teórico si la adjudicación se cierra cerca del precio de salida. Sin embargo, la ventaja no es limpia: aparecen cargas declaradas por AEAT de 643,63 €, muy cerca de un 36% de la tasación, y eso puede comerse buena parte del supuesto descuento. Es una oportunidad solo si confirmas exactamente qué cargas subsisten y el coste total real de adjudicación.
Para el pujador
IALa ficha muestra “Cargas declaradas por AEAT: 643,63 €”. No se aporta en los datos un desglose (por ejemplo, si son embargos, impuestos u otras cargas) ni el texto completo de la certificación documental. Aun así, para tu presupuesto debes considerar que el coste neto puede aproximarse a valor de subasta (1.128,94 €) + 643,63 € en concepto de cargas declaradas, además de otros posibles gastos asociados al expediente.
En la información disponible figura “Sin puja mínima”. Eso significa que no te dan un umbral de entrada explícito. Ojo: el valor de subasta (1.128,94 €) no es automáticamente el suelo de participación; y los umbrales 50% (564,47 €) y 70% (790,258 €) son referencias legales para el desarrollo de la adjudicación, no una “puja mínima” publicada.
- Verificar en la fuente oficial de AEAT el detalle exacto de las cargas de 643,63 € y si se transmiten o se cancelan.
- Confirmar en Catastro y Registro que la referencia 7266019YH2576N0020DK corresponde al trastero descrito y que no hay discrepancias.
- Calcular el coste total con impuestos, gastos y cargas antes de fijar tu puja máxima.
- Revisar si el acceso, uso y estado real del trastero encajan con un activo de 5,11 m² en planta sótano.
- Comprobar si el edificio tiene gastos de comunidad, derramas o restricciones que puedan afectar al uso del trastero.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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