Esto es una subasta judicial voluntaria: presentas una puja dentro del plazo, y la puja más alta al final (con posible prórroga de hasta 24 horas según indique la autoridad gestora) puede llevar a la adjudicación. Para participar debes consignar un depósito de 5.488 € (es dinero para entrar a pujar; no es el precio de compra). El BOE indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un suelo de puja publicado; aun así, el valor de subasta (109.760 €) es la referencia económica del expediente. La subasta acaba el 09/11/2026 22:27:51.
Trastero/almacén en Don Benito (Badajoz) en Subasta: edificio urbano tipo almacén
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito para participar: 5.488 €. La subasta indica “Sin puja mínima”, así que el portal podría aceptar pujas desde niveles definidos por su sistema, pero el valor de subasta de referencia es 109.760 €. Como guía LEC, 50% sería 54.880 € y 70% sería 76.832 €: úsalo para calibrar si una puja te deja margen de seguridad frente a contingencias.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CALLE DON LLORENTE, Nº 95
Es una subasta judicial voluntaria (BOE) de un inmueble en Don Benito (Badajoz), identificado como trastero/almacén (finca urbana, C/ Don Llorente nº 95). El valor de subasta es 109.760 € y el depósito para participar es 5.488 €. La puja mínima figura como “Sin puja mínima”. La subasta termina el 09/11/2026 a las 22:27:51, con posibilidad de prórroga hasta 24 horas si lo indica la autoridad gestora.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación coinciden: 109.760 € en el BOE, lo que da una referencia clara
- Depósito conocido y relativamente bajo frente al valor de subasta: 5.488 €
- No hay puja mínima publicada (“Sin puja mínima”), lo que puede permitir entrar con flexibilidad según el portal
Lo delicado
IA- Situación posesoria “no consta” y visitabilidad “no consta”: incertidumbre sobre acceso y entrega
- No hay documentos descargados en la ficha: no puedes validar condiciones/condicionantes desde aquí
- El BOE indica que no consta importe de cargas: si existen cargas en el pliego o documentación complementaria, el riesgo puede cambiar
- Estimación de mercado con confianza baja: la comparación con mercado es menos fiable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmueble tipo trastero/almacén (finca urbana) en Don Benito con valor de subasta y tasación 109.760 € (coinciden en el BOE). No se han aportado documentos descargados (pc_boe_documents_text vacío) y el BOE no declara importe de cargas ni situación posesoria/visitable. Aunque la ficha indica “El BOE no declara importe de cargas”, la plataforma recomienda revisar el pliego y confirmar con la autoridad gestora porque la ausencia de importe cuantificado limita la evaluación real del coste de adquisición. La referencia de mercado tiene confianza baja y, por tanto, la oportunidad no debe evaluarse como un descuento garantizado; el foco debe ponerse en condiciones de entrega, acceso y cualquier carga reflejada en documentación complementaria.
Riesgo medio. La principal señal es que la situación posesoria y la visitabilidad “no constan” (según el BOE), lo que impide estimar si podrás acceder/inspeccionar y aumenta la incertidumbre operativa tras la adjudicación. Además, no se han descargado documentos y la certificación de cargas no aporta importe (en BOE “NO CONSTA”); si existieran cargas en el pliego o documentación complementaria, podrían cambiar la decisión, pero con lo disponible hoy no se pueden cuantificar.
Con los datos disponibles, la referencia de mercado estimada (96.588,80 € a 122.931,20 €) sitúa el valor de subasta (109.760 €) en un rango razonable: no parece un “chollo” claro frente al extremo bajo del mercado, y el descuento potencial no está confirmado por una tasación municipal más detallada. Como la confianza de esa estimación de mercado es baja, la oportunidad depende mucho de confirmar el estado real del inmueble (ya que no hay datos de visitabilidad) y de leer el pliego para cualquier condición adicional.
Para el pujador
IAEn la información del BOE disponible no constan cargas cuantificadas: “El BOE no declara importe de cargas” y “Situación posesoria: no consta”. El campo de cargas normalizado aparece en 0, pero esto refleja que no se ha informado un importe, no que no exista ninguna carga en el expediente. Por eso, para una decisión de puja debes revisar el pliego y confirmar con la autoridad gestora.
La puja mínima figura como “Sin puja mínima”. Esto significa que en el BOE no hay un mínimo de puja publicado como umbral de entrada. Aun así, el valor de subasta es 109.760 € y los umbrales 50%/70% (54.880 € y 76.832 €) son referencias de adjudicación para calibrar la conveniencia, no un suelo automático para pujar.
- Revisar el pliego y solicitar aclaración a la autoridad gestora sobre situación posesoria y condiciones de acceso
- Verificar si existe algún documento no descargado que liste cargas/gravámenes (aunque aquí no se declare importe)
- Confirmar que tu puja en el portal sigue la mecánica del incremento (2.195,20 € entre tramos)
- Decidir tu límite máximo considerando posibles trabajos/gestiones si el estado real no coincide con lo esperado
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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