Es una subasta judicial de un solar en Baeza. No hay puja mínima, así que puedes empezar desde 0 €, pero ten en cuenta que el valor de subasta es 299.508 €. Para pujar, necesitas un depósito de 14.975 €. No hay información sobre si el solar está ocupado ni sobre su situación registral, así que conviene investigar antes de pujar.
Solar en Baeza en subasta: 183 m² desde 299.508 €
Subasta judicial con 40 lotes independientes en el Sector-13 de Baeza, Jaén.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónNo hay puja mínima, puedes ofrecer cualquier importe. El depósito es de 14.975 € (5% del valor de subasta). Los umbrales legales (LEC art.670) son: si ofreces 149.754 € (50% del valor) o más, puedes optar a la adjudicación directa; con 209.656 € (70%) evitas que un tercero mejore tu puja.
Datos por lote (40 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 40 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Solar número 56, procedente del Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. n Tiene forma rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del PoligonoNorte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 57, procedente del Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n forma rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrado
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 58, procedente del Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 59, procedente del Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n forma rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación delPoligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 60, procedente del Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 69, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 70, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 71, procedente del Proyecto de Reparcelación del, Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del, Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 72, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 73, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento setenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
olar número 74, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento sesenta y ocho metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Vivienda unifamiliar,construida sobre el n solar número 75, procedente del Proyecto de Reparcelacióndel Poligono Norte del Sector-13 n del Plan General de Ordenación Urbana deBaeza, con forma rectangular y una superficie de n sesenta y ocho metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Bacza
Solar número 76, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Bacza. Tiene n formarectangular y una superficie de sesenta y ocho metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Bacz
Solar número 77, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento sesenta y ocho metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 78, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento sesenta y ocho metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 79, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento sesenta y ocho metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 82-A, procedente del Proyecto de Reparcelación n del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene n formarectangular y una superficie de ciento setenta y cuatro metros cuadrados,
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 82-B, procedente del Proyecto de Reparcelación n del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento setenta y cuatro metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 89, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 90, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 91, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 92, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 93, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 94, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene n formarectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 95, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene n formarectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 96, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta ytres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 97, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento ochenta y tres metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 113, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 114, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 115, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 116, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados,
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 117, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 118, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y sicte metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 119, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 120, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta ysiete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 121. procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 122, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 123, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza, Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta ysiete metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Polígono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Solar número 124, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y siete metros cuadrados.
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Solar número 125, procedente del Proyecto de Reparcelación del n Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza. Tiene forma n rectangular y una superficie de ciento cincuenta y sieto metros cuadrados
📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Norte del Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baez
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Proyecto de Reparcelación del Poligono Nortedel Sector-13 del Plan General de Ordenación Urbana de Baeza
Subasta judicial con 40 lotes independientes en el Sector-13 de Baeza, Jaén. El lote destacado es un solar de 183 m² con un valor de subasta de 299.508,79 € y un depósito de 14.975,44 €. No se dispone de tasación oficial ni referencia catastral, por lo que es imposible calcular el descuento sobre mercado. La cantidad reclamada asciende a 2.659.687,48 €, lo que sugiere un procedimiento de apremio por deuda elevada, pero sin cargas registrales conocidas sobre la finca.
Lo bueno
IA- Sin puja mínima: puedes empezar desde cualquier cantidad.
- No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas.
- Solar sin edificar: menor riesgo de ocupación problemática.
- Depósito asequible (5% del valor de subasta, 14.975 €).
Lo delicado
IA- No disponemos de tasación ni valor de mercado, por lo que no podemos calcular el descuento real.
- Falta información registral y catastral: no consta IDUFIR ni referencia catastral.
- Situación posesoria desconocida: no se sabe si el solar está libre o tiene ocupantes.
- La subasta incluye 40 lotes; asegúrate de pujar por el lote correcto (Lote 19 en este caso).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial en vía de apremio de un solar en Baeza, incluido en un plan de reparcelación. El valor de subasta es 299.508 €, sin puja mínima. El depósito es el 5% (14.975 €). No constan cargas ni documento de cargas, pero la cantidad reclamada total es de 2.659.687 € (incluye otros 39 lotes). Es recomendable verificar la situación registral y urbanística del solar antes de pujar.
Riesgo medio (nivel 40) porque, aunque no constan cargas ni ocupación, la falta de información clave genera incertidumbre: sin tasación, sin referencia catastral, sin inscripción registral confirmada y sin datos sobre la situación posesoria. El solar procede de un proyecto de reparcelación, pero no se especifica su clasificación urbanística ni si cuenta con todos los servicios. La subasta es en vía de apremio por una deuda de 2,6 millones, pero eso no afecta directamente al adjudicatario si no hay cargas preferentes. No hay señales graves como embargo o hipoteca, pero la opacidad documental exige una investigación previa exhaustiva.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No hay precio de mercado ni valor catastral disponibles, por lo que no se puede cuantificar una posible oportunidad. El valor de subasta de 299.508,79 € es el único dato económico concreto, fijado por el juzgado sin contraste externo. La ausencia de cargas registrales es positiva, pero la incertidumbre sobre el valor real y la edificabilidad del suelo elimina cualquier ventaja clara. Solo si conoces el mercado local de suelo urbanizable en Baeza podrías evaluar si el precio de salida es atractivo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas ni documento de cargas. La cantidad reclamada (2.659.687 €) corresponde al conjunto de 40 lotes, no solo a este solar. Se recomienda solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para confirmar la ausencia de cargas.
No hay puja mínima establecida. El valor de subasta (299.508 €) es el precio de referencia para el depósito y los umbrales legales, pero puedes pujar por cualquier cantidad inferior.
- Solicita nota simple registral del solar (IDUFIR no consta, necesitarás datos del proyecto de reparcelación)
- Consulta en el Ayuntamiento de Baeza la clasificación urbanística del Sector-13 y las condiciones de edificabilidad
- Acude físicamente a la zona para verificar el estado del solar, accesos y servicios disponibles
- Revisa el Plan General de Ordenación Urbana de Baeza para confirmar que el solar es edificable y no tiene cargas urbanísticas pendientes
- Calcula un precio máximo de puja en función del valor de mercado de solares similares en la zona (pregunta a agentes locales)
- Prepara el depósito de 14.975,44 € y asegúrate de tener liquidez para completar el pago en plazo si resultas adjudicatario
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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