Subasta judicial en vía de apremio (3 lotes con adjudicación independiente). El valor de subasta y tasación para el Lote 1 coinciden en 39.160 €. No hay cargas cuantificadas disponibles en los datos extraídos (certificación/importe no aportado). La puja mínima figura como “Sin puja mínima”, con incrementos/ tramos no informados. Existe una advertencia BOE de pujas secretas sin prórroga automática. La oportunidad económica no muestra descuento claro frente a un rango de mercado estimado facilitado por el sistema, por lo que el foco debe ponerse en ver accesos, estado real del terreno y cualquier información complementaria no descargada.

Riesgo medio por la falta de información clave, no por una señal grave concreta. No constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, tampoco se informa de situación posesoria, visitabilidad o referencia catastral, y además hay 3 lotes con adjudicación independiente, lo que complica valorar el conjunto. La incertidumbre es más documental y operativa que jurídica: el activo no muestra hipoteca, embargo ni cargas preferentes declaradas, pero sí exige verificar qué se compra exactamente en cada lote antes de pujar.

La oportunidad es moderada, pero no hay un descuento claro sobre tasación: el valor de subasta y la tasación coinciden en 39.160 €, así que el descuento directo es del 0%. Sí aparece una estimación de mercado interna de 34.460,8 € a 43.859,2 €, aunque con confianza baja y sin superficie ni referencia municipal de m², por lo que no debe tomarse como base firme. El atractivo real está en que se subasta sin puja mínima y con lotes separados, lo que puede permitir entrar con menor capital si el lote encaja con la estrategia. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí porque sí hay tasación, pero la comparación útil sigue siendo limitada por la escasa información técnica.