Solar rústico de gran extensión (21.200 m²) en Cala Salada, una ubicación privilegiada en Ibiza. La ausencia de tasación y de valor de mercado estimado impide evaluar la oportunidad. El valor de subasta (1.892.009 €) parece elevado para un solar rústico, pero podría tener potencial de desarrollo si la normativa urbanística lo permite. La certificación de cargas está mencionada pero no disponible en el texto, por lo que habrá que solicitarla al Registro. La subasta no tiene puja mínima, lo que permite ofertas bajas, pero es probable que el acreedor (cantidad reclamada 1.395.154 €) puje para proteger sus intereses.

Riesgo medio principalmente por la falta de información clave: no consta tasación, no se conoce la situación posesoria ni si el inmueble está ocupado, y no es visitable. Aunque no se han cuantificado cargas, el edicto menciona certificación de cargas sin detallar importes, y se requiere registro para acceder a la documentación completa. La inscripción registral existe, y al ser un solar rústico, los riesgos de desalojo son menores que en viviendas, pero la opacidad eleva la incertidumbre.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No es posible calcular el descuento real frente al mercado. En zonas como Cala Salada, solares de esta superficie pueden tener un alto valor, pero la ausencia de tasación y las limitaciones de acceso impiden determinar si el precio de salida representa una oportunidad. La subasta no establece puja mínima, lo que teóricamente permitiría adjudicaciones por debajo del valor de subasta, pero se desconoce el precio de mercado.