Se trata de una subasta de la AEAT sobre una plaza de garaje en Valencia. El valor de subasta (12.808,58 €) coincide con la tasación oficial, pero el rango de mercado estimado (11.271-14.345 €) sugiere que podría haber cierto margen. La puja mínima es de 1.280,86 € (10% del valor), lo que permite entrar con poco capital, pero el riesgo de sobrepujar es alto si no se valora correctamente. La ausencia de cargas cuantificadas no garantiza que no existan; es recomendable solicitar certificación registral. La falta de información posesoria es habitual, aunque podría haber riesgo de ocupación. El depósito del 5% es reducido, lo que facilita la participación.

Riesgo bajo (score 20) porque no se han identificado cargas cuantificadas ni señales de ocupación conflictiva. La situación posesoria es desconocida y el inmueble no es visitable, lo que es estándar en subastas de la AEAT pero impide verificar el estado real. La advertencia sobre posible subrogación a cargas anteriores es una cláusula genérica, sin evidencia de gravámenes en este caso. El mayor riesgo es la incertidumbre sobre el uso y estado de la plaza, pero al ser libre de VPO no hay restricciones de transmisión.

El precio de salida coincide con la tasación, por lo que no hay descuento inicial garantizado; Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Sin embargo, la puja mínima es de solo 1.280,86 €, lo que abre la posibilidad de adquirir la plaza muy por debajo del valor de mercado si la competencia es baja. El valor de mercado estimado se sitúa entre 11.271,55 € y 14.345,61 €, con una confianza baja. El ahorro real dependerá de las pujas, pero el depósito de solo 640,42 € reduce la barrera de entrada.