Subasta judicial con valor de tasación y subasta coincidentes (90.150 €), lo que indica que el precio de salida se ha fijado según la tasación oficial. La cantidad reclamada (56.965,34 €) es inferior, por lo que es probable que el remate cubra la deuda sin excederla en exceso. No hay cargas registradas conocidas, pero la ausencia de documento de cargas (certificación registral) obliga a obtenerla por cuenta propia. La falta de información posesoria es el principal riesgo: si está ocupada, el desalojo puede ser largo y costoso. Recomendamos consultar el Registro de la Propiedad y visitar el exterior para evaluar el estado de ocupación.

Riesgo medio (score 40) porque, aunque no hay cargas cuantificadas, la situación posesoria es desconocida y el inmueble no es visitable. Al constar como vivienda habitual, existe riesgo de ocupación y necesidad de desalojo si el ocupante noentrega voluntariamente. La falta de referencia catastral y el estado no verificado del inmueble añaden incertidumbre sobre reformas necesarias. No hay señales de embargos, hipotecas preferentes ni gravámenes ocultos que agraven el riesgo.

El precio de salida iguala la tasación (90.150 €), sin descuento aparente, pero al no haber puja mínima, el inmueble podría adjudicarse por debajo de ese valor si no hay competencia. Los umbrales del art. 670 LEC permiten pujar desde 45.075 € (50 %) con posibilidad de aprobación judicial. La ubicación en Quesada, un municipio con precio medio de 1.250 €/m², sugiere que el valor de mercado podría oscilar entre 79.332 € y 100.968 €, aunque la confianza es baja al no disponer de superficie ni referencia catastral. Sin tasación independiente ni datos de metros cuadrados, la oportunidad es incierta y depende de una inspección física y tasación propia.