Traducción rápida: no estás comprando en un portal inmobiliario, estás pujando en un procedimiento judicial. El valor de subasta del lote 1 es 171.454,34 €; para entrar a pujar en ese lote el depósito es 8.572,71 € (el 5 %). En el lote 2 el valor de subasta es 111.387,64 € y el depósito 5.569,38 €. 'Sin puja mínima' significa que el portal no te exige una cifra mínima de entrada; no quiere decir que el valor de subasta sea irrelevante. Los umbrales del 50 % y del 70 % (LEC art. 670) sirven para entender cómo puede resolverse la adjudicación según lo que pujen, no como suelo obligatorio para participar. 'Subrogación en cargas anteriores' es la cláusula estándar: si ganas, asumes gravámenes anteriores al crédito del ejecutante si existieran.
Piso en Gandía (Ferrocarril de Alcoi) en subasta judicial: valor 171.454 €
Subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-260859) con dos lotes de adjudicación independiente en Gandía (Valencia)…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara el lote 1 (piso de Ferrocarril de Alcoi) consigna 8.572,71 € de depósito; el valor de subasta de referencia es 171.454,34 € y no hay puja mínima exigida por el portal. Usa como referencias de adjudicación LEC art. 670 los umbrales 85.727,17 € (50 %) y 120.018,04 € (70 %), no como suelo de participación. Si te interesa el lote 2, el depósito propio es 5.569,38 € sobre un valor de subasta de 111.387,64 € (umbrales 55.693,82 € y 77.971,35 €).
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA. NUMERO DOS. VIVIENDA IZQUIERDA, vista desde lan calle, PISO PRIMERO TIPO A, con servicio de ascensor y acceso por el zaguán y escalera izquierda del edificio en Gandía,n calle Ferrocarril de Alcoy ciento veintidós. Superficie : útil, noventa y tres met…
📍 Calle Ferrocarril de Alcoi, nº 122, 1º-1 ª
Ver datos registrales
- IDUFIR: 46064000230098
- Catastro: 4177302YJ4147N0023EF
- FINCA REGISTRAL Nº 42575 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD NÚMERO UNO DE GANDÍA inscrita al Tomo 1168, Libro 441, Folio 3
URBANA. NUMERO DIEZ. Vivienda situada en el piso cuarto , a la izquierda, mirando al edificio desde la calle de Menéndez y Pelayo, y recayente también a la calle particular, del edificio situado en Gandía , calle Menéndez y Pelayo, número 1; esta superficie ti…
📍 Avenida del Raval, nº 1-4-8
Ver datos registrales
- IDUFIR: 46040000622958
- Catastro: NO CONSTA
- FINCA REGISTRAL Nº 3818 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Nº 3 DE GANDIA inscrita al Tomo 1463, libro 40, Folio 51
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuic… Ver completo
Se entenderá que todo licitador acepta como bastante la titulación existente en el procedimiento de ejecución o asume su inexistencia, así como las consecuencias de que sus pujas no superen los porcentajes del tipo de la subasta establecidos en el artículo 670 de la Ley de enjuiciamiento civil. Se hace constar, asimismo, que las cargas, gravámenes y asientos anteriores al crédito del actor continuarán subsistentes y que, por el solo hecho de participar en la subasta, el licitador los admite y acepta quedar subrogado en la responsabilidad derivada de aquéllos si el remate se adjudicare a su favor. DEVOLUCIÓN DEL DEPÓSITO para participar en la subasta: Si se solicita reserva de postura, el depósito no será devuelto hasta que el Juzgado o Tribunal que haya anunciado la celebración de la subasta complete el proceso de adjudicación. El plazo para la devolución del depósito dependerá del proceso de adjudicación de la subasta, sin que se pueda precisar cuánto tiempo tardará en ser devuelto. El portal de subastas sólo publicará la puja más alta entre las realizadas y se admitirán posturas que sean superiores, iguales o inferiores a ésta. En estos dos últimos casos se entenderá que los postores que las realicen consienten que se reserve su consignación y sus posturas serán tenidas en cuenta en caso de que el licitador o licitadora que haya hecho la puja igual o más alta no consigne el resto del precio de adquisición.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Calle Ferrocarril de Alcoi, nº 122, 1º-1 ª
Subasta judicial en vía de apremio (SUB-JA-2026-260859) con dos lotes de adjudicación independiente en Gandía (Valencia). El lote 1 es un piso de unos 93 m² útiles en Calle Ferrocarril de Alcoi 122, 1º, con valor de subasta de 171.454,34 € y depósito de 8.572,71 €. El lote 2 es otra vivienda (unos 63 m²) en la zona de Menéndez y Pelayo / Avenida del Raval, con valor de subasta de 111.387,64 € y depósito de 5.569,38 €. No consta tasación ni puja mínima en ninguno de los lotes; la subasta concluye el 19 de agosto de 2026 a las 18:00. La cantidad reclamada en el expediente es 209.736,33 €.
Lo bueno
IA- Dos lotes con adjudicación independiente: puedes pujar solo por el inmueble que te interese
- Datos económicos claros por lote (valor de subasta y depósito concretos)
- No se declara vivienda habitual, lo que reduce (sin eliminarlo) el escenario de desalojo de residencia principal
- Superficies y descripción registral relativamente detalladas en ambos lotes
- Identificadores útiles (IDUFIR y referencia catastral en el lote 1) para contrastar con Catastro y Registro
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible: no es posible calcular descuento frente a un valor de referencia; opportunity_score fijado a 0
- Sin valoración de mercado estimada por la plataforma (confianza insuficiente)
- No constan cargas cuantificadas y no hay texto de Certificación de cargas extraído: el riesgo de gravámenes no está descartado, solo no cuantificado
- Situación posesoria y visitabilidad: no constan
- Hay 2 lotes: no confundir valor de subasta, depósito ni umbrales LEC entre ellos
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAExpediente con cantidad reclamada de 209.736,33 € y dos fincas con adjudicación separada: el análisis de viabilidad debe hacerse lote a lote (caja, liquidez del depósito, techo de puja y plan de salida). En lote 1 el umbral 50 % LEC es 85.727,17 € y el 70 % es 120.018,04 €; en lote 2, 55.693,82 € y 77.971,35 € respectivamente. Sin tasación ni comparables de mercado en la ficha, el remate competitivo puede alejarse del valor de subasta sin que eso implique por sí solo una oportunidad. Conviene contrastar nota simple actualizada, IBI/comunidad y, si es posible, inspección física pese a que la ficha no declare visitabilidad.
Riesgo medio, típico de una ejecución judicial sin señales graves cuantificadas. No constan cargas con importe, no hay hipoteca ni embargo preferente expresos en el parseo, y no se confirma ocupación ni vivienda habitual. El riesgo real está en lo desconocido: situación posesoria no consta, no es visitable según la ficha, no hay Certificación de cargas extraída, y al haber dos lotes independientes conviene no mezclar economías ni depósitos de uno con el otro.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay valoración de mercado estimada (confianza insuficiente), así que no se puede contrastar el valor de subasta con un precio de zona fiable. Cualquier sensación de 'chollo' sería especulación: hay que anclar la puja a una tasación o estudio de mercado propio antes de rematar.
Para el pujador
IAEn la ficha no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer el texto de una Certificación de cargas. El parseo interno no detecta hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo con importes. Lo que sí aparece es la cláusula estándar de la LEC: las cargas y gravámenes anteriores al crédito del ejecutante continuarían subsistentes y el adjudicatario quedaría subrogado en ellos si existieran. En la práctica: no inventes un importe de cargas, pero tampoco asumas que el inmueble está limpio; la due diligence registral es obligatoria antes de pujar en serio.
En ambos lotes la ficha indica 'Sin puja mínima': puedes participar sin un suelo de entrada fijado por el portal. Eso no convierte el valor de subasta en irrelevante ni en precio de compra. En el lote 1 el valor de subasta es 171.454,34 €; los umbrales 50 % (85.727,17 €) y 70 % (120.018,04 €) son referencias del art. 670 LEC para la adjudicación, no requisitos mínimos para pujar. En el lote 2 el valor de subasta es 111.387,64 €, con umbrales 55.693,82 € y 77.971,35 €.
- Decide lote 1, lote 2 o ambos, y presupuesta depósitos por separado (8.572,71 € y/o 5.569,38 €)
- Obtén nota simple reciente de cada finca antes de consignar
- Confirma deudas de IBI y comunidad
- Define techo de puja con margen para posesión, reforma e impuestos
- Revisa en BOE la información complementaria y el estado de pujas en tiempo real
- Ten liquidez lista para completar el precio si resultas adjudicatario
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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