Esto es una subasta de la Agencia Tributaria, no una compraventa de inmobiliaria. Para pujar tienes que dejar un depósito de 1.723,36 € en el Portal de Subastas; si no ganas, lo recuperas, y si ganas se descuenta del precio. Pleno dominio significa titularidad plena de esa cuota, no de toda la casa. Mitad indivisa quiere decir que el 50% no está partido en una habitación para ti y otra para el vecino: ambos sois dueños de todo a medias. Patio y corral sin dividir refuerza eso. No visitable y posesión no consta no equivalen a okupas; equivalen a que nadie te ha confirmado si está vacía, alquilada o habitada.
Mitad indivisa de casa en Calle Castillo 19, Almodóvar del Río
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una mitad indivisa (el 50% del pleno dominio) de una casa en Calle Castillo 19, A…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (43.084 €) muy por debajo del mercado estimado (561.000 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 408.221 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 18:30:11: 5.447 €
- 2026-09-01 19:00:07: 5.447 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar hay que ingresar un depósito de 1.723,36 € en el Portal de Subastas. La puja mínima es 3.446,72 € (no confundirla con el valor de subasta de 34.467,20 €) y los tramos son de 1.000 €. Los umbrales 17.233,60 € (50%) y 24.127,04 € (70%) sirven de referencia de adjudicación, no de requisito para participar; en esta subasta AEAT la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL CASTILLO 19
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una mitad indivisa (el 50% del pleno dominio) de una casa en Calle Castillo 19, Almodóvar del Río (Córdoba). El valor de subasta es 34.467,20 €, la tasación 43.084 €, el depósito 1.723,36 € y la puja mínima 3.446,72 €. La casa es modesta: una habitación en planta baja, patio y corral sin dividir, 86 m² construidos y solar de 253 m² según el Registro. La fecha de conclusión es el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. Lo decisivo no es el precio, sino que no compras la vivienda entera, sino una cuota en copropiedad.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 34.467,20 €, cerca de un 18% por debajo de la tasación de 43.084 €.
- Depósito concreto y asequible: 1.723,36 € (el 5% del valor de subasta).
- Puja mínima de 3.446,72 €, distinta y muy inferior al valor de subasta: se puede entrar sin igualar los 34.467,20 €.
- El BOE declara cargas por 0,00 € y el análisis automático no detecta hipoteca, embargo ni usufructo.
- Identificación registral y catastral completa (finca 1124, IDUFIR y referencia 2166412UG2826N0001AW).
Lo delicado
IA- Se subasta solo el 50% en pleno dominio: no adquieres la casa entera, sino una cuota indivisa en copropiedad.
- El patio y el corral constan sin dividir, así que ni siquiera hay un reparto físico claro de usos.
- Situación posesoria desconocida y visita no permitida: no hay ocupación confirmada, pero tampoco certeza de que esté libre.
- Discrepancia de superficies entre Catastro (340 m² totales; 86 m² vivienda y 145 m² de parcela) y Registro (253 m² de solar y 86 m² construidos).
- La tasación judicial (43.084 €) queda muy por debajo del mercado estimado de la plataforma, cuya confianza es baja y no debe usarse como chollo automático.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl lote es la finca 1124 del Registro de Posadas (tomo 1775, folio 212, libro 171, inscripción 7), IDUFIR 14012000000952 y referencia catastral 2166412UG2826N0001AW. Tras la adjudicación el escenario típico es negociar con el cotitular del 50% restante o ir a una extinción de condominio; el valor de salida de esa cuota en el mercado libre suele ser inferior al 50% teórico precisamente por esa iliquidez. Conviene comprobar si el otro cotitular podría articular derechos de adquisición preferente sobre la cuota. La discrepancia Catastro/Registro (340 m² frente a 253 m² de solar, y 86+145=231 que no suma 340) hay que cerrarla con nota simple y ficha catastral antes de pujar en serio.
Riesgo alto porque el bien es una cuota indivisa: se subasta el 50% del pleno dominio, no la casa completa. Pasas a ser copropietario con quien ostente la otra mitad, el patio y el corral constan sin dividir y no puedes usar ni vender el inmueble como si fuera tuyo al 100% sin acuerdo o una extinción de condominio. No subo el riesgo por la posesión desconocida ni por no ser visitable (son datos estándar, sin ocupación confirmada) ni por gravámenes: el BOE declara 0,00 € y no hay cargas cuantificadas.
Hay tasación (43.084 €) y el valor de subasta (34.467,20 €) queda cerca de un 18% por debajo: descuento real, pero moderado. El mercado estimado de la plataforma (493.680–628.320 €) está muy por encima de esa tasación judicial; esa brecha hay que decirla, y también que la confianza de esa estimación es baja. Encaja mal con una casa de una sola habitación y 86 m² construidos, parece apoyarse en 340 m² a precio municipal y, además, aquí solo se vende el 50% indiviso. Por eso el score no se dispara pese al aparente chollo frente al mercado. El techo orientativo de puja (408.221 €) no debe tomarse al pie de la letra en este activo.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas: el BOE indica 0,00 € y no aparecen hipoteca, embargo preferente ni usufructo con importe. No hay texto extraído de certificación de cargas porque no hay documentos descargados; eso no equivale a gravámenes altos, solo a que no hemos podido leer un PDF de cargas. El aviso adicional se centra en la posesión desconocida y en las discrepancias de superficie Catastro/Registro. Al tratarse de un 50% indiviso, la nota simple sigue siendo el sitio donde confirmar que esa cuota está limpia y cómo figura el otro 50%.
Sí hay puja mínima: 3.446,72 €. El valor de subasta (34.467,20 €) no es el suelo para entrar; es la base de tasación/depósito y de los umbrales. El 50% (17.233,60 €) y el 70% (24.127,04 €) son referencias de adjudicación, no un mínimo de participación. Los incrementos van de 1.000,00 €.
- Leer la ficha oficial SUB-AT-2026-26R0886001194 y tener claros valor de subasta (34.467,20 €), puja mínima (3.446,72 €) y depósito (1.723,36 €).
- Solicitar nota simple de la finca 1124 y comprobar que lo que se vende es exactamente el 50% del pleno dominio.
- Localizar al dueño del otro 50% y estimar el coste de convivir en copropiedad o de extinguirla.
- Contrastar Catastro y Registro (superficies 340 / 253 / 86 m²) antes de fiarte de precios por metro.
- Preguntar en el pueblo si la casa de Calle Castillo 19 está habitada, cerrada o en ruina, porque no se puede visitar.
- Ingresar el depósito de 1.723,36 € a tiempo y pujar en tramos de 1.000 € sin confundir la mínima con el valor de subasta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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