1) Comprueba que puedes poner el depósito de 1.646,13 € para pujar. 2) Mira la puja mínima: 3.292,28 €. Ojo: el valor de subasta es 32.922,75 €, pero la plataforma permite pujar desde la puja mínima. 3) Revisa el estado del solar y confirma la situación del 50% del pleno dominio. 4) La subasta acaba el 02/11/2026.
Solar en Córdoba (con 50% del pleno dominio) en Subasta: posible ajuste frente a mercado
Subasta de la AEAT por un solar en Córdoba con 50% del pleno dominio, situado en CL ACEQUIA 12 (14610).
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 23.168 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas el depósito de 1.646,13 €. La puja mínima indicada es 3.292,28 €; el valor de subasta es 32.922,75 € y no es lo mismo que “poder entrar por ese importe”. Como referencia LEC: 50% del valor de subasta se sitúa en 16.461,38 € y el 70% en 23.045,93 €.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ACEQUIA 12, 14610 CORDOBA
Subasta de la AEAT por un solar en Córdoba con 50% del pleno dominio, situado en CL ACEQUIA 12 (14610). La valoración y tasación coinciden en 32.922,75 €, con un depósito de 1.646,13 € y puja mínima de 3.292,28 €. La referencia oficial marca el fin de la subasta el 02/11/2026. Antes de pujar, conviene revisar bien la copropiedad del 50%, la posible salida futura del activo y contrastar la ubicación y el valor real de mercado.
Lo bueno
IA- Valor de subasta y tasación indicados: 32.922,75 €
- Depósito para pujar disponible: 1.646,13 €
- Puja mínima clara: 3.292,28 €
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la ficha (según AEAT)
Lo delicado
IA- Se subasta el 50% del pleno dominio: puede limitar la utilidad y requiere confirmar el encaje práctico
- No hay documentos descargados ni texto extraído de documentos, lo que aumenta la necesidad de verificación
- Situación/visitabilidad/posesión no consta, por lo que hay incertidumbre operativa
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo tipo solar en Córdoba, derecho subastado: 50% del pleno dominio (según los datos de derecho/titularidad). No se aportan documentos descargados y no hay cargas cuantificadas en la información facilitada por AEAT. La estimación de mercado por la plataforma (28.972,02 € a 36.873,48 €) coloca el valor de subasta (32.922,75 €) en zona media: no hay descuento económico evidente y el atractivo depende de la casuística del 50% y de la confirmación registral/posesoria.
Riesgo medio porque el activo no se adquiere al completo: solo sale a subasta el 50% del pleno dominio, lo que limita mucho la utilidad y la liquidez de la compra. Además, no constan cargas cuantificadas ni documentación de cargas, y tampoco hay información clara sobre la situación posesoria o visita del inmueble. La valoración de mercado también es de confianza baja, así que hay más incertidumbre de la normal sobre el precio real de salida y de reventa. No hay señales graves documentadas de ocupación o cargas importantes, pero sí suficientes incógnitas para no tratarlo como una compra sencilla.
La oportunidad existe por el precio de entrada muy bajo: la puja mínima de 3.292,28 € está un 90% por debajo de la tasación/valor de subasta de 32.922,75 €. Además, la estimación interna sitúa un rango de mercado de 28.972,02 € a 36.873,48 €, aunque con confianza baja por falta de referencia municipal homogénea de m². El matiz importante es que solo se transmite el 50% del pleno dominio, así que el descuento aparente no equivale a controlar el 100% del solar. Sin tasación: score 0 por falta de referencia no aplica aquí, porque sí consta tasación oficial; aun así, la oportunidad real depende de si compensa entrar en una cuota indivisa.
Para el pujador
IAEn la ficha se informa “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)” y no hay importe de cargas. No obstante, no hay documentos descargados ni texto extraído de la certificación de cargas, así que la recomendación es verificar el contenido completo en la web oficial del expediente antes de decidir.
En la ficha aparece una puja mínima de 3.292,28 €. La plataforma muestra además umbrales LEC sobre el valor de subasta: al 50% (16.461,38 €) y al 70% (23.045,93 €). Estos umbrales son referencias legales del art. 670 para el marco de la adjudicación, no el “precio mínimo” para poder participar (participas desde la puja mínima indicada).
- Confirmar qué implica comprar solo el 50% del pleno dominio y si existe posibilidad real de completar la titularidad.
- Verificar en Catastro y Registro la identificación exacta: CL ACEQUIA 12, ref. catastral 2695405UG5929N0001SW.
- Comprobar si hay cargas no cuantificadas o anotaciones posteriores que no aparezcan resumidas en la ficha.
- Revisar la ubicación física del solar en Alcolea y su accesibilidad, servicios y planeamiento urbanístico.
- Calcular tu puja máxima incluyendo depósito, impuestos y costes de formalización para no superar tu rentabilidad objetivo.
- Si vas en serio, pedir nota simple o informe registral actualizado antes de pujar.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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