1) Asegúrate de que puedes preparar el depósito: aquí es de 1.646,13 €. 2) Entra a la puja con la puja mínima que figura en la ficha: 3.292,28 €. 3) La subasta termina el 02-11-2026 a las 18:00, y si hay la puja más alta puede haber prórroga hasta 24 horas. Traducción de términos: “valor de subasta” (32.922,75 €) es la referencia del BOE; “puja mínima” (3.292,28 €) es el mínimo con el que puedes pujar; “depósito” es lo que te piden para participar.
Solar en Córdoba (Alcolea) en Subasta: 50% del pleno dominio con posibles embargos anotados
Subasta de la AEAT en Córdoba por un solar en Alcolea, con salida y tasación en 32.922,75 € y depósito de 1.646,13 €. Lo…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 22.245 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar debes constituir el depósito de 1.646,13 €. La puja mínima indicada es 3.292,28 € y el incremento entre pujas es de 1.000,00 €. Como referencia del art. 670 LEC: 50% = 16.461,375 € y 70% = 23.045,925 € (umbral orientativo de adjudicación, no “precio garantizado”).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOE- Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral. - Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, con fecha de inscripcion 17-11-2025. - Realizada la visita al inmueble en fecha 06-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. Actualmente la fin… Ver completo
- Se subasta el 50% del pleno dominio de la finca registral.
- Es objeto de subasta la anotacion de embargo letra B, con fecha de inscripcion 17-11-2025.
- Realizada la visita al inmueble en fecha 06-03-2026, no ha podido comprobarse la ocupacion de la finca. Actualmente la finca se encuentra rodeado por un muro con acceso a la calle a traves de una gran puerta metalica. Requerido los titulares registrales manifiesta en sus respuestas remitidas en mayo de 2026, que la finca se encuentra desocupada y sin uso.
- Carga preferente:
a) Embargo a favor de la AEAT 142223314116C (Letra A), cancelado en virtud de mandamiento de cancelacion con fecha 14-07-2026. Pendiente de cancelacion registral. Una vez emitida la certificacion del acta de adjudicacion, el adjudicatario podra solicitar el documento de cancelacion, siendo a su cargo los costes de su inscripcion en el Registro de la Propiedad.
- Existen discrepancias entre la informacion registral y catastral.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL ACEQUIA 12
Subasta de la AEAT en Córdoba por un solar en Alcolea, con salida y tasación en 32.922,75 € y depósito de 1.646,13 €. Lo que se adjudica es el 50% del pleno dominio de la finca, no el 100%, y la puja mínima publicada es de 3.292,28 €. La subasta termina el 02-11-2026 a las 18:00 y puede prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas en el tramo final. Antes de entrar, conviene revisar bien la inscripción registral, la coordinación con Catastro y el efecto real de comprar solo una mitad indivisa.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (32.922,75 €) y tasación coinciden, lo que simplifica la referencia económica inicial.
- Depósito definido: 1.646,13 €, lo que permite calcular tu coste de entrada para pujar.
- Los titulares indican que la finca está desocupada y sin uso (aunque la visita no pudo comprobarlo).
- La subasta es de una tipología clara (solar) con referencia catastral identificable.
Lo delicado
IA- En el BOE se mencionan anotaciones de embargo (letra B) y una carga AEAT (letra A) cancelada pero con cancelación registral pendiente: valida la situación exacta antes de adjudicar.
- Discrepancias entre información registral y catastral: puede implicar regularizaciones y ajustes documentales.
- No se pudo comprobar la ocupación en la visita (dato relevante para el estado real y el acceso).
- La estimación de mercado tiene confianza baja: no bases toda la estrategia en el descuento.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: solar con referencia catastral 2695405UG5929N0001SW, subastado como 50% del pleno dominio (no es una vivienda habitual, “vivenda habitual: no consta”). La valoración de mercado estimada por la plataforma está cerca del valor de subasta (confianza baja), por lo que la oportunidad depende más de validar cargas reales y alcance del 50% que de un descuento automático. Existe aviso BOE de posible embargo anotado (letra B) y cancelación ligada a AEAT (letra A) con pendiente registral, además de discrepancias registrales/catastrales: esto puede afectar a tiempos, costes de regularización y riesgo de litigiosidad asociada.
Riesgo medio por tres señales concretas: se subasta solo el 50% del pleno dominio, existen discrepancias entre la información registral y la catastral y hay un embargo citado en la información adicional, aunque el embargo preferente A figura como cancelado y pendiente de cancelación registral. También consta que la ocupación no pudo comprobarse en la visita, aunque los titulares dijeron que la finca está desocupada y sin uso, por lo que no hay una alarma fuerte de ocupación confirmada. No se observan cargas cuantificadas relevantes ni documento de cargas, así que el riesgo no es alto, pero sí exige revisión documental antes de pujar.
La oportunidad es moderada, pero no hay descuento frente a la tasación: el valor de subasta y la tasación coinciden en 32.922,75 €, así que el descuento sobre referencia oficial es 0%. Lo que sí reduce la barrera de entrada es la puja mínima de 3.292,28 €, pero debes valorar que solo se vende el 50% del pleno dominio, no la finca completa. Además, la valoración de mercado estimada por la herramienta queda entre 28.972,02 € y 36.873,48 €, con confianza baja, así que el margen real depende de poder gestionar esa cuota indivisa y de que la documentación esté limpia.
Para el pujador
IANo se informan importes cuantificados de cargas en el bloque de “cargas” (se indica 0,00 €), pero el BOE sí describe cargas/anotaciones: (1) anotación de embargo letra B (inscrita el 17-11-2025); (2) carga preferente AEAT letra A cancelada por mandamiento de cancelación de 14-07-2026, pero con pendiente de cancelación registral; el adjudicatario podría solicitar el documento de cancelación y asumir los costes de inscripción. Además, se advierten discrepancias entre información registral y catastral. Traducción práctica: aunque no veas una cifra de “cargas a pagar”, puede haber efectos y costes asociados a la situación registral real y a su depuración documental tras la adjudicación.
La puja mínima que figura es 3.292,28 €. El valor de subasta es 32.922,75 €: no es el “suelo de participación”; es la referencia principal del BOE. Los umbrales del art. 670 LEC que aparecen son 50% = 16.461,375 € y 70% = 23.045,925 €: sirven como referencia sobre el nivel de adjudicación/selección legal, no como importe mínimo para poder entrar a pujar.
- Verifica en el Registro de la Propiedad nº 4 de Córdoba qué implica comprar solo el 50% del pleno dominio.
- Comprueba si el embargo letra B sigue vigente y cómo afecta a la adjudicación.
- Revisa la discrepancia entre Catastro y Registro para evitar problemas de identificación o linderos.
- Confirma con la AEAT si el embargo A ya está efectivamente cancelado registralmente y qué coste tendría inscribirlo.
- Calcula tu oferta máxima teniendo en cuenta que la puja mínima es 3.292,28 € y que el activo no es el 100% de la finca.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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