Para pujar, primero revisa la plaza (9,90 m²) y la dirección en Pedreguer, y mira la fecha fin: 16/11/2026. El depósito para participar es 347,58 € y la puja mínima que aparece es 695,16 € (eso no es el valor total: es el mínimo para empezar a pujar). El “valor de subasta” de referencia es 6.951,64 €, que es la cifra sobre la que se calculan umbrales legales (50% y 70% en la ficha).
Garaje en Pedreguer (Alicante) en Subasta: plaza de aparcamiento de 9,90 m²
Plaza de aparcamiento en Pedreguer (Alicante) de 9,90 m², con valor de subasta y tasación en 6.951,64 € y depósito de 34…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (6.952 €) muy por debajo del mercado estimado (21.780 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 14.601 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPuedes pujar desde la puja mínima indicada: 695,16 €. El depósito para participar es 347,58 €. Como referencia LEC art. 670: 50% del valor de subasta es 3.475,82 € y 70% es 4.866,148 €; estos umbrales ayudan a calibrar la probabilidad de adjudicación, pero no son el “suelo” para entrar en la subasta.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV JOAN CARLES I 0, 03750 PEDREGUER
Plaza de aparcamiento en Pedreguer (Alicante) de 9,90 m², con valor de subasta y tasación en 6.951,64 € y depósito de 347,58 €. La puja mínima publicada es de 695,16 € y la subasta termina el 16/11/2026. La valoración de mercado estimada la sitúa entre 19.166,40 € y 24.393,60 €, por lo que conviene revisar bien la estrategia antes de pujar. Antes de participar, confirma la situación registral, el uso real de la plaza y si existen costes añadidos de la compra.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 6.951,64 € (tasación reflejada igual) frente a un mercado estimado mucho mayor (aprox. 19.166,40 € a 24.393,60 €).
- Puja mínima accesible: 695,16 €.
- Depósito para pujar: 347,58 €.
- Activo concreto y simple: plaza de aparcamiento de 9,90 m² (bien urbano definido).
- Fin de subasta con fecha objetiva: 16/11/2026.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no hay texto extraído para contrastar cargas con detalle (certificación de cargas no disponible en la ficha).
- Aunque la ficha indica “sin cargas declaradas”, la estimación de la plataforma advierte verificar posibles cargas o embargos pendientes en la fuente oficial.
- La plataforma marca discrepancia fuerte entre tasación judicial y mercado estimado (“appraisal anomaly”) y confianza baja del modelo.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo urbano: plaza de aparcamiento señalada, derecho 1 (titularidad 100%). Valor de subasta y tasación coinciden en 6.951,64 €, pero el modelo de mercado de la plataforma estima un rango muy superior (min 19.166,40 € / max 24.393,60 €), con confianza baja y señal de “appraisal anomaly”. Sin extracción de texto de cargas (pc_boe_documents_text vacío) y sin archivos adjuntos, la confirmación de inexistencia de gravámenes cuantificados depende de verificación directa en la fuente oficial. Estrategia: evaluar puja máxima sobre el mercado estimado (y no sobre la tasación) y reservar colchón por incertidumbre documental/registral.
Riesgo medio porque no hay señales graves concretas en los datos: no constan cargas cuantificadas y no aparece una ocupación confirmada. Lo que sí eleva la incertidumbre es que la situación posesoria figura como no consta y no hay documentos descargados, así que faltan piezas clave para cerrar la foto jurídica. Al tratarse de una plaza de aparcamiento, el riesgo no viene tanto por el inmueble en sí como por la verificación de titularidad, acceso y posibles limitaciones de uso que no aparecen detalladas.
La oportunidad es atractiva porque el activo sale con un precio de referencia de 6.951,64 € frente a un mercado estimado entre 19.166,40 € y 24.393,60 €, es decir, con un descuento muy elevado respecto al valor de mercado. Además, no constan cargas declaradas, lo que reduce parte de la incertidumbre económica. Aun así, la tasación judicial está muy desfasada frente al mercado estimado, así que el valor real para decidir la puja no es la tasación, sino la referencia de mercado y el coste total de compra. Con una puja mínima de 695,16 € y un depósito bajo, puede ser una entrada interesante si confirmas bien la situación jurídica y operativa del garaje.
Para el pujador
IASegún la información disponible en la ficha AEAT, no constan cargas declaradas (importe 0). Sin embargo, no hay texto extraído de documentos de cargas (pc_boe_documents_text vacío) y la propia estimación de la plataforma sugiere verificar posibles cargas o embargos pendientes en la fuente oficial. Recomendación: confirmar en el expediente oficial antes de adjudicar valor económico a esa “ausencia de cargas”.
La puja mínima que figura es 695,16 €. En esta ficha, el valor de subasta es 6.951,64 €: son cifras relacionadas, pero no equivalentes. Los umbrales del 50% (3.475,82 €) y 70% (4.866,148 €) son referencias legales de adjudicación, no el mínimo para poder pujar.
- Comprobar en la fuente oficial si existen cargas, embargos o anotaciones no reflejadas en el resumen.
- Verificar en Catastro y Registro la correspondencia exacta entre la plaza 56 y la finca ofertada.
- Confirmar el acceso, maniobra y medidas reales de la plaza de 9,90 m² en la ubicación indicada.
- Calcular el coste total: puja prevista + impuestos + gastos de registro/notaría + posibles regularizaciones.
- Revisar si la comunidad de propietarios tiene restricciones de uso, cuotas pendientes o limitaciones de acceso.
- Definir tu puja máxima con base en el valor de mercado estimado, no en la tasación judicial.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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