1) Revisa que te encaje la plaza: es una plaza de aparcamiento (número 51) en Pedreguer. 2) Para participar, prepara el depósito: 369,09 €. 3) La puja mínima que aparece es 738,18 € (y el valor de referencia para la subasta es 7.381,85 €). 4) Ten presente que “no hay documentos descargados” significa que tendrás que confirmar detalles en la propia fuente oficial.
Garaje en Pedreguer (Alicante) en Subasta: plaza de aparcamiento 51
Subasta de una plaza de aparcamiento número 51 en Pedreguer (Alicante) con valor de subasta y tasación de 7.381,85 €. El…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 4.348 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar debes aportar un depósito de 369,09 €. La puja mínima indicada es 738,18 € y el incremento de puja es de 500,00 €. Como referencia legal (LEC art. 670), 50% corresponde a 3.690,925 € y 70% a 5.167,295 €, pero estos umbrales no son el “suelo” para poder participar.
Ubicación
Según dirección oficial📍 AV JOAN CARLES I 0, 03750 PEDREGUER
Subasta de una plaza de aparcamiento número 51 en Pedreguer (Alicante) con valor de subasta y tasación de 7.381,85 €. El depósito para pujar es de 369,09 € y la puja mínima indicada es de 738,18 €, lo que da acceso al proceso con una entrada reducida. No constan cargas declaradas y la subasta finaliza el 16/11/2026. Antes de pujar, conviene comprobar la documentación oficial, la situación posesoria y si el precio encaja con el mercado local.
Lo bueno
IA- Valor de subasta definido: 7.381,85 €
- Puja mínima disponible: 738,18 €
- Depósito para pujar calculado: 369,09 €
- No constan cargas cuantificadas en la ficha (cargas declaradas: 0)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados: faltan anexos que suelen aclarar situación registral y operativa
- Situación posesoria/visibilidad no consta (riesgo operativo de acceso/entrega)
- La valoración de mercado figura con confianza baja, por lo que la oportunidad podría variar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de tipo garaje/plaza de aparcamiento. Comparativa económica: el valor de subasta (7.381,85 €) no se aleja de la horquilla estimada de mercado (6.496,03 €–8.267,67 €), por lo que la ventaja principal, si existe, vendrá más por la mecánica/condición de entrega que por el precio. Cargas: la ficha indica 0 cargas declaradas, pero la documentación descargada es inexistente y la situación posesoria/visibilidad no está detallada.
El riesgo es medio porque el activo es sencillo, una plaza de aparcamiento, y no constan cargas declaradas ni un importe cuantificado que pese sobre el valor. Aun así, faltan datos clave: no hay documentación descargada, la situación posesoria no consta y tampoco se indica si es visitable, así que no se puede cerrar la operación sin revisar la fuente oficial. La propia valoración tiene confianza baja, lo que añade incertidumbre sobre el rango real de mercado y sobre cuánto margen hay de verdad después de gastos.
La oportunidad existe solo si consigues adjudicarla muy por debajo de la tasación: el valor de referencia oficial es 7.381,85 € y la horquilla de mercado estimada por la IA se mueve entre 6.496,03 € y 8.267,67 €, aunque con confianza baja por falta de referencia municipal de m². La entrada es muy baja, con un depósito de 369,09 € y una puja mínima de 738,18 €, pero eso no significa comprar por ese importe: la competencia puede empujar el precio al alza. En términos de valor, no hay descuento inicial sobre la tasación porque el precio de salida coincide con ella; la oportunidad real depende de si la adjudicación queda claramente por debajo del mercado tras sumar gastos e impuestos.
Para el pujador
IALa ficha indica que no constan cargas declaradas (cargas: 0) y no hay importe de cargas en los datos extraídos. Aun así, en los metadatos de valoración aparece una advertencia genérica (“verifica el importe en la fuente oficial”). Con 0 cargas declaradas en la AEAT, el riesgo por cargas debería ser moderado, pero se recomienda confirmar en el enlace oficial que no exista alguna afección no reflejada aquí.
La puja mínima que muestra la ficha es 738,18 €. Además, el sistema muestra umbrales de referencia LEC art. 670: 50% = 3.690,925 € y 70% = 5.167,295 €. El valor de subasta (7.381,85 €) no es automáticamente el “precio al que empezaría la puja”; es la referencia del procedimiento y, por separado, existe la puja mínima exigida.
- Revisar la ficha oficial de AEAT para confirmar que la plaza 51 coincide con la descripción y con la referencia catastral 3988542BC6938N0081DD.
- Verificar si existen cargas, deudas comunitarias o anotaciones no reflejadas en el resumen disponible.
- Comprobar la situación posesoria real: si está ocupada, cerrada con llave o en uso, y qué coste tendría recuperarla.
- Calcular el coste total sumando puja, ITP estimado, gastos notariales/registrales y posibles gastos de comunidad.
- Comparar el precio objetivo con compraventas reales de plazas de garaje en Pedreguer o alrededores antes de fijar techo de puja.
- Confirmar el acceso físico, maniobrabilidad y medidas útiles de la plaza 51 antes de presentar oferta.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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