1) Revisa el valor de subasta (14.466,21 €), la puja mínima (1.446,62 €) y el depósito obligatorio (723,31 €). 2) En la puja, el portal te guía con incrementos (aquí: 500 €). 3) El umbral del 50% (7.233,105 €) y del 70% (10.126,347 €) son referencias legales para adjudicación, no el “precio mínimo” al que puedas entrar. 4) Ojo: no hay documentos descargados y no se confirma si es visitable.
Garaje en LES VALLS DE VALIRA (Lleida) en Subasta: plaza en aparcamiento subterráneo
Se subasta una plaza de garaje en LES VALLS DE VALIRA (Lleida) con valor de subasta y tasación de 14.466,21 €, y un depó…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 9.393 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, prepara el depósito de 723,31 €. La puja mínima indicada es 1.446,62 € y el incremento es de 500 €. Los umbrales 50% (7.233,105 €) y 70% (10.126,347 €) ayudan a estimar el nivel al que puede producirse la adjudicación, pero no son el “precio suelo” para entrar.
Se subasta una plaza de garaje en LES VALLS DE VALIRA (Lleida) con valor de subasta y tasación de 14.466,21 €, y un depósito de 723,31 €. El bien tiene 22,29 m² y está en planta sótano del edificio de Os de Civís, en la partida del Camp. No constan cargas cuantificadas ni documentación adjunta, y la puja mínima publicada es 1.446,62 €. Antes de pujar conviene revisar la ubicación exacta, confirmar el uso real de la plaza y verificar en la fuente oficial si existe alguna carga no reflejada en el extracto.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (14.466,21 €) y tasación figuran en el mismo importe
- Depósito para pujar disponible: 723,31 €
- AEAT indica “sin cargas declaradas”
- Activo de bajo coste relativo, útil para perfiles que quieren empezar con subastas
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y no hay texto extraído sobre cargas/expediente
- Situación posesoria y visitabilidad: no consta / no consta (riesgo operativo de inspección)
- La referencia de mercado tiene confianza baja, por lo que el “descuento” real puede variar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario tipo garaje en planta sótano con participación en elementos comunes (según descripción). Valor de subasta y tasación coinciden en 14.466,21 €. La información de cargas no aporta importes y figura como “sin cargas declaradas”, pero al no haber texto de documentos de cargas descargados, conviene contrastar con la información oficial del expediente antes de pujar si te importa el riesgo de gravámenes.
El riesgo es medio porque faltan datos clave del activo: no consta situación posesoria, no hay documentación descargada y la visibilidad real del bien no está confirmada. Además, aunque AEAT indica sin cargas declaradas, no hay documento de cargas cuantificadas para contrastarlo, así que conviene verificarlo en la fuente oficial antes de decidir. No vemos señales graves como una carga importante declarada, una vivienda habitual o una ocupación confirmada; el riesgo viene más de la incertidumbre que del activo en sí.
La oportunidad es moderada y no viene por un gran descuento de salida, porque el precio de salida coincide con la tasación: 14.466,21 €, así que no hay rebaja inicial frente a valor de referencia. El margen potencial dependerá de hasta dónde suba la puja y de los costes totales estimados, que aquí ya apuntan a 3.314,59 € según la valoración interna. Como referencia, el valor de mercado estimado se mueve entre 12.730,26 € y 16.202,16 €, pero con confianza baja por falta de referencia municipal de m². En resumen: puede tener sentido si la puja final se mantiene cerca del mínimo o claramente por debajo de la tasación.
Para el pujador
IASegún la información disponible en la ficha AEAT, “sin cargas declaradas”. No hay documento de cargas extraído ni importe de cargas en el texto proporcionado. Por prudencia, si te preocupa el riesgo de gravámenes, confirma en el expediente oficial que no existan cargas o embargos pendientes y que el “sin cargas” sea definitivo para este lote/derecho.
La puja mínima indicada es 1.446,62 €. El valor de subasta es 14.466,21 € (referencia del expediente). Los umbrales del art. 670 LEC son 50% = 7.233,105 € y 70% = 10.126,347 €: sirven como referencia legal para la adjudicación, no como mínimo para poder participar (participas desde la puja mínima que muestra la ficha).
- Abrir la ficha oficial de AEAT y comprobar que el identificador 0893105280500009 coincide con la plaza subastada.
- Verificar si existe documento de cargas o anotaciones posteriores no reflejadas en el resumen.
- Confirmar la ubicación exacta en Os de Civís y si la plaza es accesible y usable para el vehículo previsto.
- Revisar el importe total a desembolsar: puja, depósito de 723,31 € y costes estimados de 3.314,59 €.
- Comprobar el entorno de la finca y si la plaza forma parte de una comunidad con gastos recurrentes.
- Definir un límite máximo de puja por debajo del valor de tasación, para no perder margen.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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