1) Revisa el valor de subasta (9.220,99 €) y la puja mínima (922,10 €). 2) Prepara el depósito: 461,04 € (es lo que suele exigirse para poder pujar). 3) La puja mínima no es “el precio final”: es solo el salto de entrada; la adjudicación dependerá de las pujas de otros. 4) La subasta termina el 23/11/2026. 5) Como no hay documentos descargados y la posesión/visita no consta, mira bien la información del activo en la web oficial antes de decidir.
Garaje en Les Valls de Valira (Lleida) en Subasta: plaza de aparcamiento en sótano
Garaje en Les Valls de Valira (Lleida) con un valor de subasta y tasación de 9.220,99 €, y depósito de 461,04 €. La pu
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 5.657 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl valor de subasta es 9.220,99 €, pero la puja mínima indicada es 922,10 € y el incremento de puja es 500,00 €. Para referencias legales de adjudicación del art. 670 LEC: 50% = 4.610,495 € y 70% = 6.454,693 €. El depósito para poder pujar es 461,04 €.
Garaje en Les Valls de Valira (Lleida) con un valor de subasta y tasación de 9.220,99 €, y depósito de 461,04 €. La puja mínima es 922,10 € y el fin de la subasta está fijado para el 23/11/2026. Se trata de una plaza de aparcamiento en sótano de 17,76 m², con cuota del 3,45% en elementos comunes. Antes de pujar, conviene comprobar el uso real, la accesibilidad y si hay gastos de comunidad o limitaciones no documentadas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta disponible: 9.220,99 € y tasación indicada (coinciden).
- Depósito para pujar claro: 461,04 €.
- Sin cargas cuantificadas declaradas en la información disponible.
- La subasta está activa y tiene fecha de fin concreta: 23/11/2026.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados para revisar con detalle (limitaciones prácticas y confirmación del estado).
- Situación posesoria/visitable: no consta, lo que aumenta la incertidumbre operativa.
- Aunque “sin cargas declaradas”, el campo de documentos de cargas no aparece con texto extraído (conviene validar en la fuente oficial).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo inmobiliario tipo garaje con cuota de participación en elementos comunes (3 enteros con 45 centésimas por ciento en la descripción). No se declaran cargas cuantificadas en los datos aportados, y el valor de tasación coincide con el valor de subasta (9.220,99 €). La estimación de mercado sitúa el activo en un rango relativamente cercano al valor de subasta (8114,47 €–10327,51 €), por lo que el atractivo se centra más en la certeza del “riesgo jurídico y operativo” que en un descuento estructural. La falta de documentos descargados y la ausencia de información sobre visitabilidad/situación posesoria elevan la incertidumbre práctica.
Riesgo medio porque la información clave está incompleta: no consta la situación posesoria, no hay documento de cargas y no hay datos sobre visitabilidad o título jurídico. Además, la valoración de mercado tiene confianza baja, así que el rango estimado no es sólido para tomar decisiones agresivas. No aparecen cargas declaradas por AEAT, lo cual ayuda, pero la falta de documentación hace recomendable revisar el expediente antes de entrar.
La oportunidad es limitada: el precio de salida coincide exactamente con la tasación, así que no hay descuento frente al valor oficial. Con la estimación de mercado disponible, el activo se mueve en una banda baja de 8.114,47 € a 10.327,51 €, pero la confianza es baja porque no hay referencia municipal de m² y la valoración es aproximada. En la práctica, este garaje solo empieza a ser interesante si puedes adjudicarlo muy cerca de la puja mínima y confirmas que no arrastra costes ocultos ni problemas de uso. Si buscas margen, aquí no hay una rebaja clara sobre tasación.
Para el pujador
IAEn los datos aportados no constan cargas cuantificadas: “Sin cargas declaradas (fuente: AEAT)”. No hay texto extraído de documentos de cargas (campo vacío), así que no se puede asegurar al 100% la ausencia de limitaciones no cuantificadas. Recomendado: confirmar en la fuente oficial si existe algún gravamen, servidumbre o carga que no figure como “importe de cargas” en los campos extraídos.
La puja mínima literal es 922,10 €. Ojo: el “valor de subasta” es 9.220,99 €; la puja mínima no es el precio final ni el suelo absoluto. Los umbrales 50% (4.610,495 €) y 70% (6.454,693 €) son referencias del art. 670 LEC para el funcionamiento de la adjudicación, no para saber si puedes entrar.
- Verificar en la fuente oficial si realmente no existen cargas, gravámenes o anotaciones pendientes.
- Comprobar si la plaza de garaje es accesible, identificable y utilizable físicamente.
- Revisar gastos de comunidad, derramas o cuotas pendientes asociadas a la plaza.
- Confirmar la distribución exacta: plaza número 5, sótano, 17,76 m² y cuota del 3,45%.
- Calcular el coste total de entrada: puja, impuestos, gastos de adjudicación y posibles costes posteriores.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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