En una subasta AEAT, tú pujas por el garaje y gana quien haga la puja más alta (y cumpla requisitos). Para entrar, consigna 417,95 € de depósito (es dinero a aportar para participar; no se suma automáticamente como “coste extra” al precio final). La puja mínima que aparece es 835,91 € y cada vez que subas debes hacerlo en tramos de 500 €. La subasta acaba el 16-11-2026 a las 18:00 y puede prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas en el tramo final.
Garaje en Algeciras (Plaza nº 217) en Subasta: 8.359,06 € de valor de subasta
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 417,95 € para poder pujar. La puja mínima que marca la ficha es 835,91 € y los incrementos son de 500 €. Como referencia de LEC art. 670: el umbral del 50% es 4.179,53 € y el del 70% es 5.851,342 €, pero eso no garantiza adjudicación: la adjudicación depende de la puja más alta y de cómo se cierre la subasta.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV EUROPA (GARAJE Nº 217) 0 -1
Subasta de un garaje en Algeciras (Cádiz), Plaza de garaje nº 217 (planta sótano -1), con 100% pleno dominio. El valor de subasta es 8.359,06 € y la tasación figura igualada en ese mismo importe. Para participar hay que consignar un depósito de 417,95 €; la puja mínima publicada es 835,91 € (incrementos de 500 €). La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00:00, con prórroga de hasta 24 horas si hay puja en el último tramo según la AEAT.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (8.359,06 €) y tasación aparecen iguales en la ficha, lo que simplifica la referencia
- Puja mínima publicada de 835,91 €, con incrementos de 500 €, lo que facilita planificar tu estrategia de puja
- Sin cargas cuantificadas visibles en la extracción (importe de cargas indicado: 0,00 €)
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados y la ficha remite a un PDF adjunto con información adicional; podrían existir extremos operativos no capturados aquí
- Situación posesoria: “No consta”, por lo que no puedes asumir de forma fiable que estará disponible sin gestión
- Valor de mercado estimado con confianza baja; la comparación oportunidad/mercado es orientativa
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IALote único: 100% pleno dominio sobre plaza de garaje nº 217 en planta sótano -1 bajo rasante. El valor de subasta y tasación constan en 8.359,06 €, por lo que el “gap” con mercado estimado no parece amplio (mercado estimado 7.355,97–9.362,15; confianza de valoración baja). Aunque la ficha indica importe de cargas 0,00 €, no se dispone del texto del PDF adjunto (la advertencia “información adicional en documento PDF adjunto” no está extraída), por lo que conviene verificar en la sede oficial el estado registral/ejecución y cualquier carga no cuantificada en la extracción. Posesión: “No consta”, lo que eleva la incertidumbre operativa (gestión post-adjudicación).
Riesgo principalmente medium porque no hay información descargada de documentación ni un detalle legible de cargas en los datos extraídos: “No hay documentos descargados” y el texto de cargas cuantificadas no aporta importes (figura 0,00 €, pero la parte “información adicional en PDF adjunto” no está accesible aquí). Además, la situación posesoria figura como “No consta”, lo que impide confirmar si está libre o si habría que gestionar el uso tras la adjudicación. No aparecen señales típicas de riesgo alto como hipoteca o embargo con importe expresado en estos datos.
La referencia de mercado estimada para este garaje (según los datos disponibles) va de 7.355,97 € a 9.362,15 €, y el valor de subasta es 8.359,06 €. Es decir, no se aprecia un “chollo” claro por descuento fuerte frente al mercado: el valor de subasta está bastante cerca del rango estimado. Aun así, la puja mínima (835,91 €) permite empezar desde un nivel bajo, pero recuerda que eso no significa que el adjudicación vaya a ser a ese precio: dependerá de la competencia y de si se alcanza la puja más alta.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles se indica “importe de cargas normalizado: 0,00 €” y “cargas: No constan”. Sin embargo, el BOE remite a “información adicional en documento PDF adjunto” y aquí no hay documentos descargados. Por prudencia, no se puede descartar que existan cargas no extraídas en esta versión. Si el PDF confirma cargas 0,00 €, el impacto será bajo; si aparecieran embargos/afecciones, el coste real para el adjudicatario podría variar según el alcance y si procede subrogación.
La puja mínima publicada es 835,91 € (835,91 €). Este número es la cantidad mínima con la que puedes entrar a pujar en esta subasta; no equivale al valor de subasta (8.359,06 €). Las referencias de LEC art. 670 para la adjudicación, a partir del valor de subasta, son: 50% = 4.179,53 € y 70% = 5.851,342 €.
- Revisar el PDF adjunto en el portal (cargas reales, afecciones y cualquier condición no extraída)
- Confirmar acceso/visitable y qué significa operativamente “no consta” en posesión
- Comparar tu estrategia con el techo orientativo del valor de mercado estimado (rango 7.355,97–9.362,15 €)
- Planificar incrementos de 500 € para no quedarte “fuera de ritmo” al final
- Asegurarte de que el garaje corresponde exactamente a la plaza nº 217 y a la finca registral indicada
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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