Procedimiento en simple: pagas un depósito (348,28 €) para que tu puja sea válida, pujas online hasta la hora de cierre (16/11/2026 18:00) y, si eres la puja más alta, te adjudican y pasas a la fase de pago/actuaciones. Traducción de términos: “valor de subasta” (6.965,72 €) es la referencia del BOE; “puja mínima” (696,57 €) es el mínimo para poder pujar en el portal; “depósito” (348,28 €) es dinero a consignar para participar (no es un coste extra automático al precio final).
Garaje en ALGECIRAS (Avenida Europa, Garaje nº 207, planta sótano -3) en Subasta: garaje de obra nueva terminada
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara participar necesitas consignar el depósito de 348,28 €. La puja mínima para entrar es 696,57 € y cada incremento debe respetar el tramo de 500 €. Ten en cuenta que el “valor de subasta” es la referencia del BOE (6.965,72 €): no es el suelo al que adjudicarán, sino el marco económico frente al que comparar tu estrategia.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV EUROPA (GARAJE Nº 207) 0 -3
Se subasta un 100% del pleno dominio de una plaza de garaje en Algeciras (Cádiz), en la Avenida Europa, garaje nº 207, planta sótano -3. El valor de subasta es de 6.965,72 € y la puja mínima es de 696,57 €, con tramos de 500 € entre pujas. El depósito para participar es de 348,28 €. La subasta de la AEAT termina el 16/11/2026 a las 18:00:00. No constan cargas cuantificadas en la ficha y los documentos de cargas no aparecen descargados.
Lo bueno
IA- Es un 100% del pleno dominio de una plaza de garaje (no una cuota indivisa).
- Valor de subasta y tasación coinciden en 6.965,72 €, lo que simplifica la referencia económica.
- Puja mínima de 696,57 € y tramos de 500 €: entrada relativamente baja para participar.
- Depósito de 348,28 € claramente definido en la ficha.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados sobre cargas: la ficha remite a un PDF adjunto con información adicional.
- El apartado de situación/posesión figura como “no consta” y la visitabilidad no está acreditada en los datos.
- Existe un aviso de valoración que recuerda la posibilidad de cargas/embargos pendientes; conviene confirmarlo en la fuente oficial.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: plaza de garaje en pleno dominio, finca inscrita en Registro (nº 3 de Algeciras; finca 73502; inscripción 4) e IDUFIR 11013000641766. Económicamente, el valor de subasta coincide con la tasación (ambos 6.965,72 €) pero la oportunidad depende de si el garaje se valora cerca del rango de mercado estimado por la plataforma (6129,83–7801,61 €). Jurídicamente, el principal vector de incertidumbre es la ausencia de extracción de documentos de cargas: aunque la ficha indica importes de cargas a 0, el aviso de que hay “información adicional en PDF adjunto” exige lectura del PDF para confirmar si existen cargas no cuantificadas en la ficha.
Riesgo medio principalmente por la falta de documentos de cargas: en la ficha no se muestran cargas cuantificadas y el texto indica “información adicional en documento PDF adjunto”, pero “no hay documentos descargados”. Además, aparece un aviso de valoración que recuerda que podrían existir cargas/embargos pendientes que habría que verificar en la fuente oficial. La situación posesoria figura como “no consta”, y no hay información de visitabilidad, lo que puede dificultar confirmar el estado real sin revisar el PDF oficial.
La vivienda no aplica: es un garaje. Comparando el valor de subasta (6.965,72 €) con el rango de mercado estimado que maneja la plataforma (6.129,83 € a 7.801,61 €), el precio de referencia está dentro del rango: no es claramente una ganga por precio. El interés principal para pujar aquí suele estar en que la puja mínima (696,57 €) te permite entrar con una cantidad baja frente al valor, pero eso no significa que vayas a adjudicar por ese importe. También existe un techo orientativo estimado de mercado (puede afectar a tu estrategia de puja).
Para el pujador
IACon los datos extraídos de la ficha, no constan cargas cuantificadas (importes de cargas normalizado: 0,00 €). Sin embargo, la propia información indica que la “información adicional” está en un PDF adjunto no descargado aquí. Por eso, no se puede asegurar al 100% que no existan cargas o embargos no reflejados en el resumen. Si en el PDF aparece hipoteca, embargo u otra carga con importe, ese importe podría impactar el coste real de adjudicación.
En esta subasta la puja mínima es 696,57 € (literal: 696,57 €). El portal también muestra umbrales de referencia de la LEC: 50% = 3.482,86 € y 70% = 4.876,004 €. Estos umbrales sirven como guía sobre el nivel de adjudicación frente al valor, pero no significan que puedas adjudicar automáticamente por esos importes si hay más pujas.
- Revisar el PDF adjunto del BOE (especialmente cargas/advertencias) antes de pujar.
- Confirmar el estado y acceso del garaje con la información complementaria disponible (la ficha no indica visitabilidad).
- Verificar en el Registro si hay asientos vigentes que no aparezcan en la extracción.
- Planificar tu límite de puja considerando el rango de mercado estimado (6129,83–7801,61 €) y el techo orientativo (4164,93 €).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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