1) Revisa el garaje (plaza nº 218, sótano -1) y qué se dice en el PDF oficial de información adicional. 2) Para poder participar, consigna el depósito de 417,95 € (es dinero a poner para pujar; no es un coste extra que se sume automáticamente al precio). 3) La puja mínima es 835,91 € y el incremento entre pujas es de 500 €. La subasta acaba el 16-11-2026 a las 18:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si se puja en el tramo final.
Garaje en Algeciras (Cádiz) en Subasta: obra nueva terminada y plaza sótano
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 417,95 € para poder pujar. La puja mínima es 835,91 € y el incremento entre pujas es de 500 €. Como referencia para estrategia legal (LEC art. 670), el 50% del valor de subasta está en 4.179,53 € y el 70% en 5.851,342 €, pero tu decisión final debe basarse en lo que confirmes en el expediente (especialmente el PDF de información adicional).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV EUROPA (GARAJE Nº 218) 0 -1
Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de un garaje en Algeciras (Cádiz), en planta sótano -1 (plaza de garaje nº 218). El valor de subasta es 8.359,06 € y la tasación figura igual (8.359,06 €). Para pujar debes consignar un depósito de 417,95 € y existe una puja mínima de 835,91 €. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas si hay pujas dentro del plazo).
Lo bueno
IA- Valor de subasta 8.359,06 € y tasación 8.359,06 € (misma referencia, sin discrepancia entre ambas cifras).
- Puja mínima relativamente baja: 835,91 €, con incrementos de 500 €.
- Consta importe de cargas 0,00 € y sin hipoteca/embargo/nuda propiedad identificados en los datos.
- Activo concreto y descrito (garaje/plaza nº 218, planta sótano -1) con identificación registral y catastral.
Lo delicado
IA- Situación posesoria: “No consta” (riesgo de que no puedas anticipar el uso real del garaje).
- Hay “información adicional en documento PDF adjunto”, pero no hay documentos descargados en los datos disponibles.
- Visitable: no consta (si no puedes comprobar in situ, depende más de lo que diga el expediente).
- Confianza del valor de mercado estimado: baja; el rango orientativo puede variar.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IABien inmueble: garaje (100% pleno dominio) con descripción registral y catastral aportada. Valor de subasta y tasación coinciden en 8.359,06 €; el rango de mercado estimado (confianza baja) queda por encima y por debajo, sin que el valor de subasta muestre descuento significativo. Las cargas económicas aparecen en 0,00 € (sin cargas cuantificadas), pero el propio expediente indica “información adicional en documento PDF adjunto” y en los datos no se pudo extraer el contenido: por eso, el principal gap de diligencia es la parte documental (estado, inspecciones, observaciones, y cualquier circunstancia sobre situación posesoria).
Riesgo principalmente medio por falta de información operativa: la situación posesoria figura como “No consta” y además se indica “Información adicional en documento PDF adjunto”, pero no hay documentos descargados en los datos disponibles. Esto impide confirmar si hay algún uso/ocupación, si el garaje está en el estado esperado y si hay advertencias adicionales. Por otro lado, en la certificación/cálculo de cargas aparece importe 0,00 € (sin cargas cuantificadas), lo que reduce el riesgo de cargas económicas, pero no elimina la necesidad de revisar el PDF oficial donde podrían describirse incidencias.
La oportunidad es media-baja porque el valor de subasta (8.359,06 €) coincide con la tasación y está relativamente cerca del rango de mercado estimado (7.355,97 € a 9.362,15 €). No se ve un “descuento” claro frente a mercado: el precio de subasta no está muy por debajo del valor que cabría esperar en compraventa. Aun así, al ser un garaje y tener puja mínima baja (835,91 €), puede ser interesante si el estado real y la situación posesoria encajan con lo que te piden verificar.
Para el pujador
IAEn los datos disponibles no constan cargas cuantificadas: se indica importe de cargas normalizado 0,00 € y no se identifican hipoteca/embargo/nuda propiedad en el desglose. Aun así, existe la mención estándar de que pueden existir “cargas o gravámenes anteriores”; como no hay documento descargado con detalle, queda como incertidumbre si el PDF aporta alguna advertencia adicional no cuantificada aquí.
La puja mínima es 835,91 € (según el BOE/portal). Ojo: el valor de subasta es 8.359,06 € y no es el “suelo” de participación; la participación arranca desde la puja mínima exigida por la ficha. Referencias LEC art. 670: 50% = 4.179,53 € y 70% = 5.851,342 €, útiles para estimar niveles de adjudicación, no como coste obligatorio adicional.
- Leer el PDF de “información adicional” dentro del portal (no está descargado en estos datos).
- Confirmar situación posesoria y cualquier advertencia concreta de acceso/entrega.
- Verificar la correspondencia exacta de la plaza (nº 218) con la finca/IDUFIR y referencia catastral.
- Asegurar que entiendes el calendario: fin 16-11-2026 18:00 y posible prórroga hasta 24 horas.
- Calcular tu límite de puja considerando el valor de subasta 8.359,06 € y el rango de mercado estimado (confianza baja).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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