Si estás empezando, lo primero es saber que aquí compras un pack de vivienda y garaje. Para participar necesitabas un depósito de 11.960 euros. Al no haber puja mínima, se puede ofrecer cualquier cantidad, pero la ley protege al dueño si la puja es muy baja (menos del 50% del valor).
Apartamento y Plaza de Garaje en Villamayor de la Armuña (Salamanca)
Subasta judicial de un lote que incluye un apartamento y la plaza de garaje número 29 en la urbanización Las Canteras, e…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito de garantía es de 11.960 euros. Los tramos entre pujas son de 4.784 euros. Para asegurar la adjudicación directa sin condiciones, la puja debería alcanzar el 70% del valor (167.440 euros).
Subasta judicial de un lote que incluye un apartamento y la plaza de garaje número 29 en la urbanización Las Canteras, en Salamanca. El valor de subasta del conjunto es de 239.200 euros, aunque no se dispone de una tasación oficial reciente. El depósito requerido para participar fue de 11.960 euros. La subasta concluyó el 25 de mayo de 2026.
Lo bueno
IA- Incluye vivienda y plaza de garaje en el mismo lote
- Ubicación en zona residencial demandada de Villamayor
- Sin importe de puja mínima obligatoria
Lo delicado
IA- Sin tasación oficial disponible: score de oportunidad fijado a 0
- Subasta ya finalizada, disponible solo como registro histórico
- Existen cargas previas registradas que deben analizarse
- No consta el estado de ocupación del inmueble
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEjecución judicial con una cantidad reclamada de 184.000 euros. La ausencia de tasación oficial en el edicto obliga a realizar una valoración de mercado propia en la zona de Las Canteras para determinar el margen real. El lote conjunto suele ser más atractivo para el mercado de alquiler posterior.
Se trata de un procedimiento judicial de apremio que cuenta con certificación de cargas registrada. El riesgo se califica como medio porque, aunque es un proceso estándar, el comprador debe asumir las deudas anteriores que figuren en dicha certificación. No se dispone de información sobre el estado de ocupación.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento real respecto al mercado de forma automática. Por este motivo, el score de oportunidad se fija en 0 por falta de esta referencia económica esencial.
Para el pujador
IAEl sistema confirma la existencia de cargas. Al ser una subasta judicial, las cargas posteriores al embargo se cancelan, pero el comprador debe hacerse cargo de las anteriores (como hipotecas previas o embargos más antiguos) que figuren en la certificación de cargas.
No existe una puja mínima para entrar, lo que permite flexibilidad. No obstante, según el artículo 670 de la LEC, si la mejor puja es inferior al 70% del valor de subasta (167.440 euros), el juzgado podría dar oportunidad al ejecutado para presentar a un tercero que mejore la oferta.
- Confirmar disponibilidad del depósito de 11.960 euros
- Descargar y leer la certificación de cargas del BOE
- Verificar la ubicación exacta mediante la referencia catastral
- Estimar los impuestos de transmisión (ITP) aplicables en Castilla y León
- Intentar verificar externamente si el inmueble tiene suministros activos
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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