Si estás empezando, esta subasta requiere mucha cautela. Se vende un garaje, pero la documentación dice que el edificio se estaba construyendo cuando se registró. Lo primero sería ir a la dirección indicada y comprobar que el edificio existe y que el garaje está terminado. Además, como es una subasta de una empresa en quiebra, los tiempos del juzgado suelen ser más largos de lo normal. Al no haber precios publicados en este resumen, tendrías que haber consultado los detalles específicos de este lote en el portal oficial.
Plaza de Garaje de 13m2 en Abrera (Barcelona) - Procedimiento Concursal
Subasta judicial de una plaza de garaje de 13,50 metros cuadrados situada en la planta sótano segundo de un edificio en …
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara este tipo de subastas por lotes, el depósito suele ser el 5% del valor de tasación de cada lote individual. Los tramos de puja también se definen por cada unidad. En procedimientos concursales, el juez debe aprobar la venta tras la subasta, lo que puede tardar meses.
Subasta judicial de una plaza de garaje de 13,50 metros cuadrados situada en la planta sótano segundo de un edificio en Abrera, Barcelona. El activo se vende dentro de un procedimiento concursal (quiebra) y la subasta se divide en varios lotes independientes. Un dato crítico es que, según el registro, el edificio figuraba en fase de construcción, por lo que es imprescindible verificar su estado actual. La subasta finalizó el 25 de mayo de 2026.
Lo bueno
IA- Ubicación en zona urbana consolidada de Abrera
- Superficie de 13,50 m2, apta para la mayoría de turismos
- Acceso independiente mediante rampa
Lo delicado
IA- Edificio descrito como en fase de construcción: riesgo de obra inacabada
- Subasta ya finalizada (uso para histórico de precios)
- Falta de valor de tasación y depósito en el resumen general
- Complejidad legal añadida por ser un procedimiento concursal
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAActivo procedente de un procedimiento concursal en el Juzgado de Martorell. La finca registral 5242 describe un edificio en construcción de 75 entidades. Es vital confirmar la declaración de obra nueva terminada y la obtención de la licencia de primera ocupación para evitar problemas de titularidad o de uso. La adjudicación es separada por lotes, lo que permite pujar específicamente por esta unidad sin depender del resto del edificio.
Riesgo calificado como alto por dos señales principales. Primero, la descripción registral indica que el inmueble forma parte de un edificio que estaba en construcción; esto genera la duda de si la obra se terminó correctamente y si la plaza es físicamente accesible. Segundo, los procesos concursales tienen reglas de adjudicación propias que pueden diferir de las subastas hipotecarias comunes, requiriendo un análisis del plan de liquidación.
Al no constar el valor de tasación ni el importe del depósito en los datos generales, el score de oportunidad se fija en 0. Sin estos datos económicos, no es posible determinar si el precio de adjudicación representó un descuento real frente al mercado. Además, al ser una subasta ya concluida, su valor es puramente informativo e histórico.
Para el pujador
IAExiste una certificación de dominio y cargas disponible en el BOE. Es fundamental revisar si existen cargas preferentes, como hipotecas de la constructora, y si el plan de liquidación del concurso garantiza la cancelación de todos los embargos anteriores tras la venta.
Al no figurar la tasación en los datos, los umbrales del 50% y 70% de la LEC no pueden calcularse automáticamente. Además, en procesos concursales el precio mínimo puede estar dictado por el plan de liquidación aprobado por el juez, no solo por la ley hipotecaria estándar.
- Confirmar que el edificio está construido y el garaje existe
- Obtener nota simple para verificar cargas previas
- Revisar el edicto de subasta para ver reglas especiales del concurso
- Verificar si hay deudas pendientes con la comunidad de propietarios
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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