Esta es una subasta pública organizada por la Agencia Tributaria. Para participar debes depositar 241,93 €, que es el 5% del valor de salida. La puja mínima no está fijada, pero el primer incremento suele ser de 241,93 €. Aunque no constan cargas, recuerda que al comprar, el inmueble se subroga a posibles cargas anteriores, aunque aquí no se mencionan.
Plaza de garaje en Don Benito (Badajoz) en subasta AEAT: desde 241,93 € de depósito
Plaza de garaje de 13,61 m² en Don Benito (Badajoz) está en subasta por un precio de salida de 4.838,65 €, que coincide …
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 2.584 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, debes depositar 241,93 €. La puja mínima no se ha fijado, pero el incremento habitual es de 241,93 €. Si eres el único postor, pagarás el precio de salida (4.838,65 €). Si hay varias pujas, el mejor postor ganará. Tras la subasta, si tu puja supera el 70% del valor de tasación (3.387,06 €), podrás adjudicártela directamente; si está entre el 50% y el 70%, la decisión final dependerá del tribunal.
Ubicación
Según dirección oficial📍 CL CANALEJAS 68, 06400 DON BENITO
Plaza de garaje de 13,61 m² en Don Benito (Badajoz) está en subasta por un precio de salida de 4.838,65 €, que coincide exactamente con su tasación. No constan cargas ni gravámenes declarados. El plazo para pujar es amplio, ya que la subasta finaliza el 6 de julio de 2026, ofreciendo tiempo para realizar una investigación local sobre la demanda de plazas de aparcamiento en la zona.
Lo bueno
IA- No se declaran cargas ni gravámenes sobre la plaza de garaje.
- El precio de salida es bajo (4.838 €), y el depósito para pujar es mínimo (241 €).
- Subasta de la AEAT, con proceso transparente y plazos largos (finaliza el 6 de julio de 2026).
- Ubicación en Don Benito, una población con demanda de aparcamiento en el centro.
Lo delicado
IA- No consta la situación posesoria: no se sabe si está ocupada o libre de uso.
- La plaza no es visitable, por lo que no puedes comprobar su estado real.
- El precio de salida es igual a la tasación: no hay descuento inicial sobre el valor de referencia.
- Al ser una subasta, el proceso puede ser complejo para un principiante; el depósito se pierde si no pagas el remate.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta AEAT con un precio de salida igual a la tasación, sin descuento. La ausencia de cargas declaradas y de documento de cargas reduce los riesgos legales típicos, pero la falta de información sobre la situación posesoria ('no consta') impide garantizar que esté libre de ocupantes. La ubicación en Don Benito, una localidad con mercado de garajes limitado, puede afectar a la liquidez.
El riesgo es bajo según el análisis. No hay cargas cuantificadas declaradas, el precio de salida está respaldado por una tasación oficial y la descripción no señala ocupación ni otros problemas graves como vivienda habitual o nuda propiedad. Las cláusulas estándar de subrogación y 'situación posesoria: no consta' son habituales y no elevan el riesgo por sí solas en este caso.
El precio de salida es de 4.838,65 €, idéntico al valor de la tasación oficial, lo que significa un descuento del 0%. Sin una tasación más reciente o un estudio de mercado específico sobre precios de garajes en la zona, es difícil evaluar la oportunidad de ahorro real. La ausencia de cargas declaradas es positivo, pero sin un precio de mercado de referencia, la inversión se basa únicamente en la demanda local y el uso propio.
Para el pujador
IANo se han declarado cargas ni gravámenes. La AEAT no ha aportado certificación de cargas. Se recomienda consultar el Registro de la Propiedad para confirmar que no existen cargas ocultas (hipotecas, embargos, etc.).
No hay una puja mínima fijada en el anuncio. Esto significa que puedes empezar pujando desde el precio de salida (4.838,65 €) o desde la cantidad que establezca el sistema. Los umbrales del 50% (2.419,33 €) y 70% (3.387,06 €) son referencias legales para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Verificar personalmente el estado de la plaza de garaje en la dirección CL Canalejas 68 de Don Benito.
- Investigar precios de alquiler y venta de garajes comparables en la misma zona o urbanización.
- Consultar en el Ayuntamiento o comunidad de propietarios sobre posibles normas de uso, cuotas extraordinarias o accesibilidad.
- Confirmar el procedimiento de pago y los plazos de adjudicación directamente con la AEAT.
- Solicitar copia de la escritura o datos registrales de la plaza para confirmar el título de propiedad.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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