Se trata de una ejecución hipotecaria del Juzgado de Primera Instancia nº 100 de Madrid, con cantidad reclamada de 228.948,68 € (principal 176.393 € + intereses). El valor de subasta se fijó en 339.955,20 €, muy por encima de la deuda. La ausencia de tasación impide valorar el descuento real. La hipoteca consta inscrita (inscripción 6ª), pero el texto extraído no detalla el importe pendiente; la certificación registral completa (disponible en el BOE) es imprescindible para saber si hay cargas preferentes. Al ser vivienda habitual, el artículo 675 LEC permite al ejecutado solicitar la suspensión si paga antes del remate, y el ejecutante puede pedir adjudicación por el 70% sin necesidad de licitadores. El inversor debe considerar costes de cancelación registral y posible desalojo.

El riesgo es 'medium' porque, aunque existen señales estándar como que es vivienda habitual y una hipoteca registrada sin importe detallado, no hay señales graves y cuantificadas como ocupación confirmada, cargas con importe elevado o un desalojo inminente. El principal riesgo es la falta de información (sin tasación, sin detalles de cargas), que añade incertidumbre a la inversión.

Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No existe valoración oficial en el expediente, por lo que es imposible calcular un descuento porcentual respecto a un valor justo de mercado. El precio de salida de 339.955 € para un piso de casi 68 m² en Vicálvaro es el único dato económico. Para evaluar oportunidad, se necesita una tasación privada que compare con inmuebles similares en la zona y determinar si el precio inicial es atractivo.