Esto es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT). Para poder pujar tienes que consignar un depósito de 413,24 € (dinero para participar, no se suma “gratis” al precio). El garaje tiene un valor de subasta de 8.264,82 € y la puja mínima publicada es 826,48 €. La puja más alta gana, y según el BOE puede haber prórroga automática hasta un máximo de 24 horas. “No visitable” y “no consta posesión” significan que, con los datos actuales, no hay forma de confirmar fácilmente el estado o quién lo usa.
Plaza de garaje en La Orotava (Santa Cruz de Tenerife) en Subasta: valor de 8.264,82 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 413,24 € para poder pujar. La puja mínima publicada es 826,48 € y los incrementos son de 500 € entre pujas. Como referencia LEC art. 670: el 50% del valor de subasta está en 4.132,41 € y el 70% en 5.785,374 € (son umbrales legales, no el “suelo” de entrada).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL NUEVA APERTURA 0 17
Subasta de una plaza de garaje en la Orotava (Santa Cruz de Tenerife), en la planta de sótano, señalada con el número 17 del edificio. El valor de subasta es 8.264,82 € y la tasación figura igual (8.264,82 €). Para participar hay que consignar un depósito de 413,24 € y la puja mínima publicada es 826,48 €. La subasta termina el 13/11/2026 a las 18:57:11. En la información de cargas no aparecen importes cuantificados, pero se menciona un embargo en la documentación complementaria.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (8.264,82 €) y tasación coinciden: 8.264,82 €, sin discrepancia aparente en los datos extraídos
- Depósito relativamente bajo para participar: 413,24 €
- Puja mínima publicada disponible: 826,48 € (permite empezar con importes controlados frente al valor de subasta)
- Información del destino/ubicación relativamente concreta: plaza de garaje nº 17, planta sótano en CL Nueva Apertura
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados en la extracción (“No hay documentos descargados”), lo que limita la comprobación fina del expediente
- Se menciona en información adicional un embargo (Diligencia de embargo N 382123320569R), pero no aparecen importes cuantificados de cargas en los datos extraídos
- Situación posesoria: no consta y consta como no visitable, aumenta la incertidumbre sobre el estado real y/o disponibilidad
- La valoración de mercado tiene confianza baja, así que el “encaje” económico puede variar
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo: plaza de garaje (pleno dominio) con referencia registral indicada y descripción de situación en planta sótano (nº 17, Edificio MAJE). Valor subasta y tasación: 8.264,82 € (sin diferencia). Depósito: 413,24 € (aprox. 5% del valor subasta). Puja mínima: 826,48 €, tramos: 500 €. Riesgo jurídico-material: extracción sin cargas cuantificadas (importe de cargas declarado: 0,00 €), pero el BOE recoge “Diligencia de embargo…” en información adicional; como no hay cifra ni desglose de ejecución, el impacto real queda en incertidumbre y requiere verificación en el expediente/consulta de información complementaria. Riesgo operativo: no visitable/no consta posesión elevan incertidumbre de disponibilidad y condiciones.
Riesgo medio porque hay señales de que podría existir un embargo (se indica “Diligencia de embargo N 382123320569R…”) aunque en los datos extraídos no constan importes cuantificados ni una carga concreta con cifra. Además, la situación posesoria no consta y se indica “no visitable” en la ficha, lo que incrementa la incertidumbre sobre el estado real del garaje y su disponibilidad. No sube a riesgo alto porque no hay importes de cargas/gravámenes relevantes claramente acreditados en la extracción disponible.
El valor de subasta (8.264,82 €) coincide con la tasación indicada, y frente a un mercado estimado de 7.273,04 € a 9.256,60 €, el precio está más bien en zona media-baja del rango (no es un descuento grande). Ojo: la valoración de mercado viene con confianza baja, así que el “encaje” real puede variar. Aun así, el umbral legal del 50% (4.132,41 €) sugiere que, si la subasta cae hacia esa referencia, podría haber una oportunidad; con la información actual no se puede asegurar que ocurra.
Para el pujador
IAEn los datos extraídos consta “importe de cargas normalizado: 0,00 €” y no aparecen cargas cuantificadas. Sin embargo, en información adicional BOE se menciona una diligencia de embargo (N 382123320569R, anotada el 30-11-2021 y prorrogada el 13-12-2025). Al no disponer del desglose económico ni del documento de cargas descargado, el coste/cargo exacto que podría afectar al comprador queda en incertidumbre y debe verificarse en el expediente oficial.
La puja mínima publicada es 826,48 € (pc_minimum_bid_raw: 826,48 €). Además, existen umbrales legales de referencia del art. 670: 50% = 4.132,41 € y 70% = 5.785,374 €. El valor de subasta (8.264,82 €) no es el suelo: la plataforma permite pujar desde la puja mínima, y los umbrales operan como referencias legales para adjudicación en los términos de la LEC.
- Revisar la información complementaria disponible en el portal (especialmente el apartado donde aparece el embargo mencionado)
- Confirmar si existe alguna carga o diligencia con importe que no esté recogido en la extracción actual
- Valorar el impacto de “no visitable” y “no consta posesión” (posibilidad de inspección indirecta con fotos/documentación, si se facilita)
- Comprobar coordinación catastral (“no coordinada con catastro”) y si afecta a trámites posteriores
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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