Es una subasta online organizada por la autoridad judicial. Para poder pujar debes reservar (depositar) 3.999,15 € en la forma que indique el BOE (consignación del 5% del valor del bien). En las pujas, si nadie marca un precio más alto, el remate se aprueba al mejor postor, y luego hay un plazo para completar el pago. Ten claro que “sin puja mínima” no significa que el inmueble se adjudique al valor de subasta: es una referencia legal para cálculos tipo 50% y 70%, pero puedes empezar a participar sin un mínimo literal obligatorio.
Vivienda unifamiliar 134 m² en Argamasilla de Calatrava (Ciudad Real) en Subasta: Hipoteca de 189.000 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Cargas que asume el comprador: 189.000,00 €
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna 3.999,15 € para poder pujar. El portal indica “Sin puja mínima” (no hay un mínimo literal para participar), pero sí hay umbrales legales de 50% y 70% para la aprobación del remate. Si te interesa, prepara tu estrategia de puja en función de esos umbrales y del tramo de incrementos (1.599,66 €).
Datos por lote (10 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 10 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
FINCA 14.233 URBANA: Finca nº 1 o vivienda unifamiliar n nº 1 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la n Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de n Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se n desarrolla en dos plantas princi…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
Ver datos registrales
- IDUFIR: 13004001056442
vivienda unifamiliar nº 2 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
Ver datos registrales
- IDUFIR: 13004001056459
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 190 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar nº 3 n del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera,…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- IDUFIR: 13004001056466
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 194 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar nº n 6 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera,…
📍 nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. E
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- IDUFIR: 13004001056497
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 206 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar nº 7 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- IDUFIR: 13004001056503
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 210 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar nº 8 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- IDUFIR: 13004001056510
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 214 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar nº 9 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 218 del tomo 2159, libro 233
ivienda unifamiliar nº 10 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- IDUFIR: 13004001056534
- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 222 del tomo 2159, libro 233
vivienda unifamiliar n nº 11 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la n Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o prime…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 1 del tomo 2166, libro 234
ivienda unifamiliar nº 12 del Conjunto edificado en Argamasilla de Cva. en la Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J. Es del tipo A. Se desarrolla en dos plantas principales denominadas baja y alta o primera, a…
📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
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- Escritura otorgada el día 4/04/2007 ante Notario D. DANIEL JESUS FERNANDEZ QUIROS, inscripción 2ª, folio 5 del tomo 2166, libro 234
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Manzana nº MR-02B del Plan Parcial PP 2.1 de Argamasilla de Cva. con acceso por el vía J.
Vivienda unifamiliar (lote finca 14.233, tipo A) en Argamasilla de Calatrava, Ciudad Real, con valor de subasta de 79.983,07 €. La tasación figura igual que el valor de subasta. Para pujar hay que consignar un depósito de 3.999,15 €. La subasta electrónica termina el 16/11/2026 a las 18:00. Ojo: en la finca consta una hipoteca con importe declarado de 189.000 €, a la que el adjudicatario se subroga si compra.
Lo bueno
IA- Depósito de 3.999,15 € (consignación del 5% del valor) para participar
- Precio de referencia: existen umbrales legales 50% y 70% (39.991,535 € y 55.988,149 €) para entender el régimen de aprobación
- La subasta es electrónica y con puja pública y posible prórroga hasta 24 horas
Lo delicado
IA- Cargas documentadas: 189.000 €. Confirma el saldo que subsista.
- Hipoteca con importe declarado de 189.000 €: el adjudicatario se subroga (riesgo financiero material frente al valor del lote)
- Situación posesoria: “No consta” y Visitable: “No” (no se puede validar el estado con una visita ordinaria)
- “Sin puja mínima”: no hay un suelo de participación literal; hay que interpretar bien cómo se comporta la puja y los umbrales LEC
- Referencia de valoración con confianza baja (mercado estimado orientativo, conviene contrastar precios comparables locales)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta judicial electrónica con adjudicación separada por lotes (aquí el foco es el lote/finca 14.233). El valor de subasta y la tasación coinciden (79.983,07 €), por lo que la oportunidad no viene de un descuento frente a tasación. El factor diferencial de riesgo es la hipoteca cuantificada (principal declarado 189.000 €) y la posible subrogación al comprador; esto desplaza el análisis económico a “tengo un activo con una carga financiera relevante” más que a “compro barato”. Adicionalmente, la ficha indica “no consta” en posesión y “no visitable”, lo que incrementa la incertidumbre sobre el estado y el acceso, y exige verificar mediante el expediente y, si se puede, solicitando inspección judicial.
Riesgo alto por una señal concreta: la finca 14.233 tiene una hipoteca a favor de Aquila Lux SV S.A.R.L. con principal declarado de 189.000 €. En este tipo de subastas, el adjudicatario puede quedar subrogado en esa carga, por lo que el “coste real” y el escenario financiero cambian respecto a comprar un inmueble sin cargas cuantificadas. Además, la situación posesoria y si está o no visitable figura como “no consta / no visitable”, lo que impide validar el estado antes de pujar.
La vivienda sale por un valor de subasta de 79.983,07 € y la tasación también figura en 79.983,07 € (no hay “descuento” entre ambos). Frente a un mercado estimado entre 70.385,10 € y 89.581,04 €, encaja razonablemente por precio, pero la oportunidad queda muy penalizada por la hipoteca a subrogar con importe declarado de 189.000 € (mucho mayor que el valor del lote).
Para el pujador
IACargas cuantificadas para el lote/finca 14.233: hipoteca a favor de Aquila Lux SV S.A.R.L. con importes declarados (principal 166.644,80 €, intereses ordinarios 6.930,75 €, intereses de demora 35.790,30 € y costas y gastos 16.915,13 €). En el resumen de cargas consolidado figura un “importe de cargas” normalizado de 189.000 € y se indica que el adjudicatario se subroga y confirma saldo pendiente con el banco. Además, constan embargos/anotaciones preventivas (Estado y Tesorería General de la Seguridad Social) por importes declarados en el extracto. El texto de “afecciones fiscales” aparece sin importes en el extracto, por lo que su impacto económico queda como incertidumbre hasta revisar el documento completo.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Esto significa que el portal no establece una puja mínima literal como umbral fijo, pero el valor de subasta y los umbrales legales sí marcan el régimen de aprobación del remate. Las referencias que aparecen son 50%: 39.991,535 € y 70%: 55.988,149 € (orientativas para entender cuándo se aprueba al mejor postor).
- Revisar la certificación de cargas del lote 14.233 y confirmar el alcance exacto de la subrogación de la hipoteca de 189.000 €
- Confirmar si hay información adicional sobre ocupación o si se puede solicitar inspección judicial
- Entender el calendario: fecha fin 16/11/2026 18:00 y posibilidad de prórroga hasta 24 horas
- Calcular tu estrategia de puja considerando el incremento de 1.599,66 € y los umbrales 50%/70%
- Estimar costes posteriores posibles (impuestos, notaría/registro, y gastos derivados de la ejecución) sin confundir depósito con precio
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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