Cómo funciona: es una subasta de la AEAT (no es una venta directa). Para participar debes ingresar un depósito de 616,56 €. Puedes hacer una puja inicial solo si cumples la puja mínima: 1.233,12 €. La subasta acaba el 16-11-2026 a las 18:00:00 y la puja más alta puede tener prórroga de hasta 24 horas. Traducción rápida: “valor de subasta” (12.331,26 €) es el número de referencia del expediente; “puja mínima” (1.233,12 €) es el mínimo que te deja pujar en la plataforma.
Vivienda Unifamiliar 4 en Corral de Almaguer (Toledo) en Subasta: 12.331,26 € de valor de subasta
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteDepósito para pujar: 616,56 €. Puja mínima: 1.233,12 € e incrementos de 500 €. Como referencia legal: el 50% del valor de subasta está en 6.165,63 € y el 70% en 8.631,88 €, pero esos umbrales son para la adjudicación como referencia, no el “suelo” obligatorio para participar.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL PILAR 1 1
Subasta AEAT de una vivienda unifamiliar (planta 1ª) en la calle El Pilar 1, número 4, en Corral de Almaguer (Toledo). El valor de subasta es 12.331,26 € (tasación indicada: 12.331,26 €) y la puja mínima es 1.233,12 €. El depósito para participar es 616,56 €. La subasta termina el 16-11-2026 a las 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24 horas si hay puja más alta). En el BOE consta una anotación de embargo letra B (diligencia 452523855013E), pero no se aportan importes de cargas en la extracción mostrada.
Lo bueno
IA- Valor de subasta (12.331,26 €) y tasación indicadas coinciden, lo que simplifica la referencia económica inicial.
- Puja mínima publicada de 1.233,12 €, que permite entrar con una postura desde un umbral bajo comparado con el valor.
- Incremento de puja claro: 500 €.
- El anuncio indica posible prórroga hasta 24 horas si hay puja más alta, útil para gestionar la última puja.
Lo delicado
IA- Se menciona un embargo (anotación letra B, diligencia 452523855013E), pero no se aporta el importe del embargo en la extracción mostrada.
- Situación posesoria/visitable: “No consta”, lo que aumenta la incertidumbre operativa (acceso, posible ocupación y tiempos).
- Valoración de mercado con confianza baja (estimación orientativa; conviene validar contra inmuebles comparables reales).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IACaso de vivienda con valor de subasta igual a tasación (12.331,26 €) y puja mínima muy inferior (1.233,12 €). Económicamente, no hay descuento claro vs mercado estimado, pero existe posibilidad de entrada con baja puja si compites. Riesgo contractual/ejecutivo: la carga relevante es un embargo anotado (letra B, diligencia 452523855013E) con importes no aportados en la extracción, por lo que no se puede cuantificar el impacto sobre el neto a pagar por cargas. Riesgo operativo: situación posesoria “no consta/no visitable” (según estándar del anuncio), lo que requiere verificación para estimar gastos de ocupación, acceso y tiempos de puesta en posesión si aplica.
Riesgo principalmente por incertidumbre de cargas/embargo y por posesión no confirmada. Aunque el sistema indica 0,00 € de cargas cuantificadas, en el BOE aparece una anotación de embargo letra B con diligencia 452523855013E y se advierte “posible embargo mencionado en información adicional”; falta el importe concreto del embargo y cualquier consecuencia económica asociada. Además, la situación posesoria figura como “No consta / no visitable” (no se confirma acceso o estado de ocupación), lo que puede afectar a la estrategia de compra.
La vivienda tiene valor de subasta y tasación coincidentes en 12.331,26 €. Frente al mercado estimado (aprox. entre 10.851,51 € y 13.811,01 €, con confianza baja), el valor no parece “muy por debajo” del mercado; por eso la oportunidad es moderada. Además, el dato de valoración de mercado tiene confianza baja, así que conviene confirmar el estado real de la vivienda y el efecto del embargo sobre lo que podrías tener que asumir en la práctica.
Para el pujador
IAEn la extracción disponible no aparecen cargas cuantificadas (importe de cargas mostrado: 0,00 €). Sin embargo, el BOE incluye una anotación de embargo letra B (diligencia 452523855013E) y advierte “posible embargo mencionado en información adicional”. Como no consta el importe concreto ni su estado exacto aquí, el impacto económico de ese embargo queda en incertidumbre y debe verificarse en la información complementaria del expediente.
La puja mínima publicada es 1.233,12 € (1.233,12 € según el BOE/portal). El valor de subasta es 12.331,26 € y no es el suelo de puja: se puede pujar por debajo de ese valor siempre que se cumpla la puja mínima y los incrementos.
- Confirmar en el portal el importe exacto del embargo (diligencia 452523855013E) y si hay otras cargas relevantes.
- Verificar la posibilidad real de visita y la situación posesoria en la documentación complementaria.
- Comparar el valor de subasta (12.331,26 €) con precios de mercado en Corral de Almaguer para decidir tu techo de puja personal.
- Preparar tu estrategia de incrementos (500 €) y margen operativo si hubiera que gestionar ocupación o reformas.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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