Cómo funciona: en la subasta AEAT haces una puja online durante el plazo y el sistema puede aplicar prórroga si alguien puja cerca del cierre. Para poder pujar debes ingresar un depósito de 343,86 € (es el dinero de participación; no se suma automáticamente al precio final). El valor de subasta es 6.877,34 €, pero la puja mínima para empezar a pujar es 687,73 €. La subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00:00 y podría prorrogarse hasta 24 horas si hay pujas en el tramo final.
Plaza de garaje en Puebla de Montalbán (La) (19,20 m²) en Subasta: posible embargo registral
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tasación judicial (11.462 €) muy por debajo del mercado estimado (27.840 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteDepósito: 343,86 € para participar. La puja mínima es 687,73 € e incrementa en tramos de 500 €. Como referencia legal de adjudicación (LEC art. 670), 50% = 3.438,67 € y 70% = 4.814,138 €; úsalo para calibrar tu límite, pero tu participación empieza en la puja mínima.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV TALAVERA 26 -1 2
Es una subasta de la Agencia Tributaria (AEAT) de una plaza de garaje en Puebla de Montalbán (La), en AV Talavera 26 -1 2. El valor de subasta es 6.877,34 € y la puja mínima publicada es 687,73 € con incrementos de 500 €. El depósito para pujar es 343,86 €. La subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24 horas). En la información complementaria se menciona una anotación de embargo (letra B) que fue prorrogada, pero no consta un importe cuantificado de cargas en los datos extraídos.
Lo bueno
IA- Valor de subasta 6.877,34 € con margen frente al mercado estimado (entre 10.086,77 € y 12.837,71 €).
- Puja mínima publicada 687,73 € e incremento de 500 €, lo que facilita planificar tramos de oferta.
- Depósito de 343,86 € para participar (participación, no coste adicional al precio final).
- El bien está descrito como plaza de garaje individual y con datos registrales (finca e inscripción) disponibles en la ficha.
Lo delicado
IA- Existe mención en la información complementaria a una anotación de embargo (letra B) prorrogada (letras D y E), pero no aparece cuantificado su importe en los datos extraídos.
- Posesión/estado de ocupación: “No consta”, por lo que no se puede estimar facilidad de entrega o necesidad de actuaciones posteriores.
- No hay documentos descargados (la ficha indica 1 archivo, pero no se aportó texto descargado), así que la verificación documental es limitada desde esta extracción.
- La estimación de mercado tiene confianza baja en la ficha (valor 10.086,77 € a 12.837,71 € con confianza “low”).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo tipo garaje (pleno dominio) en Puebla de Montalbán (La). La ficha ofrece: valor de subasta 6.877,34 €, tasación 11.462,24 € y mercado estimado (min 10.086,77 € / max 12.837,71 €), lo que sitúa el valor de subasta con descuento relevante sobre referencia de mercado. Riesgo centrado en cargas: en la extracción figura “importe de cargas normalizado: 0”, pero simultáneamente la información complementaria menciona una anotación de embargo prorrogada (letras B, D y E). Dado que no hay documento descargado de cargas y no hay cuantificación del embargo, la cuantificación del pasivo y su ejecutabilidad/alcance debe confirmarse en la fuente oficial del expediente. Posición posesoria: “No consta”, lo que impide estimar fricción de entrega.
Riesgo medio. La señal concreta es que en la información complementaria se indica una anotación de embargo (letra B) mediante diligencia 451723324670C, prorrogada por letras D y E. Sin embargo, en los datos extraídos no aparece un importe cuantificado de cargas/embargo (figura como 0,00 € en el resumen), por lo que no se puede valorar con precisión el impacto económico. Además, la posesión está como “No consta”, así que no hay confirmación de quién está usando el garaje ni de cómo podría afectar a la entrega.
La plaza de garaje tiene valor de subasta de 6.877,34 €. Frente al mercado estimado que maneja la ficha (entre 10.086,77 € y 12.837,71 €), el valor de subasta está aproximadamente un 32% por debajo del mínimo de mercado y alrededor de un 46% por debajo del máximo de mercado. Ojo: además aparece una tasación de 11.462,24 €, que también queda por encima del valor de subasta. Esto es una oportunidad de entrada, pero la decisión final depende de confirmar qué alcance real tiene la anotación de embargo y el estado registral/posesorio.
Para el pujador
IAEn la extracción aparece “importe de cargas normalizado: 0,00 €” y la ficha indica “No constan cargas cuantificadas”, pero la información adicional del BOE menciona una anotación de embargo (letra B) mediante diligencia 451723324670C y su prórroga por letras D y E. Con los datos disponibles aquí no se puede determinar el importe exacto del embargo ni si habría otras cargas relevantes, así que el impacto económico en caso de ejecución/gestión posterior queda como incertidumbre hasta revisar el expediente oficial y el asiento registral completo.
Puja mínima publicada: 687,73 €. Eso es el umbral para poder iniciar pujas en el sistema, no el “precio de adjudicación”. Como referencia de la LEC art. 670, el 50% del valor de referencia sería 3.438,67 € y el 70% 4.814,138 €; estos umbrales sirven para entender en qué rango suele ser más determinante la adjudicación, pero no garantizan el resultado.
- Confirmar en el expediente oficial el importe exacto del embargo mencionado y su prioridad registral.
- Verificar la identificación del garaje (finca 14171, inscripción 2; referencia catastral 3648901UK8134N0003SW).
- Revisar si el portal permite visita o si hay planos/fotos en la documentación completa.
- Valorar tu límite de puja usando los umbrales LEC (50%: 3.438,67 € / 70%: 4.814,138 €).
- Planificar el pago y la operativa posterior de la AEAT una vez adjudicado (especialmente si la posesión no consta).
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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