Puja en una subasta judicial en vía de apremio: si ganas, la vivienda queda adjudicada según las condiciones del BOE y el portal. Para poder participar tienes que consignar el depósito: 7.252,65 €. “Valor de subasta” es el número de referencia (145.053 €), pero no significa que vayas a pagar eso siempre. No hay puja mínima indicada (“Sin puja mínima”), así que el portal no fija un suelo de puja; aun así, los umbrales legales de referencia aparecen en 72.526,50 € (50%) y 101.537,10 € (70%).
Vivienda en Orihuela (Alicante) en Subasta: Calle Orégano nº 33, plata baja
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos de la fuentePara pujar necesitas consignar el depósito de 7.252,65 €. Como “Sin puja mínima”, el portal no fija un suelo de entrada en los datos actuales, pero las referencias LEC art. 670 están en 72.526,5 € (50%) y 101.537,1 € (70%). Ten en cuenta que el incremento de puja es de 2.901,06 €: calcula tus saltos para no quedarte fuera por falta de escalado.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 Calle Orégano nº 33, plata baja
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en Calle Orégano nº 33, plata baja, en Orihuela (Alicante). El valor de subasta es 145.053 € y el depósito para participar es 7.252,65 €. No consta tasación en la información disponible. La subasta termina el 12/11/2026 a las 18:00:00 (con posible prórroga hasta 24 horas si aplica).
Lo bueno
IA- Depósito concreto disponible: 7.252,65 € para participar
- Fecha de fin clara: 12/11/2026 18:00:00 (posible prórroga hasta 24 horas si aplica)
- Incremento de puja informado: 2.901,06 €
- No hay puja mínima indicada (“Sin puja mínima”), lo que evita un suelo legal de entrada
Lo delicado
IA- No consta tasación (pc_appraisal_value vacío/0), por lo que no hay referencia de “precio razonable” interna
- No consta situación posesoria ni si es visitable: “No consta / No consta”, lo que incrementa incertidumbre de coste y plazos
- No se han descargado documentos y la información de cargas no aporta importes cuantificados
- No hay valor de mercado estimado (pc_valuation_market_value_min/max=0), así que no se puede medir descuento real vs mercado
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta: SUB-JA-2026-266759 (judicial en vía de apremio), lote único, vivienda en planta baja (finca 132.495, Reg. Propiedad Orihuela nº 2). Factor decisivo: falta de información utilizable para modelar riesgo operativo (no tasación y sin mercado estimado) y opacidad posesoria (“No consta”) junto con imposibilidad de validar cargas cuantificadas (sin documentos descargados; cargas no cuantificadas). La única cuantificación económica utilizable para estrategia es el depósito 7.252,65 € y los umbrales LEC art. 670 (50%/70%), además de un incremento de puja de 2.901,06 €.
Riesgo nivel medium por incertidumbre sobre el estado real del inmueble: en los datos figura “Situación posesoria: No consta” y “Visitable: No consta”. Además, no se dispone de documentos descargados y la información de cargas no aporta importes (“No constan cargas cuantificadas”). Esta combinación no prueba un problema, pero sí impide confirmar costes y condiciones clave antes de pujar.
No puedo calcular un “descuento” ni una oportunidad comparándola con mercado porque no hay valor de mercado estimado (pc_valuation_market_value_min/max=0) y tampoco hay tasación (pc_appraisal_value no informado). Aun así, sí hay referencias legales para orientar la puja: en el umbral 50% (LEC art. 670) la cifra indicada es 72.526,5 € y en el umbral 70% es 101.537,1 €, pero son umbrales de referencia de adjudicación, no una garantía de precio final.
Para el pujador
IAEn los datos actuales no constan cargas cuantificadas (pc_has_charges=0 y no hay texto de certificación de cargas). No puedo estimar importes de hipotecas/embargos ni saber si existen cargas no reflejadas en lo extraído. Esta parte debe verificarse en la documentación del expediente, porque aquí aparece como “No constan cargas cuantificadas”/sin importe.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un mínimo de puja publicado como suelo. Ojo: el “valor de subasta” (145.053 €) y los umbrales LEC art. 670 (50% = 72.526,5 €; 70% = 101.537,1 €) son referencias legales para adjudicación, no equivalen automáticamente al mínimo para participar o a un precio garantizado.
- Confirmar si la vivienda es visitable o si hay acceso acordado
- Verificar situación posesoria (ocupación) y consecuencias de desalojo si las hubiera
- Obtener del expediente los documentos que acreditan cargas/gravámenes con importe
- Revisar el estado registral y asegurar que la finca corresponde a la dirección indicada
- Calcular el coste total posible (p. ej., reparaciones + impuestos/gastos de compra) antes de llegar a tu máximo de puja
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Alicante
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔