Es una subasta de la Agencia Tributaria sobre un solar comercial en Zaragoza. Para participar debes ingresar un depósito de 2.159,31 €, que suele ser el 5% del valor de subasta. Puedes empezar pujando desde 4.318,62 €, que es la puja mínima, aunque el valor de subasta oficial es de 43.186,20 €; no confundas ambas cifras. Las pujas suben de 1.000 € en 1.000 € y, en esta subasta AEAT, la mejor puja hecha durante el plazo será pública y puede prorrogarse hasta 24 horas si entra una oferta mejor cerca del final.
Solar comercial de 2.250 m² en Parque Tecnológico López Soriano, Zaragoza
La Agencia Tributaria subasta un solar de 2.250 m² destinado a equipamiento comercial en el Parque Tecnológico de Recicl…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tasación judicial (71.977 €) muy por debajo del mercado estimado (4.387.500 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 3.177.662 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 2.159,31 € para poder pujar. La puja mínima es de 4.318,62 €, pero el valor de subasta de referencia es 43.186,20 €; los tramos entre pujas son de 1.000 €. Si nadie supera ciertos niveles, la LEC fija referencias de adjudicación en torno a 21.593,10 € (50% del valor de subasta) y 30.230,34 € (70%), aunque en la práctica la competencia puede empujar el precio por encima. Recuerda que en subastas AEAT la mejor puja es pública y puede activarse una prórroga de hasta 24 horas.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AR PQ.TEC. LOPEZ SORIANO 0
La Agencia Tributaria subasta un solar de 2.250 m² destinado a equipamiento comercial en el Parque Tecnológico de Reciclado López Soriano, Zaragoza. El valor de subasta es de 43.186,20 € frente a una tasación de 71.977 €, con puja mínima de 4.318,62 € y depósito de 2.159,31 €. El título registral es pleno dominio sobre la finca 19715 del Registro de la Propiedad 5 de Zaragoza. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00 y, según la AEAT, la puja más alta será visible durante el plazo con posible prórroga de hasta 24 horas.
Lo bueno
IA- Valor de subasta de 43.186,20 €, un 40% por debajo de la tasación de 71.977 €
- Puja mínima de entrada relativamente baja: 4.318,62 €
- Pleno dominio sobre finca registral identificada (finca 19715, Registro 5 de Zaragoza)
- Superficie amplia de 2.250 m² en parque tecnológico
- No constan cargas cuantificadas en la ficha (0,00 € declarados)
Lo delicado
IA- Situación posesoria no consta y el bien no figura como visitable
- Finca no coordinada con catastro: hay que verificar límites y datos reales del solar
- Uso limitado a equipamiento comercial, no es suelo libre para cualquier proyecto
- Tasación judicial muy inferior al mercado estimado: la referencia económica puede ser engañosa
- No hay texto extraído de la certificación de cargas pese a existir documentación adjunta
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de suelo con superficie relevante (2.250 m²) y localización en ámbito tecnológico-industrial, pero con restricción de uso a equipamiento comercial y finca no coordinada con catastro. La tasación de 71.977 € y el valor de subasta de 43.186,20 € distan mucho del rango de mercado genérico calculado por m² municipal, lo que sugiere que la referencia útil no es el mercado residencial sino la calificación urbanística, cargas ocultas y viabilidad del uso comercial previsto. Conviene cruzar finca registral 19715, referencia catastral 8735001XM7083F0001RY e IDUFIR 50021000437646 antes de modelar retorno.
El riesgo se sitúa en nivel medio porque no hay cargas cuantificadas ni ocupación confirmada, pero sí incógnitas relevantes para un solar comercial: la situación posesoria no consta, no se indica si es visitable, la finca no está coordinada con catastro y el uso está limitado a equipamiento comercial. La cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores y la falta de certificación descargable obligan a verificar el Registro antes de pujar, aunque eso no eleva por sí solo el riesgo a alto.
El valor de subasta de 43.186,20 € representa aproximadamente un 40% de descuento respecto a la tasación judicial de 71.977 €. Frente al mercado estimado por la plataforma (entre 3.861.000 € y 4.914.000 €), la cifra de salida parece muy baja, pero esa comparación tiene baja confianza: la tasación también está muy desfasada del mercado y el suelo tiene un uso concreto de equipamiento comercial que condiciona el valor real. La oportunidad numérica es llamativa sobre todo por el descuento frente a tasación y la puja mínima de 4.318,62 €, no porque el solar equivalga automáticamente a varios millones de euros.
Para el pujador
IALa ficha no incluye cargas cuantificadas: el importe declarado es 0,00 € y no se ha podido leer una certificación de cargas en texto. El resumen registral indica que se trata de un solar destinado a equipamiento comercial inscrito en la finca 19715 del Registro de la Propiedad 5 de Zaragoza, con pleno dominio y sin hipoteca, embargo, nuda propiedad ni usufructo identificados en los metadatos parseados. Aun así, conviene obtener certificación registral actualizada porque la finca no está coordinada con catastro y podrían existir gravámenes no reflejados en el extracto disponible.
Existen dos cifras distintas: la puja mínima para entrar en la subasta es de 4.318,62 €, mientras que el valor de subasta oficial es de 43.186,20 €. Puedes empezar por la puja mínima, pero el valor de subasta es la base para calcular el depósito y los umbrales legales. Según el artículo 670 LEC, referencias orientativas de adjudicación estarían en 21.593,10 € (50% del valor de subasta) y 30.230,34 € (70%), sin que eso implique que debas pujar necesariamente por esas cantidades.
- Descargar y leer el documento adjunto del BOE antes de pujar
- Confirmar depósito de 2.159,31 € y plazo de ingreso en la cuenta indicada por la AEAT
- Verificar finca 19715 en el Registro de la Propiedad y posibles cargas no reflejadas
- Consultar planeamiento y uso permitido de equipamiento comercial en la parcela
- Intentar aclarar con la AEAT acceso, ocupación y visita al solar
- Definir techo de puja propio distinto del valor de subasta y de la tasación desfasada
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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