Es una subasta de la AEAT por impagos tributarios: no compites con una agencia inmobiliaria, sino en el portal oficial del BOE. Para participar ingresas 6.003,82 € de depósito (el 5 % del valor de subasta). Puedes empezar a pujar desde 12.007,65 €, pero eso es la puja mínima de entrada, no el precio total del piso: el valor de subasta oficial es 120.076,52 €. Las pujas suben de 2.000 € en 2.000 € y, en esta subasta, la puja más alta es pública y puede prorrogarse hasta 24 horas.
Piso de 71 m² en Zaragoza (Maestro Estremiana): subasta AEAT
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el pleno dominio de una vivienda de 71,43 m² útiles en la calle Maestro Estremian…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Te compensa mientras tu puja no pase de 99.493 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora- 2026-09-01 21:00:06: 138.008 €
- 2026-09-08 00:30:09: 138.008 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónIngresa el depósito de 6.003,82 € antes de pujar. Tu primera oferta puede ser desde 12.007,65 € (puja mínima), con incrementos de 2.000 €. Recuerda que el valor de subasta es 120.076,52 €: los umbrales del 50 % (60.038,26 €) y 70 % (84.053,56 €) son referencias legales de adjudicación, no el importe al que puedes quedarte el piso sin más.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL ESTREMIANA ( MAESTRO ) 17 02 IZ
Subasta de la Agencia Tributaria sobre el pleno dominio de una vivienda de 71,43 m² útiles en la calle Maestro Estremiana 17, 2.º izquierda, en Zaragoza (CP 50006), con trastero en semisótano. El valor de subasta y la tasación oficial coinciden en 120.076,52 €, con depósito de 6.003,82 € y puja mínima de 12.007,65 €. La diligencia registral aportada indica sin cargas. La situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable. La subasta cierra el 31 de agosto de 2026 a las 18:00.
Lo bueno
IA- Pleno dominio sobre vivienda de 71,43 m² con trastero incluido en semisótano.
- Diligencia registral 502323584016H con declaración expresa de sin cargas.
- Tasación y valor de subasta coinciden (120.076,52 €), referencia clara y sin ambigüedad.
- Puja mínima accesible de 12.007,65 € para formalizar la primera oferta.
- Inscripción registral identificada (Tomo 4774, Finca 29140, Registro de Zaragoza n.º 1).
Lo delicado
IA- El valor de subasta (120.076,52 €) supera ligeramente el suelo de mercado estimado (105.667 €); no es un remate claramente barato.
- Situación posesoria no consta y el inmueble no es visitable: no puedes comprobar estado ni ocupación antes de pujar.
- La puja mínima (12.007,65 €) es muy inferior al valor de subasta; no interpretes esa cifra como precio final del inmueble.
- Confianza baja en la valoración de mercado por falta de referencia municipal de €/m² detallada.
- Existe un aviso interno de verificación de cargas pese a la diligencia sin cargas; conviene contrastar en Registro antes de cerrar operación.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo AEAT con titulación clara (pleno dominio, IDUFIR 50017000116773, ref. catastral 6015510XM7161E0008XD). La tasación replica el valor de subasta, lo que descarta oportunidad por desfase tasación-precio. El mercado estimado sitúa el activo en banda 105.667–134.486 €; el max bid interno (86.166 €) sugiere que, tras ITP (~8 %), buffer de riesgo y margen, el precio de remate debería mantenerse muy por debajo del valor de subasta para ser operación prudente. Sin certificación de cargas descargada en texto, pero la diligencia BOE declara expresamente ausencia de cargas.
Riesgo medio, propio de una subasta tributaria estándar. No hay cargas cuantificadas ni hipoteca declarada en la diligencia (502323584016H: sin cargas). La ocupación no consta y no se puede visitar, lo que añade incertidumbre sobre el estado real y posibles costes posteriores, pero no hay señal confirmada de okupación ni vivienda habitual con desalojo previsible.
El valor de subasta (120.076,52 €) coincide con la tasación oficial, así que no hay descuento respecto a esa referencia. Frente al mercado estimado (105.667–134.486 €), el precio queda en la zona media-alta del rango, con un descuento aproximado del 11 % respecto al techo de mercado. La puja mínima de 12.007,65 € facilita la entrada formal, pero no sustituye al valor de subasta como referencia económica del activo. El techo orientativo de Puja Clara (86.166,61 €) es más conservador por costes de compra, ITP y margen de seguridad.
Para el pujador
IALa diligencia registral número 502323584016H figura en el BOE con resultado sin cargas, y el importe de cargas declarado es 0 €. No constan hipotecas, embargos preferentes ni nuda propiedad. Aun así, como en toda subasta, la cláusula estándar de subrogación a posibles gravámenes anteriores puede aplicar; conviene confirmar con nota simple actualizada antes de adjudicarte.
Sí hay puja mínima: 12.007,65 €. Es la cantidad desde la que puedes registrar tu primera oferta, pero no confundas este importe con el valor del inmueble. El valor de subasta oficial es 120.076,52 € y es la base para calcular el depósito (5 %) y los umbrales legales del art. 670 LEC: 60.038,26 € al 50 % y 84.053,56 € al 70 % de la tasación, como referencias orientativas de adjudicación.
- Confirmar ingreso del depósito de 6.003,82 € en la cuenta indicada por la AEAT.
- Leer la diferencia entre puja mínima (12.007,65 €) y valor de subasta (120.076,52 €).
- Solicitar nota simple registral para contrastar la diligencia sin cargas.
- Contactar con la AEAT de Aragón para preguntar por ocupación y visita posterior.
- Preparar financiación o liquidez para pujas desde 12.007,65 € con saltos de 2.000 €.
- Calcular impuestos y gastos de transmisión (ITP, notaría, registro) sobre el importe final de adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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