Procedimiento AEAT en el Portal de Subastas del BOE: para pujar depositas 180,03 € (el 5% del valor de subasta). La puja mínima es 360,07 € y los tramos son de 200 €. El valor de subasta (3.600,66 €) no es el suelo obligatorio de entrada: es la referencia; los umbrales del 50% (1.800,33 €) y 70% (2.520,46 €) sirven para entender adjudicación y posibles controversias, no para confundirte con la puja mínima. «Pleno dominio» significa la propiedad completa; «sin cargas» en la ficha apunta a que no figuran gravámenes con importe.
Finca rústica de secano en Aielo de Rugat (Valencia) en subasta AEAT
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca rústica de secano en la partida Fondo o Lloma (polígono 1, parcela 127)…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado 🔴 No compensa- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Incluso al mínimo realista de adjudicación (1.800 €) el coste supera la puja máxima recomendada (1.686 €): difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluido- 2026-08-31 20:30:07: 1.760 €
- 2026-09-01 20:30:10: 1.760 €
La puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar deposita 180,03 €. Puedes empezar desde la puja mínima de 360,07 € con tramos de 200 €; el valor de subasta de 3.600,66 € es la referencia de la ficha, no el mínimo de entrada. Como orientación LEC art. 670, el 50% son 1.800,33 € y el 70% unos 2.520,46 €: úsalos para calibrar adjudicación, no para confundirlos con la puja mínima. La plataforma sugiere no superar ~1.686 € si buscas margen tras costes.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 PD LA LLOMA POL.1 PAR.127 0
Subasta de la Agencia Tributaria sobre una finca rústica de secano en la partida Fondo o Lloma (polígono 1, parcela 127) de Aielo de Rugat, Valencia, con pleno dominio al 100%. El valor de subasta y la tasación coinciden en 3.600,66 €; la puja mínima es 360,07 € y el depósito para pujar es 180,03 €. La ficha indica sin cargas cuantificadas y termina el 31 de agosto de 2026 a las 18:00. No se conoce el estado de ocupación y no es visitable.
Lo bueno
IA- Pleno dominio del 100% de la finca, no una cuota indivisa
- La ficha BOE indica SIN CARGAS e importe de cargas 0 €
- Ticket accesible: depósito 180,03 € y puja mínima 360,07 €
- Referencia catastral, IDUFIR e inscripción en Registro de Albaida identificables
- Valor de subasta alineado con el rango de mercado estimado (sin anomalía de tasación)
Lo delicado
IA- No se conoce el estado de ocupación y la finca no es visitable
- Valoración de mercado con confianza baja (sin referencia municipal de €/m²)
- Tasación igual al valor de subasta: no hay descuento frente a tasación
- Hay 1 documento en portal pero su texto no está extraído aquí; conviene descargarlo e iniciar sesión para la información complementaria
- Uso rústico de secano: utilidad y liquidez dependen de accesos, uso agrario y planeamiento local
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAActivo de ticket bajo con tasación = valor de subasta, lo que anula el argumento de descuento judicial clásico. El desglose de valoración marca confianza baja y un max bid ~1.686 € tras buffer, ITP (~8%) y costes estimados (~1.569 € total de costes en el modelo). Convivencia de cifras: live/puja mínima 360,07 € frente a valor 3.600,66 €; conviene modelar escenario de competencia que empuje hacia el valor de subasta. Coordenadas y referencia catastral 46043A001001270000UQ permiten cruzar Catastro y ortofoto antes de pujar.
Riesgo bajo-medio: la información adicional del BOE dice expresamente SIN CARGAS y pleno dominio al 100%, sin hipoteca ni embargo cuantificado. Lo que mantiene algo de incertidumbre es la ocupación desconocida, que no se pueda visitar y la valoración de mercado con confianza baja (sin m² municipales de referencia). No hay señales graves de nuda propiedad, cuota indivisa u ocupación confirmada.
El valor de subasta (3.600,66 €) iguala la tasación y se sitúa dentro del rango de mercado estimado (aprox. 3.169–4.033 €), así que no hay descuento claro frente a referencia. La plataforma marca un techo orientativo de puja de unos 1.686 € tras costes e ITP; por encima de esa zona el margen se estrecha mucho. Opportunity score bajo: el atractivo es el ticket pequeño y la ausencia de cargas declaradas, no un chollo de precio.
Para el pujador
IANo constan cargas cuantificadas: importe declarado 0 € y el resumen adicional del BOE dice expresamente SIN CARGAS, sin hipoteca ni embargo parseados. No hay texto de Certificación de cargas descargado que revisar. Aun así, antes de pujar conviene una nota simple reciente por si hubiera asientos posteriores a la ficha.
La puja mínima exigida en el portal es 360,07 €. El valor de subasta es 3.600,66 € (misma cifra que la tasación) y no actúa como suelo obligatorio de participación. Los umbrales 50% (1.800,33 €) y 70% (2.520,46 €) son referencias de adjudicación según la LEC, no el mínimo para poder pujar.
- Verificar identidad catastral y linderos en campo o ortofoto
- Pedir nota simple del Registro de Albaida (finca 1237)
- Calcular ITP, depósito liberable y techo de puja (~1.686 € si buscas margen)
- Leer documento e información complementaria del portal AEAT
- Confirmar que puedes aportar el depósito de 180,03 € a tiempo
- Definir límite de puja antes de entrar en prórrogas de hasta 24 h
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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