Esta subasta es de la Agencia Tributaria, similar a las judiciales. Para participar necesitas un certificado digital (DNIe, FNMT, etc.) y registrarte en el Portal de Subastas del BOE. El depósito es de 1.004,54 €, que deberás ingresar mediante transferencia bancaria antes de pujar. La puja mínima inicial es de 2.009,08 € y los incrementos mínimos son de 500 €. Si ganas la subasta, deberás pagar el precio total y además los impuestos (ITP) y gastos de notaría/registro. No hay cargas que asumir, pero asegúrate de comprobar antes de pujar.
Plaza de garaje en Las Palmas de Gran Canaria: tasada en 20.091 € con puja mínima de 2.009 €
Una plaza de garaje de 26 m² útiles en Las Palmas de Gran Canaria (Av. R
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 14.782 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un certificado digital. El depósito es de 1.004,54 €. La puja mínima es de 2.009,08 € y los tramos de puja son de 500 €. La subasta finaliza el 27/07/2026 a las 18:00 h. Si pujas en los últimos minutos, la subasta se prorroga 24 horas. Si no eres el mejor postor, te devuelven el depósito. Si ganas, debes pagar el precio total en un plazo de 20 días hábiles.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 AV RAFAEL CABRERA 24 SO 67
Una plaza de garaje de 26 m² útiles en Las Palmas de Gran Canaria (Av. Rafael Cabrera 24, sótano) sale a subasta por la Agencia Tributaria. El valor de subasta y tasación oficial coinciden en 20.090,82 €, sin cargas registradas conocidas. La puja mínima es de 2.009,08 € y solo necesitas un depósito de 1.004,54 € para participar. La subasta termina el 27 de julio de 2026, una oportunidad sencilla y de bajo riesgo.
Lo bueno
IA- Sin cargas ni gravámenes conocidos sobre la finca.
- Depósito reducido: solo 1.004,54 € (5% del valor de subasta).
- Plaza de garaje en zona céntrica de Las Palmas de Gran Canaria.
- Finca inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Subasta electrónica con posible prórroga de 24 horas si hay pujas al final.
Lo delicado
IA- No es visitable y no consta la situación posesoria real (aunque en garajes es menos relevante).
- El valor de subasta no ofrece descuento respecto a la tasación; está en el rango de mercado.
- La valoración de mercado es de confianza baja, basada solo en la tasación oficial.
- Posible competencia de otros postores al ser un depósito bajo y céntrico.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASe trata de una subasta de la AEAT con valor de tasación igual al de salida, lo que indica que no hay descuento previo. La puja mínima está al 10% del valor de salida (2.009 €), lo que permite entrar con un importe bajo. Los umbrales del artículo 670 LEC son 10.045,41 € (50%) y 14.063,57 € (70%). Si solo puja el mejor postor, se adjudicará por al menos la puja mínima; si hay pujas, el remate será el mejor precio. El depósito bajo (5% del valor) reduce la barrera de entrada pero implica que muchos postores pueden participar, lo que podría elevar el precio final. El riesgo de cargas es nulo según los datos. La ocupación de un garaje es improbable, pero no hay información oficial sobre el estado posesorio.
Riesgo bajo (20/100). No constan cargas, la titularidad es pleno dominio, no es vivienda habitual y no hay señales de ocupación. La subasta es de la AEAT, con un proceso claro. La incertidumbre deriva únicamente de la falta de información sobre el estado físico y la situación posesoria exacta, riesgos típicos y manejables en este tipo de activos.
Sin tasación independiente, el score de oportunidad es bajo (40) por falta de referencias de mercado fiables. La tasación oficial (20.090,82 €) es el único dato: el precio de salida no ofrece descuento sobre ella, pero puedes pujar desde 2.009,08 €, lo que supone un 90 % menos. El mercado de garajes en la zona ronda entre 17.680 € y 22.502 € según la heurística. Si consigues adjudicártelo por el mínimo o cerca, el margen de beneficio potencial es muy alto.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas ni gravámenes sobre la finca. El importe de cargas declarado es 0 €. No hay hipoteca, embargo ni usufructo. Por tanto, el comprador no tendrá que asumir deudas previas. Sin embargo, se recomienda verificar con nota simple actualizada.
La puja mínima es de 2.009,08 € (que equivale al 10% del valor de subasta). No es necesario pujar por el valor total desde el principio; puedes empezar con la mínima. Si solo hay una puja por ese importe, te la adjudicas por 2.009,08 €. Si hay más pujas, el precio subirá en incrementos de 500 €.
- Solicita al registro de la propiedad una nota simple actualizada de la finca 10184 para confirmar cargas.
- Comprueba en el catastro la referencia 9490103DS5099S0030GB para verificar superficie y linderos.
- Visita el garaje (Av. Rafael Cabrera 24, sótano) para evaluar acceso, estado y posibles ocupantes.
- Revisa en el BOE (BOE-B-2026-22866) las condiciones completas de la subasta y posibles deudas comunitarias.
- Calcula los costes totales: ITP al 6,5%, plusvalía municipal y gastos de formalización.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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