El procedimiento es una subasta judicial de la Agencia Tributaria. Para pujar, necesitas depositar 885,98 € y tu oferta debe ser al menos de 1.771,97 €. Las pujas se incrementan en tramos de 500 €. Si ganas, pagas el precio de tu puja y te conviertes en propietario. No hay que pagar cargas adicionales porque el anuncio indica que no constan.
Plaza de garaje en Las Palmas de Gran Canaria en subasta de la Agencia Tributaria
Plaza de garaje de 17 m² en Las Palmas de Gran Canaria, subastada por la Agencia Tributaria.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tasación judicial (17.720 €) muy por debajo del mercado estimado (35.700 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 24.314 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónDepósito: 885,98 €. Puja mínima: 1.771,97 €. Los incrementos son de 500 €. Si eres el mejor postor y superas el 50% del valor de subasta (8.859,87 €) o el 70% (12.403,82 €), la adjudicación es automática. Si no alcanzas esos umbrales, puede haber un trámite adicional. La subasta se prorroga 24 horas si hay pujas en los últimos minutos.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL MAESTRO FRANCISCO VICENTE 4 2 -1 9
Plaza de garaje de 17 m² en Las Palmas de Gran Canaria, subastada por la Agencia Tributaria. El precio de salida es de 17.720 €, pero se puede pujar desde 1.772 €. El valor de mercado estimado oscila entre 31.416 € y 39.984 €, lo que supone un potencial descuento de hasta el 55% sobre el precio medio de mercado si se adjudica cerca de la puja mínima. La subasta no tiene cargas registradas y el depósito exigido es de solo 886 €. Es necesario confirmar el estado físico y ocupacional de la plaza antes de participar.
Lo bueno
IA- Sin cargas cuantificadas ni documento de cargas: probablemente libre de deudas.
- Puja mínima muy baja (1.771,97 €), accesible para pequeños inversores.
- Valor de mercado estimado muy superior al de subasta (potencial descuento del 55%).
- Depósito reducido (885,98 €).
- Subasta con prórroga automática de 24 horas, evitando que te 'roben' tu puja en el último segundo.
Lo delicado
IA- No se puede visitar el garaje y no consta el estado posesorio (podría estar ocupado o tener problemas de acceso).
- La tasación judicial es baja (coincide con el valor de subasta) y el mercado estimado tiene una confianza baja.
- Es una subasta de la AEAT: no hay posibilidad de negociar plazos ni condiciones.
- Si el garaje está ocupado, el desalojo corre por tu cuenta (no hay protección de vivienda habitual).
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASubasta de una plaza de garaje con un valor de subasta igual a la tasación (17.720 €), pero con una estimación de mercado muy superior (≈35.700 €). El margen de descuento es atractivo. La puja mínima (1.772 €) es un 10% del valor de subasta, lo que permite pujar con apalancamiento. El depósito (886 €) es asequible. La ausencia de cargas y de ocupación conocida reduce el riesgo, pero recomiendo obtener nota simple registral y verificar físicamente la plaza.
El riesgo es bajo porque no constan cargas ni gravámenes; el importe de cargas declarado es 0 €. La principal incertidumbre es la situación posesoria: no se sabe si la plaza está ocupada ni su estado físico, y no es visitable. Al ser una plaza de garaje, la probabilidad de ocupación es menor que en una vivienda, y no consta como vivienda habitual. El score de riesgo 20/100 refleja solo esta incógnita sin evidencia de conflicto.
El precio de salida es de 17.720 €, pero la estimación de mercado de Puja Clara sitúa el valor real entre 31.416 € y 39.984 €, ya que los 17.720 € de tasación judicial están muy por debajo (mercado estimado: 35.700 €). Eso arroja un descuento potencial del 44% al 55% incluso pagando el valor de subasta completo, y mucho mayor si la adjudicación se produce cerca de la puja mínima de 1.772 €. Sin cargas y con un depósito bajo de 886 €, es una oportunidad real de adquirir un activo a precio reducido para alquilar o revender.
Para el pujador
IANo constan cargas. El importe de cargas declarado es 0 €. No hay documento de cargas descargado. Se asume que la plaza está libre de hipotecas, embargos u otras deudas. Como siempre, la nota simple registral es la confirmación definitiva.
La puja mínima es de 1.771,97 €, que es el 10% del valor de subasta (17.719,74 €). Puedes empezar pujando desde esa cantidad. Los umbrales del 50% (8.859,87 €) y 70% (12.403,82 €) son referencias para la adjudicación, no para empezar a pujar.
- Contactar con la Agencia Tributaria (subastas.canarias@correo.aeat.es o 928 302 373) para preguntar por el estado posesorio real y si se puede visitar.
- Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad n.º 1 de Las Palmas (finca 38507) para verificar cargas, cargas preferentes ocultas o afecciones fiscales.
- Consultar el IBI y la comunidad de propietarios para comprobar recibos pendientes que puedan afectar a la adjudicación.
- Revisar los estatutos de la comunidad para asegurarse de que no existe derecho de tanteo o retracto sobre la plaza de garaje.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Las Palmas
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔