Estás viendo una subasta judicial para una vivienda en Oliva, Valencia. Esto significa que un juez ha ordenado venderla para pagar una deuda. Para participar, necesitas depositar 13.802,69 €. No hay un precio mínimo para la primera puja, pero ten en cuenta que el precio final de adjudicación podría estar sujeto a unas reglas especiales (umbrales del 50% o 70% del valor de subasta, que te explicamos más abajo). Lo más importante es saber que, al no constar si la casa está ocupada, podrías tener que encargarte de un desalojo si la adquieres, lo cual implica tiempo y dinero. La frase "Sin puja mínima" no significa que el precio de subasta sea el valor suelo, sino que puedes empezar pujando cualquier importe, siempre que sea aceptable para el tribunal.
Vivienda Unifamiliar en Oliva (Valencia) en Subasta Judicial: Precio de Salida 276.053,80 €
Se subasta judicial una vivienda unifamiliar en la Partida Revolteta, número 34, en Oliva (Valencia).
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar, el depósito es de 13.802,69 €. No hay puja mínima inicial. El bien podría adjudicarse al mejor postor si su oferta supera el 70% del valor de subasta (193.237,66 €). Si la puja más alta es inferior al 70% pero superior al 50% (138.026,9 €), la adjudicación dependerá de la decisión del Letrado de la Administración de Justicia o del ejecutante. Si no hay pujas que alcancen estos umbrales o no se aprueban, el ejecutante podría quedarse con el inmueble.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicial una vivienda unifamiliar en la Partida Revolteta, número 34, en Oliva (Valencia). El valor de subasta para participar es de 276.053,80 €, con un depósito necesario de 13.802,69 €. La subasta finaliza el 15 de junio de 2026. Al no disponer de tasación, el descuento sobre el valor de mercado es incierto, pero la ausencia de cargas cuantificadas reporta cierta tranquilidad inicial.
Lo bueno
IA- No se han detectado cargas cuantificadas, lo que simplifica el proceso de adquisición.
- La propiedad es una vivienda unifamiliar, un tipo de activo con demanda estable.
Lo delicado
IA- ["No hay tasación disponible, lo que dificulta evaluar el descuento real y la oportunidad de inversión.","La situación posesoria "no consta" implica un riesgo de ocupación, con posibles costes y retrasos en la toma de posesión.","La cantidad reclamada es superior al valor de subasta, lo que podría influir en las condiciones de adjudicación final."]
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IAEl activo consiste en una finca rústica con vivienda unifamiliar en Oliva, inscrita en el Registro de la Propiedad. La subasta es judicial en vía de apremio, con un valor de subasta de 276.053,80 € y un depósito del 5% (13.802,69 €). La cantidad reclamada es superior al valor de subasta (310.412,17 €), lo que puede influir en la adjudicación. La ausencia de tasación impacta negativamente la evaluación de la oportunidad de descuento. La situación posesoria "no consta" implica una diligencia debida exhaustiva para determinar si existe ocupación, lo cual es un riesgo operacional significativo. Se recomienda una nota simple actualizada y, si es posible, investigación en terreno.
El riesgo de esta subasta se considera medio. Aunque no se han detectado cargas cuantificadas ni se ha extraído un documento de cargas con importes, la situación posesoria "no consta" siempre añade un nivel de incertidumbre. Esto significa que la propiedad podría estar ocupada, lo que implicaría un proceso de desalojo y costes adicionales para el futuro adjudicatario. Es importante investigar a fondo antes de pujar.
Activo interesante por su tipología de vivienda unifamiliar en una zona costera. Sin embargo, la ausencia de una tasación oficial impide calcular un posible descuento sobre el valor de mercado. Por ello, el score de oportunidad se fija en 0, ya que no tenemos una referencia clara para evaluar la ventaja económica.
Para el pujador
IASegún los datos disponibles, no constan cargas cuantificadas ni se ha extraído un documento de cargas. Esto es una buena noticia, ya que significa que, en principio, no heredarías deudas ni hipotecas al adquirir la propiedad. Sin embargo, en cualquier subasta judicial, siempre existe la cláusula de subrogación a cargas o gravámenes anteriores no cancelados. Es fundamental verificar esto con una nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Los gastos de la compraventa (impuestos, notaría, registro) correrán por cuenta del comprador.
En esta subasta no hay una puja mínima establecida para empezar a participar, lo que significa que puedes empezar a pujar cualquier cantidad. Sin embargo, esto no implica que el inmueble se adjudique por cualquier precio. Existen unos umbrales (50% y 70% del valor de subasta) que son importantes para la adjudicación. Para este activo, el 50% del valor de subasta es 138.026,9 € y el 70% es 193.237,66 €.
- Verificar la nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad para confirmar cargas y titularidad.
- Investigar la situación posesoria del inmueble y estimar los posibles costes de desalojo si estuviera ocupado.
- Consultar el plan urbanístico de Oliva para la parcela y la vivienda.
- Evaluar el valor de mercado real de la vivienda mediante una tasación independiente.
- Calcular todos los costes asociados a la compraventa y posible desalojo (impuestos, tasas, honorarios).
- Preparar el importe del depósito requerido de 13.802,69 €.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Valencia
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔