Esto es una subasta judicial, lo que significa que un juzgado vende la vivienda para saldar una deuda. La buena noticia es que NO hay una puja mínima para empezar, lo que te da más libertad. Para participar, necesitas depositar 5.702,86 € como fianza, que se devuelve si no ganas. El valor de subasta (114.057,22 €) es solo una referencia, no el precio de salida. La expresión "Sin puja mínima" significa que puedes empezar a pujar desde la cantidad que consideres. "Vivienda habitual" significa que era la casa donde vivía alguien, y si la compras y está ocupada, podría requerir un proceso para que la dejen libre.
Vivienda en Elda, Alicante, en Subasta Judicial: ¡Sin puja mínima y con un valor de 114.057,22 €!
Se subasta judicialmente una vivienda ubicada en la calle Navas número 8 de Elda, Alicante.
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🔴 No compensaEl valor de subasta (114.057 €) ya supera la puja máxima recomendada: difícilmente compensa participar a ningún precio.
Nivel de confianza de la estimación: Media
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestora · sin pujasLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar, necesitas hacer un depósito de 5.702,86 €. No hay puja mínima, por lo que puedes empezar a pujar desde la cantidad que consideres oportuna. El valor de subasta es de 114.057,22 €. Los umbrales de adjudicación según el artículo 670 de la LEC son 57.028,61 € (50%) y 79.840,05 € (70%).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOESe subasta judicialmente una vivienda ubicada en la calle Navas número 8 de Elda, Alicante. Cuenta con un valor de subasta de 114.057,22 € y la gran ventaja de no tener puja mínima. El depósito para participar es de 5.702,86 €. La subasta finalizará el 15 de junio de 2026.
Lo bueno
IA- No existe puja mínima, lo que ofrece flexibilidad al postor.
- El valor de subasta (114.057,22 €) coincide con la tasación, lo que da una referencia clara de valor.
- La fecha de fin de subasta es a medio plazo (junio de 2026), dando tiempo para investigar.
Lo delicado
IA- No se dispone de información sobre el estado posesorio de la vivienda, ni si es visitable.
- La vivienda se describe como 'Vivienda habitual', lo que podría implicar un proceso de desalojo en caso de estar ocupada.
- No constan cargas cuantificadas ni se pudo extraer texto de documentos de cargas, lo que exige precaución.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa ausencia de puja mínima en una subasta judicial de vivienda habitual siempre plantea una dinámica interesante, permitiendo la entrada con ofertas agresivas. El valor de tasación coincide con el valor de subasta, proporcionando una base sólida para la valoración. La cantidad reclamada es muy cercana al valor de subasta, lo que indica un margen limitado para el deudor en caso de intentar paralizar la subasta. La falta de información sobre la situación posesoria y la no visitabilidad son los puntos de mayor incertidumbre, que requerirán una investigación diligente post-adjudicación.
El riesgo se considera medio. Aunque no constan cargas cuantificadas ni se ha podido extraer texto de la certificación de cargas, la propiedad se describe como vivienda habitual, lo que podría implicar un proceso de desalojo en caso de ocupación. La situación posesoria es desconocida, un punto que siempre añade incertidumbre en las subastas judiciales.
La oportunidad es interesante al no existir una puja mínima establecida, lo que podría permitir una adjudicación por debajo del valor de tasación. Sin embargo, no se puede calcular un porcentaje de descuento previo ya que se parte de un "sin puja mínima" y el precio final dependerá de las ofertas realizadas.
Para el pujador
IASegún la información disponible, no constan cargas cuantificadas sobre el inmueble. Sin embargo, es fundamental realizar una verificación exhaustiva en el Registro de la Propiedad, ya que la ausencia de mención explícita no garantiza la inexistencia de gravámenes, especialmente en subastas judiciales donde el adjudicatario se subroga a cargas preferentes.
En esta subasta, NO existe una puja mínima establecida. Esto significa que puedes empezar a pujar desde la cantidad que estimes conveniente. Los valores de 57.028,61 € (50% del valor de subasta) y 79.840,05 € (70% del valor de subasta) son umbrales de adjudicación importantes para la autoridad gestora, pero no son un requisito para participar en la puja inicial.
- Verificar la situación actual en el Registro de la Propiedad para posibles cargas ocultas.
- Evaluar el coste y duración de un posible proceso de desalojo si la vivienda estuviera ocupada.
- Calcular los gastos asociados a la compra (impuestos, notaría, registro).
- Establecer un límite máximo de puja basado en un estudio de mercado del valor real del inmueble.
- Conocer en detalle el procedimiento de la subasta judicial y los plazos para la adjudicación y toma de posesión.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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