Subasta judicial (vía de apremio) de vivienda unifamiliar, lote único (finca registral 14.519, IDUFIR 03053000475597), con valor de subasta 309.123 € y depósito 15.456,15 €. No hay tasación registrada en la información disponible y no hay puja mínima explícita. La principal incertidumbre es documental: el anuncio alude a certificación de cargas adjunta al edicto, pero no se dispone del contenido extraído; además, no hay datos claros de visitabilidad ni situación posesoria. Antes de pujar, conviene contrastar cargas reales, cargas preferentes si las hubiera y el estado de ocupación.

Riesgo medio porque faltan datos clave para cerrar el análisis: no consta tasación, no hay documento de cargas cuantificadas y la situación posesoria aparece como no consta/no visitable. Eso no implica un problema grave por sí mismo, pero sí introduce incertidumbre sobre el estado real del activo y sobre el coste final. Además, el BOE remite a una certificación de cargas escaneada, pero aquí no está disponible el detalle, así que hay que revisar si existe alguna carga preferente o incidencia jurídica antes de pujar.

La oportunidad no puede valorarse con descuento real porque no consta tasación ni referencia de mercado: sin tasación, el score 0 responde a falta de referencia. Solo sabemos que el valor de subasta es 309.123 € y que el depósito exigido es 15.456,15 €, lo que permite entrar con una inmovilización relativamente contenida respecto al valor anunciado. Aun así, sin tasación ni documento de cargas descargado, no es posible afirmar que exista un descuento atractivo ni calcular si el precio final quedará por debajo del mercado. La oportunidad solo sería interesante si, tras revisar la documentación, se confirma una valoración de mercado superior al valor de salida y una carga real asumible.