Es una subasta de la AEAT: se puja online y gana quien ofrezca más. Para participar tienes que consignar el depósito de 616,56 €. El valor de referencia para la subasta es 12.331,26 €, pero la puja mínima que te deja pujar en la plataforma es 1.233,12 €. La subasta acaba el 16/11/2026 a las 18:00 y puede haber prórroga hasta 24 horas si alguien hace la puja más alta. Traducción rápida: “valor de subasta” es el número de referencia; “puja mínima” es el suelo que te permite pujar; “depósito” es dinero a consignar para poder participar, no un recargo automático al precio final.
Vivienda unifamiliar en Corral de Almaguer (Toledo) en Subasta: vivienda en planta 2ª con 107,64 m²
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
- Tasación judicial (12.331 €) muy por debajo del mercado estimado (156.078 €): la puja máxima se calcula sobre el mercado, no sobre la tasación.
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Datos rápidos
Datos de la fuenteConsigna el depósito de 616,56 € para poder pujar. La puja mínima de la plataforma es 1.233,12 € y los saltos entre pujas son de 500,00 €. Como referencia legal, el umbral 50% (LEC art. 670) está en 6.165,63 € y el 70% en 8.631,882 €, pero no significan que puedas adjudicar automáticamente: úsalo como guía para dimensionar tu estrategia según el riesgo real de cargas y ocupación.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL PILAR 1 2
Subasta de vivienda unifamiliar en Corral de Almaguer (Toledo), con acceso por la calle El Pilar 1, planta 2ª. La vivienda tiene 107,64 m² construidos y se describe con hall, salón-comedor, tres dormitorios, cocina, baño, despensa y tendedero. El valor de subasta es 12.331,26 € y la puja mínima indicada es 1.233,12 €, con un depósito de 616,56 €. La subasta termina el 16/11/2026 a las 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas por puja más alta pública).
Lo bueno
IA- Valor de subasta 12.331,26 € con puja mínima 1.233,12 €, lo que reduce el coste de entrada respecto al valor de referencia
- Incrementos de puja definidos: 500,00 € (te permite planificar tramos)
- Plazo con fecha y hora claras de cierre: 16/11/2026 18:00 (posible prórroga hasta 24 horas por puja más alta)
Lo delicado
IA- Existe mención en información adicional del BOE a un embargo letra B (diligencia 452523855013E), pero no hay documento de cargas descargado con importe
- La situación posesoria no consta y la visitabilidad figura como no consta: no puedes validar condiciones ni acceso antes de pujar
- Referencia de valor de mercado estimado con confianza baja; puede no reflejar bien el precio real de mercado en ese punto
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAHay discrepancia aparente entre valor de subasta (12.331,26 €) y puja mínima (1.233,12 €). En subastas AEAT esa diferencia puede responder a la mecánica de consignación/umbrales y al cálculo de adjudicación, pero para tu estrategia conviene revisar en el portal si la puja mínima aplica como umbral de entrada o como mínimo legal de adjudicación. En cargas: la ficha muestra “0,00 €” en carga cuantificada, pero el texto adicional del BOE menciona embargo letra B (diligencia 452523855013E). Como no hay documento de cargas descargado, la cuantía real del perjuicio económico no está acreditada: hay incertidumbre. La posesión figura como “no consta” y “no visitable” no aparece; al contrario, “visitabilidad: No consta” limita inspección. La referencia de mercado (min 10.851,51 € / max 13.811,01 €) tiene confianza baja: la oportunidad económica depende más de la verificación documental y del estado real que de la cifra de mercado.
Riesgo nivel medio porque, aunque en la ficha aparece “importe de cargas normalizado: 0,00 €”, el BOE indica una anotación de embargo letra B (diligencia 452523855013E) y también advierte “posible embargo mencionado”. Si ese embargo tiene deuda relevante, el coste para el comprador puede ser mayor de lo que sugiere el 0,00 € extraído. Además, no consta la situación posesoria ni que sea visitable, lo que impide confirmar si está ocupado y en qué condiciones, y la referencia de mercado tiene confianza baja.
La oportunidad viene sobre todo de la diferencia entre el valor de subasta (12.331,26 €) y la puja mínima exigida (1.233,12 €). Además, hay una referencia de mercado estimado entre 10.851,51 € y 13.811,01 €, por lo que el “techo” de tu puja debería estar muy condicionado por el estado real y, especialmente, por las cargas efectivas. Ojo: la valoración de mercado tiene confianza baja y existe advertencia de embargos/persistencia de cargas, aunque no se detalla importe en la extracción disponible; esto puede afectar el coste real total.
Para el pujador
IAEn la extracción disponible aparece “importe de cargas normalizado: 0,00 €” y “sin documentos descargados de cargas”. Sin embargo, el BOE añade que se ejecuta una anotación de embargo letra B con número de diligencia 452523855013E y advierte “posible embargo”. Con estos datos no es posible confirmar el importe económico que podría tener ese embargo ni si hay otras cargas relevantes; por tanto, el coste asumible por el comprador queda como incertidumbre hasta revisar el expediente/certificación oficial completa.
La puja mínima indicada es 1.233,12 €. El valor de subasta de 12.331,26 € es una referencia de la subasta y no es el suelo real de entrada. Los umbrales 50% (6.165,63 €) y 70% (8.631,882 €) son referencias para la adjudicación que marca la LEC, no garantizan resultado y no sustituyen la necesidad de revisar cargas y situación posesoria.
- Confirmar en el portal AEAT el importe del embargo mencionado (diligencia 452523855013E)
- Verificar situación posesoria y posibilidad real de acceso/visita
- Comprobar si hay otras cargas o anotaciones adicionales en la documentación del expediente
- Planificar tu tope de puja según el mercado estimado (10.851,51 € a 13.811,01 €) y el riesgo de costes no reflejados
- Asegurar que entiendes la diferencia entre valor de subasta (12.331,26 €) y puja mínima (1.233,12 €)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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