Esta subasta es un procedimiento judicial en el que el juzgado vende la vivienda para pagar una deuda. Para participar necesitas depositar 10.451,92 € como garantía. No hay puja mínima, así que puedes pujar desde el primer euro. La subasta ya ha terminado: ahora está en fase de verificación de pagos y posible mejora de postura. Si resultaste adjudicatario, el juzgado te lo comunicará.
Vivienda unifamiliar en Albero Bajo (Huesca) con parcela de 459 m², en subasta judicial
Se subasta una vivienda unifamiliar con parcela de 459 m² en Albero Bajo (Huesca), con un precio de salida de 209.038 € …
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa subasta ya ha finalizado. Si quieres participar en futuras subastas similares, el depuesto requerido era de 10.451,92 € (5% del valor de salida). No existía puja mínima, por lo que se podía pujar desde el primer céntimo. Los umbrales de adjudicación eran: 50% (104.519,25 €) y 70% (146.326,95 €) del valor de subasta, según el art. 670 LEC.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
Vivienda unifamiliar, con su correspondiente parcela o zona de expansión, sito en Albero Bajo en calle San Gregorio, número 35. Tiene una superficie solar de 459 metros cuadrados de la cual ocupa la vivienda una superficie construida de 144,18 metros cuadrados…
📍 CALLE SAN GREGORIO 35
Ver datos registrales
- Catastro: 6867703YM1566S0001HE
Vivienda en Zaragoza, en la Calle de Sangenis 18, 3ºDCHA
📍 CALLE SAN GENIS 18, 3º DCHA
Ver datos registrales
- Catastro: 4535705XM7143F0007GQ
- Consta inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 4 de Zaragoza al Tomo 3299, libro 73, folio 163, finca 3.347.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edi… Ver completo
ACEPTACION DE LAS CONDICIONES LA SUBASTA. Solo los usuarios
registrados en este portal pueden acceder al edicto y a toda la
documentación incorporada a la subasta. Su lectura y comprensión es obligada ya que quien participa como postor acepta las condiciones fijadas en el edicto y por la Autoridad Gestora. INICIO AUTOMATICO DE LOS PLAZOS PARA MEJORAR EL PRECIO FINAL. La posibilidad de mejorar el precio tras la subasta, prevista en el art. 670 LEC cuando no alcance unos porcentajes mínimos, comenzará de modo automático tras la subasta y sin necesidad de notificación expresa.
Los demandados solo pueden mejorar en los primeros diez días
hábiles desde el fin de la subasta y el ejecutante en los cinco
siguientes. REPRESENTACION DE TERCEROS. Si el postor ha actuado en representación de otros, o conjuntamente con ellos, debe cumplir lo indicado por esta autoridad gestora en la información adjunta al edicto. DEVOLUCION DE DEPOSITOS A POSTORES CON RESERVA DE PUJA. Se controlarán especialmente, y se ordenará su devolución en cuanto se pague el precio o se compruebe que el mejor postor ha sido el ejecutante. COMPROBACION Y ERRORES EN LA DOCUMENTACION. La información publicada puede ser modificada mediante la incorporación de nueva documentación, por lo que tiene que comprobarse antes de realizar la primera puja. Si observa que la subasta sólo incorpora el edicto de la subasta o hay archivos que no concuerdan con ella, avísenos para subsanar el problema a la mayor brevedad
Se subasta una vivienda unifamiliar con parcela de 459 m² en Albero Bajo (Huesca), con un precio de salida de 209.038 € y un depósito de 10.452 €. Sin tasación, lo que limita la valoración de oportunidad. Antes de pujar, es esencial revisar los dos lotes que componen la subasta y consultar los documentos oficiales.
Lo bueno
IA- Superficie de parcela amplia (459 m²) en una zona tranquila.
- Vivienda unifamiliar con jardín propio, tipología demandada en entornos rurales.
- No hay cargas cuantificadas expresamente en el edicto del BOE.
- La cantidad reclamada es mucho menor que el valor de salida.
Lo delicado
IA- No consta tasación oficial, por lo que no se puede calcular el descuento real.
- La subasta ya ha finalizado su periodo de pujas; está en fase de liquidación.
- La certificación de cargas no se ha podido leer automáticamente; es imprescindible consultarla en el portal de subastas.
- El inmueble no se puede visitar y se desconoce su estado de ocupación exacto.
- Existe una cláusula de subrogación en cargas anteriores, cuyo importe habrá que verificar.
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IALa subasta tiene dos lotes independientes. Este lote corresponde a la vivienda de Albero Bajo, con un valor de 209.038,50 €. Al no haber tasación, el descuento no se puede calcular. La cantidad reclamada es de 97.525,38 €, muy inferior al valor de salida, lo que sugiere que el inmueble podría tener cargas previas no cuantificadas o que el valor de salida se fijó por criterios distintos al de mercado. La certificación de cargas está disponible, pero su texto no se ha podido extraer automáticamente.
El riesgo es 'medium' debido a la falta de información clave, no a señales graves específicas. La subasta no incluye una tasación, no consta su estado posesorio (no se sabe si está ocupada) y los lotes se adjudican por separado, lo que requiere una lectura cuidadosa de los documentos para evitar sorpresas.
No hay oportunidad para calibrar porque la subasta carece de valor de tasación publicado. Sin tasación: score 0 por falta de referencia objetiva para comparar el precio de salida de 209.038 €. Además, la subasta contiene dos lotes adjudicables de forma separada, lo que añade una capa de complejidad adicional a la evaluación.
Para el pujador
IAEl BOE indica que se cancela la carga que origina la subasta y las posteriores, pero el adjudicatario se subroga en las cargas anteriores o del mismo rango. No se ha cuantificado su importe. Es imprescindible obtener la certificación de cargas registral para conocer la deuda exacta que se hereda.
Figura 'Sin puja mínima', lo que significa que no hay un precio mínimo de salida obligatorio. Se puede pujar desde cualquier cantidad. Los umbrales del 50% y 70% son referencias para la adjudicación definitiva tras la subasta, no para empezar a pujar.
- Accede al portal de subastas y descarga la 'Certificación de Cargas' para ambos lotes.
- Verifica que los datos del lote 1 (vivienda en Huesca) y del lote 2 (vivienda en Zaragoza) no se hayan modificado.
- Confirma el importe exacto del depósito requerido para el lote que te interese pujar.
- Consulta los umbrales del artículo 670 LEC (50%: 104.519 €; 70%: 146.327 €) y su aplicación.
- Contacta con la autoridad gestora (sce.huesca.civil.social.contencioso@justicia.aragon.es) para preguntar sobre la posibilidad de visitar el inmueble.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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