Esta subasta judicial funciona así: tú pujas por uno o varios lotes. Para pujar por el lote 6, debes depositar 13.632,91 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €, aunque con umbrales de adjudicación del 50% y 70% del valor de subasta. El proceso es gestionado por el Juzgado de Illescas y la subasta finaliza el 20 de mayo de 2026. Si ganas, debes pagar el importe de tu puja y asumir las cargas que tenga el inmueble.
Subasta de 6 locales y viviendas en Lominchar (Toledo) – Lote 6: Local comercial en segunda planta
Una subasta judicial agrupa seis inmuebles independientes en Lominchar, Toledo, con valores de salida desde 111.531 € (l…
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar por el lote 6, debes depositar 13.632,91 € como garantía. No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €. Los umbrales del LEC artículo 670 son: 136.329,12 € (50% del valor de subasta) y 190.860,76 € (70%). Si eres el mejor postor y tu puja es inferior al 70%, otros interesados pueden mejorar tu oferta en el plazo de 5 días.
Datos por lote (6 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 6 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
NÚMERO TREINTA Y CUATRO: LOCAL COMERCIAL, señalado con el número UNO del plano, situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46, con entrada independiente desde la calle Palomeque. F…
📍 situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46
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- IDUFIR: 45013001253149
NÚMERO TREINTA Y CINCO: LOCAL COMERCIAL, señalado con el número DOS del plano, situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46, con entrada independiente desde la calle Palomeque Fin…
📍 señalado con el número DOS del plano, situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46,
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- IDUFIR: 45013001253156
NÚMERO TREINTA Y SIETE: LOCAL COMERCIAL, señalado con eln número CUATRO del plano, situado en planta baja del bloquen número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la callen Palomeque números 40, 42, 44 y 46, con entrada independienten desde la calle partic…
📍 situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46
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- IDUFIR: 45013001253170
NÚMERO TREINTA Y OCHO: LOCAL COMERCIAL, señalado con eln número CINCO del plano, situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la callen Palomeque números 40, 42, 44 y 46, con entrada independiente desde la calle particular…
📍 LOCAL COMERCIAL, señalado con el número CINCO del plano, situado en planta baja del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46,
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- IDUFIR: 45013001253187
NÚMERO SETENTA Y TRES: VIVIENDA TIPO E, situada en la planta segunda del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46, conn entrada por el portal número UNO del edificio. Finca 4675.
📍 situada en la planta segunda del bloque número UNO del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46
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- IDUFIR: 45013001253538
NÚMERO SETENTA Y NUEVE: VIVIENDA TIPO A, situada en la planta segunda del bloque número TRES del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46, con entrada por el portal número TRES del edificio. Finca 4681
📍 situada en la planta segunda del bloque número TRES del edificio en Lominchar (Toledo) en la calle Palomeque números 40, 42, 44 y 46
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- IDUFIR: 45013001253590
Una subasta judicial agrupa seis inmuebles independientes en Lominchar, Toledo, con valores de salida desde 111.531 € (local comercial) hasta 272.658 € (vivienda tipo A). La gran ausencia de tasaciones oficiales para todos los lotes impide calcular descuentos reales y obliga a una investigación de mercado propia. El proceso es complejo y requiere verificar las cargas específicas de cada propiedad antes de considerar una puja.
Lo bueno
IA- Subasta con 6 lotes independientes, lo que permite participar con diferentes presupuestos
- Valor de subasta del lote 6 es el más alto, lo que sugiere un inmueble de mayor tamaño o mejor ubicación
- Depósito asequible en relación al valor de subasta (5%)
- Proceso judicial con todas las garantías legales
- Posibilidad de pujar sin puja mínima
Lo delicado
IA- No consta tasación, imposible calcular descuento real
- Cantidad reclamada (690.156,80 €) muy superior al valor de subasta, lo que sugiere altas cargas
- Existe certificación de cargas oficial que debes revisar antes de pujar
- Situación posesoria desconocida: puede estar ocupado o ser de difícil acceso
- El inmueble es descrito como 'vivienda tipo A' pero clasificado como local comercial: verificar uso real
Siguiente paso recomendado
Lectura IAAnálisis extendido
IASubasta de 6 lotes con adjudicación independiente, lo que permite diversificar el riesgo. El lote 6 es un local en segunda planta, posiblemente con uso de vivienda (según la descripción original 'vivienda tipo A'), lo que podría implicar normativa de vivienda habitual. La cantidad reclamada (690.156,80 €) es muy superior al valor de subasta, lo que sugiere que el deudor arrastra deudas significativas. Sin tasación, no hay descuento objetivo, pero el valor de subasta puede ser el punto de partida. Recomendación: obtener la certificación de cargas para conocer el importe exacto de las deudas.
El nivel de riesgo es alto principalmente por la falta de información de referencia (tasación y situación posesoria) para todos los lotes, lo que añade incertidumbre al valor real y la ocupación. Además, se trata de una subasta judicial con una cláusula estándar de subrogación a cargas anteriores; aunque la certificación de cargas existe, su importe concreto no está publicado y debe verificarse documento a documento antes de pujar.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. No se puede determinar ningún descuento potencial porque la administración no aporta un valor de referencia para ninguno de los seis lotes. La oportunidad dependerá exclusivamente de que el inversor investigue el valor de mercado en la zona y negocie una oferta por debajo de ese precio, asumiendo la incertidumbre y los riesgos propios de una subasta judicial.
Para el pujador
IANo consta el importe de cargas en el BOE. Existe una certificación de cargas oficial (documento disponible en la subasta) que debes solicitar para conocer las deudas pendientes. La cantidad reclamada de 690.156,80 € sugiere que las cargas pueden ser muy elevadas.
No hay puja mínima, por lo que puedes pujar desde 0 €. Los umbrales de adjudicación del LEC art.670 establecen que si la mejor puja es igual o superior al 70% del valor de subasta (190.860,76 €), se adjudica directamente. Si es inferior al 70%, se abre un plazo de 5 días para que otros mejoren la oferta.
- Descarga y lee la 'Certificación de cargas' del BOE para cada lote que te interese, para conocer el importe exacto de deudas pendientes.
- Investiga los precios de mercado de locales y viviendas en Lominchar (Toledo) para establecer una referencia propia, ya que no hay tasación oficial.
- Solicita una nota simple registral para cada finca (IDUFIR disponible) para conocer el estado de cargas registrales y titularidad.
- Intenta contactar con la autoridad gestora (Juzgado de Illescas) para preguntar por la situación posesoria y visitabilidad de los inmuebles.
- Calcula el capital total necesario para pujar por uno o varios lotes, considerando que cada uno requiere su propio depósito independiente (desde 5.576 €).
- Consulta con un abogado especializado en subastas judiciales para revisar la documentación y los riesgos específicos de adjudicación por lotes separados.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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