Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Si estas empezando, esta es probablemente la ficha mas facil de interpretar. Aun asi, una vivienda con garaje en subasta nunca es solo un precio: antes hay que saber si esta libre y cuanto costara dejarla lista.
Vivienda unifamiliar con garaje en Arquillos con lectura clara
Vivienda unifamiliar con garaje en Arquillos (Jaen), con valor de subasta de 165927.32 EUR, tasacion de 216444.17 EUR, d…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 151.448 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Finalizada por la autoridad gestoraLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónLa puja minima es de 16592.73 EUR y el deposito exigido es 8296.36 EUR. El tramo de puja es de 2000.00 EUR. Los umbrales LEC quedan en 82963.66 EUR al 50 por ciento y 116149.12 EUR al 70 por ciento; son referencias de adjudicacion, no de participacion.
Vivienda unifamiliar con garaje en Arquillos (Jaen), con valor de subasta de 165927.32 EUR, tasacion de 216444.17 EUR, deposito de 8296.36 EUR y fin el 2026-05-25 18:00:00 CET. Lo mas relevante es que es un activo residencial completo, pero sin documentos descargados ni estado posesorio confirmado.
Lo bueno
IA- Uso residencial claro, incluye garaje, tasacion superior al valor de subasta, referencia catastral y direccion identificadas.
Lo delicado
IA- No hay documentos descargados, no consta estado posesorio, falta detalle registral de cargas y puede haber costes de adecuacion en la entrada.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEs la que mejor encaja con una compra residencial convencional. La lectura economica es solida, pero el cierre de la tesis exige confirmar posesion, cargas y el coste de puesta a punto.
El riesgo juridico sigue abierto porque no hay documentos descargados ni informacion posesoria detallada. En una vivienda, eso implica que el comprador puede encontrarse con costes extra de regularizacion, adecuacion o salida de ocupantes si los hubiera.
Es la propuesta mas equilibrada de las cuatro por tipologia y escala: una vivienda unifamiliar con garaje, bien definida y con una tasacion superior al valor de subasta. Para un comprador que busque uso residencial, la estructura del activo ayuda mucho, aunque la oportunidad real sigue dependiendo de revisar cargas y posesion.
Para el pujador
IAEl portal indica que no constan cargas y no hay documentos descargados. Aun asi, en una vivienda unifamiliar conviene pensar tambien en posibles gastos de adecuacion, suministros, impuestos y cualquier incidencia registral que no aparezca en el resumen.
Aqui si existe puja minima: 16592.73 EUR. Ese importe no agota el analisis, porque el valor de subasta de 165927.32 EUR no define el suelo real de la operacion. Los umbrales LEC de 82963.66 EUR y 116149.12 EUR funcionan como referencias de adjudicacion.
- Comprobar nota simple y cargas
- Confirmar si esta ocupada o libre
- Valorar reforma, suministros y puesta a punto
- Revisar direccion, referencia catastral y distribucion
- Calcular coste total real y salida posible
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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