Cómo funciona: eliges la puja en la subasta BOE y, para poder participar, debes tener hecho el depósito de 14.808,75 €. El valor de referencia para la subasta es 296.175 €, pero aquí no hay “puja mínima” establecida como número. La subasta acaba el 09/11/2026 a las 18:00:00, y las pujas van con saltos de 5.923,50 €.
Vivienda tipo C en Torrecaballeros (Segovia) en Subasta: vivienda bajo cubierta en bloque 5
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas haber depositado 14.808,75 €. Aquí no hay puja mínima numérica (“Sin puja mínima”), así que la referencia principal es el valor de subasta 296.175 € y los tramos de puja de 5.923,50 €. Los umbrales legales del art. 670 son 148.087,5 € (50%) y 207.322,5 € (70%), como referencia de adjudicación, no como “precio de entrada”.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOETiene una superficie construida, incluidos elementos comunes, de sesenta y nueve metros y seis decímetros cuadrados, y útil de cincuenta y seis metros y un decímetro cuadrados. - Consta de vestíbulo, paso, salón-estar con cocina incorporada, un dormitorio, sala de juegos, cuarto … Ver completo
Tiene una superficie construida, incluidos elementos comunes, de sesenta y nueve metros y seis decímetros cuadrados, y útil de cincuenta y seis metros y un decímetro cuadrados. - Consta de vestíbulo, paso, salón-estar con cocina incorporada, un dormitorio, sala de juegos, cuarto de baño y terraza. Linda, según se entra: al frente, descanso y hueco de escalera, y Vivienda Tipo D de su misma planta; derecha entrando, desde ese frente, vuelo del jardín correspondiente al Estudio Tipo C de la planta Baja del mismo Bloque 5; izquierda, Vivienda Tipo A de su misma planta; y fondo, vuelo del jardín del Estudio Tipo C de la Planta Baja del mismo Bloque. CUOTA: Con relación a cien enteros que tiene asignada la totalidad del conjunto edificado, representa una cuota en dicho valor, elementos comunes y gastos de 1,09% - Carácter de Vivienda habitual: NO. Es preciso reseñar que los ejecutados han sido notificados y requeridos de pago por edictos, habiendo resultado negativo el intento de notificación y requerimiento de pago en la finca hipotecada
Ubicación
Según dirección oficial📍 Calle de los Fresnos, bloque 5, planta bajo cubierta
Vivienda tipo C en planta bajo cubierta en Torrecaballeros (Segovia), con una superficie construida de 69,06 m² y útil de 56,1 m². El valor de subasta es 296.175 € y el depósito para pujar asciende a 14.808,75 €, con cierre el 09/11/2026 a las 18:00. No consta tasación, así que no puede estimarse un descuento real frente a mercado con base sólida. Antes de pujar, conviene revisar la nota simple, confirmar la situación posesoria y comprobar si existe hipoteca preferente.
Lo bueno
IA- Depósito definido para pujar: 14.808,75 €
- Tramos de puja concretos: 5.923,50 €
- Vivienda descrita con superficie útil y construida (56,1 m² útil; 69,6 m² construida)
- Plazo de la subasta con fecha y hora de fin: 09/11/2026 18:00:00
Lo delicado
IA- Sin tasación disponible (aparece como 0,00 €), lo que dificulta medir descuento vs mercado
- No hay valor de mercado estimado en la ficha (min/max en 0), por lo que no se puede cuantificar oportunidad
- Visitable: no consta (riesgo de que el acceso/estado real no sea el esperado)
- Advertencia en la información adicional: posible hipoteca preferente
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAInmueble urbano con superficie útil declarada de 56,1 m² y construida 69,6 m², descrita en el BOE con distribución interior y terraza. La ficha no aporta tasación (aparece 0,00 €) ni cargas con importe cuantificado, pero incluye advertencia expresa sobre posible hipoteca preferente y menciona notificaciones por edictos. La participación requiere depósito (14.808,75 €) y el sistema indica posibilidad de prórroga hasta 24 horas por la máxima puja pública. Al no disponer de valoración de mercado (min/max en 0), el análisis de oportunidad debe basarse en comparables locales y verificación registral de afecciones.
Riesgo medio porque faltan dos piezas clave para valorar bien la compra: no consta la situación posesoria y no hay documento de cargas descargado. Además, el propio BOE advierte de una posible hipoteca preferente declarada en la información adicional, lo que obliga a extremar la revisión. No aparecen cargas cuantificadas ni indicios claros de un problema grave, así que no es un riesgo alto por defecto, pero sí una subasta que requiere comprobación previa.
Sin tasación: score 0 por falta de referencia. Solo conocemos el valor de subasta, 296.175 €, y el depósito exigido, 14.808,75 €, pero no hay una tasación oficial ni un valor de mercado fiable para calcular descuento real. Tampoco constan cargas cuantificadas ni documento de cargas, por lo que no puede evaluarse si el precio final será atractivo una vez descontados posibles pasivos. La oportunidad existe solo de forma potencial, pero hoy no se puede sostener una tesis de compra barata con datos suficientes.
Para el pujador
IAEn la información disponible no constan cargas cuantificadas ni documento de cargas (aparece como “No constan cargas cuantificadas”). Sí hay una advertencia en el texto: “Posible hipoteca preferente”. Como no hay importes de cargas aportados, no se puede cuantificar el impacto económico de esa posible hipoteca solo con esta ficha; es clave verificarlo en el Registro y en la documentación completa del expediente.
La ficha indica “Sin puja mínima”, es decir, no hay un importe mínimo alternativo publicado para participar. Ojo: el valor de subasta (296.175 €) no se debe interpretar automáticamente como “suelo de puja” en sentido práctico. Los umbrales 50%/70% del art. 670 (148.087,5 € / 207.322,5 €) son referencias legales relacionadas con la adjudicación, no con la participación.
- Pide y revisa la nota simple actualizada para confirmar cargas, titularidad y posibles hipotecas preferentes.
- Verifica en el Registro de la Propiedad nº 3 de Segovia si existe algún gravamen anterior no cuantificado en el anuncio.
- Comprueba la situación posesoria real del inmueble y si hay ocupantes o llaves disponibles.
- Calcula tu puja máxima incluyendo impuestos, gastos de adjudicación, registro y una reserva para posibles incidencias.
- Confirma la distribución, superficie y estado del inmueble antes de pujar si puedes acceder a documentación adicional.
- Consulta si la advertencia de posible hipoteca preferente afecta a la cancelación de cargas tras la adjudicación.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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