Es una subasta del BOE por una deuda judicial: no es una compraventa normal. Para pujar debes depositar 121,43 € (el 5 % del valor de subasta de 2.428,57 €). «Sin puja mínima» significa que puedes pujar por debajo de ese valor de subasta; ese valor no es el suelo obligatorio de entrada. Los umbrales del 50 % (1.214,29 €) y del 70 % (1.700,00 €) sirven para las reglas de adjudicación del art. 670 LEC, no para decirte desde cuánto puedes participar. «Situación posesoria no consta» y «no visitable» quieren decir que no sabes si está libre ni puedes verla antes.
Vivienda H-A-6 Edificio Hibiscos en San Carlos (Santa Eulària)
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta alta, portal H-A-6 del edificio Hibiscos en San Carlos, San…
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara pujar necesitas un depósito de 121,43 €. No hay puja mínima: el valor de subasta de 2.428,57 € es la base de referencia, no el suelo de entrada; los tramos son de 48,57 €. Como referencias de adjudicación (LEC art. 670), el 50 % son 1.214,29 € y el 70 % unos 1.700 €: úsalos para entender el tramo legal, no como obligación de pujar desde ahí.
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 H-A-6 EDIFICIO HIBISCOS, SAN CARLOS
Subasta judicial en vía de apremio de una vivienda en planta alta, portal H-A-6 del edificio Hibiscos en San Carlos, Santa Eulària des Riu (Illes Balears). El valor de subasta es 2.428,57 €; no consta tasación. El depósito para pujar es 121,43 € y no hay puja mínima. La fecha de conclusión es el 24 de agosto de 2026 a las 18:00. La ficha remite a una certificación de cargas adjunta, pero su texto no está disponible en el análisis.
Lo bueno
IA- Depósito bajo y concreto: 121,43 €
- No hay puja mínima: puedes participar sin quedar anclado al valor de subasta
- No se declara como vivienda habitual
- Identificación registral y catastral completas (finca 30778, IDUFIR y referencia catastral)
- Puja más alta pública y posibilidad de prórroga hasta 24 horas (más transparencia que en pujas secretas)
Lo delicado
IA- Sin tasación: opportunity_score fijado a 0
- Sin estimación de mercado usable para esta ubicación
- BOE remite a certificación de cargas adjunta y el texto del documento no está disponible
- La descripción habla de cuotas (1/46 y 33/46): hay que confirmar qué se adjudica exactamente
- Posesión no consta y el inmueble no es visitable
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEl valor de subasta (2.428,57 €) queda por debajo de la cantidad reclamada (3.340,14 €), típico en apremios de cuantía reducida. La descripción registral menciona transmisiones de cuotas indivisas (trece de 1/46 y una de 33/46) a favor de Ses Margalides SL: conviene verificar en nota simple si se subasta el pleno dominio de la vivienda o un derecho/participación residual. Sin tasación ni valoración de mercado, el análisis de oportunidad es nulo; el foco debe estar en certificación de cargas, IDUFIR 07036000348661 y estado posesorio real. Contacto del órgano: SCEJ Eivissa, 971315518, scej.eivissa@justicia.es.
Riesgo medio: no hay cargas cuantificadas en los metadatos (pc_has_charges=0 e importe 0), la posesión no consta y no es visitable (texto habitual de muchas subastas LEC), y no es vivienda habitual. Eleva la cautela el historial de cuotas sobre la finca 30778 (fracciones de 1/46 y 33/46 a nombre de Ses Margalides SL) y la remisión a «consultar certificación adjunta» sin poder leer el documento: hay que aclarar el derecho transmitido y las cargas reales antes de pujar.
Sin tasación disponible: no es posible calcular el descuento; score fijado a 0 por falta de referencia. Tampoco hay estimación de mercado fiable (valoración insuficiente), así que no se puede contrastar el valor de subasta de 2.428,57 € con un precio de referencia en Santa Eulària. Un importe tan bajo en esa zona exige comprobar qué derecho exacto se adjudica y qué cargas arrastra, no interpretarlo como ganga automática.
Para el pujador
IAEn los datos estructurados no constan cargas cuantificadas (importe normalizado 0 € y sin hipoteca/embargo parseados). El BOE indica literalmente «CONSULTAR CERTIFICACION ADJUNTA», pero no hay texto extraído de documentos, así que no se puede detallar gravámenes ni importes concretos. Hasta leer esa certificación y una nota simple, trata las cargas como desconocidas, no como inexistentes.
La ficha marca «Sin puja mínima»: no existe un suelo obligatorio de participación. El valor de subasta (2.428,57 €) no es la puja mínima. Los umbrales 50 % (1.214,29 €) y 70 % (1.700,00 €) son referencias de adjudicación del art. 670 LEC, no requisitos para poder pujar.
- Leer la certificación de cargas completa en el Portal de Subastas
- Obtener nota simple de la finca 30778 y contrastar cuotas/titularidad
- Comprobar depósito de 121,43 € y registro en el portal antes de pujar
- Definir techo de puja con valoración propia (aquí no hay tasación ni mercado)
- Asumir que no verás el interior y planificar escenario de ocupación desconocida
- Guardar contacto del SCEJ de Ibiza (971315518 / scej.eivissa@justicia.es) por si hay incidencias
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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