Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para quien empieza, esta es de las que mejor se pueden entender porque el BOE ya da casi todo lo importante en cifras concretas.
Vivienda en Vilches (Jaen) desde 110.000 EUR
Vivienda en Vilches, Jaen, con fecha de fin 21-05-2026 18:06:31 CET, valor de subasta de 110.000,00 EUR, tasacion de 110…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
- Tiene cargas o embargos pendientes (verifica el importe en la fuente oficial)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Te compensa mientras tu puja no pase de 76.511 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo). En subasta el precio sube con las pujas.
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Vilches, Jaen, con fecha de fin 21-05-2026 18:06:31 CET, valor de subasta de 110.000,00 EUR, tasacion de 110.000,00 EUR, deposito de 5.500,00 EUR y puja minima publicada de 66.000,00 EUR. El dato mas relevante es que si existe documento oficial de cargas y una ficha economica completa.
Lo bueno
IA- Publica valor de subasta, tasacion, minima y deposito.
- Hay documento oficial de cargas en el BOE.
- La ubicacion es concreta y la vivienda parece bien identificada.
Lo delicado
IA- Existe documento de cargas y debe leerse antes de pujar.
- No consta ocupacion en el resumen visible.
- La minima publicada no elimina otros costes reales.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEsta subasta tiene sentido para alguien que quiere una lectura rapida pero seria: hay números, hay cargas oficiales y hay una vivienda claramente descrita. Aun asi, la decision buena sale de leer el documento de cargas y confirmar ocupacion, no de quedarse solo con el precio de portada.
El riesgo principal es el documento de cargas y el hecho de que no consta el estado posesorio en el extracto resumido. Ademas, como en toda vivienda judicial, hay que sumar costes reales de adjudicacion, impuestos y posibles incidencias registrales.
Es una de las fichas mejor armadas para un principiante porque publica valor, tasacion, minima, deposito y documento de cargas. Eso no la convierte en barata por si sola, pero si en una subasta que se puede leer con bastante claridad.
Para el pujador
IAExiste un documento oficial de cargas en el BOE. Eso significa que el comprador no debe asumir que la vivienda esta limpia: hay que leer ese documento para saber si hay hipotecas, embargos u otras limitaciones y si se cancelan o no.
La ficha ya publica una puja minima de 66.000,00 EUR. Como referencia legal comparativa, la mitad de la tasacion o valor de subasta son 55.000,00 EUR y el 70 por ciento son 77.000,00 EUR. La minima publicada queda entre ambos umbrales y es la cifra que debe respetarse aqui.
- Leer el documento de cargas.
- Confirmar ocupacion y estado de la vivienda.
- Revisar nota simple y catastro.
- Calcular el coste total real.
- Comprobar si la minima publicada encaja con tu presupuesto.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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