Fuente oficial: BOE
Información orientativa. Consulta siempre la fuente oficial antes de pujar.
Para un principiante, la palabra clave aqui es parcial: no se compra la vivienda entera y eso complica mucho la operacion.
Vivienda al 50 por ciento en Zaragoza desde 725.000 EUR
Vivienda en Zaragoza con fecha de fin 22-05-2026 16:51:49 CET, valor de subasta de 725.000,00 EUR, tasacion de 725.000,0…
¿Cuánto vale y hasta dónde pujar?
🟡 Revisar estado- Inmueble ocupado o arrendado (ocupantes con derecho)
La tasación judicial del BOE puede no reflejar el mercado; usamos estimación municipal/provincial de €/m².
Ojo: el valor de subasta (725.000 €) no es el precio a pagar. En subastas judiciales y administrativas el bien puede adjudicarse por debajo de ese valor (umbrales legales del 50%/70%), así que te compensa mientras tu puja no pase de 502.684 € (ya descontados ITP, notaría/registro, cargas y posible desalojo).
Nivel de confianza de la estimación: Baja
Estimación orientativa basada en datos públicos oficiales. No es asesoramiento financiero ni tasación. Verifica cargas y estado antes de pujar.
Resultado de la subasta
Periodo de pujas concluidoLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónVivienda en Zaragoza con fecha de fin 22-05-2026 16:51:49 CET, valor de subasta de 725.000,00 EUR, tasacion de 725.000,00 EUR y deposito de 36.250,00 EUR. Lo mas relevante es que solo sale el 50 por ciento del dominio, asi que no es una compra completa de la vivienda.
Lo bueno
IA- Vivienda bien ubicada en Zaragoza.
- Valor, tasacion y deposito claramente definidos.
- La ficha no muestra cargas publicas en el extracto visible.
Lo delicado
IA- Solo se subasta el 50 por ciento del dominio.
- No consta estado posesorio.
- No se ve documento de cargas en el resumen publico.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IASolo tiene sentido para quien entienda bien las compras parciales y sepa que el valor real depende de poder ordenar o negociar la situacion del otro copropietario. Para un comprador medio, esa friccion suele ser demasiado alta.
El mayor riesgo es que solo se subasta el 50 por ciento del pleno dominio. Ademas, al no constar ocupacion ni cargas en el extracto visible, la fotografia real del activo sigue incompleta y exige mas analisis del que parece a simple vista.
El activo esta bien ubicado y tiene una tasacion clara, lo que ayuda a leerlo sin inventar nada. Aun asi, la titularidad parcial cambia mucho la operacion y reduce su atractivo para un comprador que busque control total del inmueble.
Para el pujador
IANo constan cargas publicas en el extracto visible, pero eso no resuelve el punto mas sensible: la titularidad es solo del 50 por ciento. Antes de pujar hay que aclarar si hay otros titulares, ocupacion y como se gestionaria la parte restante.
La ficha no publica puja minima. Como referencia comparativa, la mitad de la tasacion o valor de subasta son 362.500,00 EUR y el 70 por ciento son 507.500,00 EUR. En una compra parcial esa referencia ayuda, pero no sustituye la revision de la copropiedad.
- Leer la fuente oficial del BOE.
- Confirmar que solo se compra el 50 por ciento.
- Revisar nota simple y posibles copropietarios.
- Comprobar ocupacion y uso real.
- Calcular la salida legal de la copropiedad.
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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