Qué vas a hacer: participar en una subasta judicial en vía de apremio del BOE del lote/subasta SUB-JA-2026-267381. Cuánto hay que apartar: el depósito para poder pujar es 3.032,97 €. Qué significa “Sin puja mínima”: el BOE/portal no marca una cantidad mínima de puja obligatoria; eso no convierte el valor de subasta en “precio al que seguro compras”, solo es el valor de referencia legal del procedimiento. Cuándo termina: 09/11/2026 a las 18:42:22.
Vivienda en Torrevieja (Alicante) en subasta: cuota de participación indicada en el BOE
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónPara participar necesitas el depósito de 3.032,97 €. El valor de referencia de la subasta es 60.659,42 € y el incremento entre tramos es de 1.213,18 €. Como el BOE indica “Sin puja mínima”, confirma en el expediente cómo se computan las pujas y usa el umbral legal de referencia solo como guía (50%: 30.329,71 €; 70%: 42.461,594 €).
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEURBANA.- DIECISEIS.- En Torrevieja, urbanización Punta de la Víbora, parcela B, de la manzana Uno del "Plan Parcial El Limonar 2", S-18, Ctra. TorreviejaCrevillente, Residencial "El Salado II, Fase III-1", Vivienda número dieciocho de la Fase III, compuesta de planta baja, alta y… Ver completo
URBANA.- DIECISEIS.- En Torrevieja, urbanización Punta de la Víbora, parcela B, de la manzana Uno del "Plan Parcial El Limonar 2", S-18, Ctra. TorreviejaCrevillente, Residencial "El Salado II, Fase III-1", Vivienda número dieciocho de la Fase III, compuesta de planta baja, alta y solarium que la cubre en parte, comunicadas todas ellas por escalera interior. Es la quinta de derecha a izquierda, según se mira el conjunto desde su fachada Este; tiene una superficie construida de sesenta y un metros treinta decímetros cuadrados; está distribuida en varias dependencias y servicios. Le corresponde el uso exclusivo del jardín situado en su frente, que tiene una superficie total de trece metros treinta y nueve decímetros cuadrados. LINDA según se entra: derecha e izquierda, viviendas números diecinueve y diecisiete de esta fase, componente anterior y siguiente, respectivamente; fondo, vivienda número siete de esta fase; y frente, calle interior del Residencial. CUOTA: Dos enteros seiscientas cuarenta y cinco milésimas por ciento.
Ubicación
Según dirección oficial📍 Carretera Torrevieja-Crevillente, Residencial “El Salado II, Fase III1, vivienda Nº 18”
Subasta judicial en vía de apremio del BOE (SUB-JA-2026-267381) de una vivienda en Torrevieja, en la urbanización Punta de la Víbora, Residencial El Salado II, Fase III-1 (vivienda nº 18). El valor de subasta es 60.659,42 € y el depósito para pujar es 3.032,97 €. La puja mínima no figura (el portal indica “Sin puja mínima”) y el incremento entre tramos es de 1.213,18 €. La fecha de fin es el 09/11/2026 a las 18:42:22.
Lo bueno
IA- Depósito publicado y cuantificado: 3.032,97 €
- Incremento de puja claro entre tramos: 1.213,18 €
- En la ficha no se reportan cargas cuantificadas ni documento de cargas en texto (reduce el riesgo documental, aunque no lo elimina)
- Descripción del inmueble relativamente detallada (superficie construida y jardín de uso exclusivo)
Lo delicado
IA- No hay tasación disponible (Tasación 0,00 €): no puedes estimar un “descuento vs tasación”
- “Visitable: No” y “situación posesoria: No consta”: alta incertidumbre sobre estado real y/o ocupación
- El portal indica “Sin puja mínima”: hay que entender en el expediente cómo operan los criterios de participación y adjudicación en este caso
- No hay documentos descargados de la subasta (no hay texto extraíble del expediente para confirmar extremos)
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAProcedimiento judicial en vía de apremio (autoridad gestora: datos institucionales del BOE no completos en la ficha). Inmueble descrito con detalle constructivo y superficie construida (61,30 m²) y jardín de uso exclusivo (13,39 m²), además de un dato registral relevante: se menciona “CUOTA: Dos enteros seiscientas cuarenta y cinco milésimas por ciento”, lo que sugiere que la adjudicación puede estar condicionada a una cuota/participación conforme a la descripción BOE; por eso es crítico revisar cómo se articula registralmente el derecho que se subasta en el expediente. No hay tasación publicada y no hay documento descargado de cargas; aunque el resumen parseado indica ausencia de hipoteca/embargo/nuda propiedad, la verificación debe basarse en el expediente accesible por el portal.
Riesgo medio por incertidumbres que sí afectan a la decisión, no por “cargas” (aquí no aparecen cuantificadas). En concreto: (1) situación posesoria no consta y “visitable: No” en la ficha, así que no puedes verificar estado interior con una visita; la comprobación que cambia la decisión es confirmar mediante el expediente/gestor si existe inspección, fotos adicionales o un acceso alternativo. (2) No consta información de cargas cuantificadas ni documento de cargas descargado; aunque los datos de cargas dicen que no hay hipoteca/embargo/nuda propiedad, al no haber documento descargado la confirmación completa depende del expediente en el portal.
No hay tasación disponible (en el BOE aparece Tasación 0,00 €) y tampoco se dispone de un valor de mercado estimado para comparar (los campos de mercado vienen a 0). Por eso no se puede calcular un descuento real ni una relación “valor subasta vs mercado”, y el score de oportunidad se fija en 0. Aun así, el precio de referencia para participar es el valor de subasta: 60.659,42 €.
Para el pujador
IALa ficha indica “Sin cargas cuantificadas” y no aporta importe normalizado de cargas. El resumen parseado de cargas señala ausencia de hipoteca/embargo/nuda propiedad/usufructo (has_mortgage=false, has_embargo=false, has_nuda_propiedad=false). Aun así, como no hay documento de cargas descargado (pc_boe_documents_text vacío) y el BOE añade que el “estado de cargas” no consta en cuantía, no se puede asegurar al 100% que no existan cargas en el expediente más allá de lo que aparece en la ficha.
El portal/BOE indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un mínimo de puja literal publicado como tal en esta ficha, pero el valor de subasta (60.659,42 €) no es automáticamente el suelo por el que “entras seguro” si pujas menos. Como referencias legales, se muestran los umbrales del art. 670 LEC: 50% = 30.329,71 € y 70% = 42.461,594 €.
- Entrar al portal con tus credenciales y descargar/ver el expediente asociado para ver documentos y situación posesoria
- Confirmar el alcance exacto del derecho subastado (especialmente el dato de “CUOTA” del BOE)
- Revisar si hay cualquier documento de cargas o antecedentes registrales dentro del expediente
- Planificar tu puja considerando el incremento de 1.213,18 € y tus límites de depósito 3.032,97 €
- Comprobar condiciones de prórroga en esta subasta (el BOE indica posible prórroga hasta 24 horas por puja más alta)
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
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