La fuente ha cambiado desde el análisis disponible. Estamos pendientes de revisar esos cambios; comprueba los datos actuales en la fuente oficial.
Cómo funciona: compras en subasta electrónica puja por el lote (aquí hay dos trasteros, y cada lote se adjudica por separado). Para participar tienes que dejar un depósito: lote 2 (T-9) deposita 281,56 €; el 09/11/2026 a las 18:42:37 es cuando acaba, con posible prórroga por última puja (hasta 24 horas). Después, si te adjudican, la diferencia entre el precio total y el depósito debes ingresarla en 15 días desde la notificación. Traducción de términos: “valor de subasta” es la referencia del sistema; no es el dinero que te costará seguro. “Depósito” no es un extra perdido: se consigna para participar y luego se aplica al pago si te adjudican.
Trastero T-9 en Alcúdia (2026) en Subasta: con depósito de 281,56 €
Riesgo y oportunidad: referencias orientativas
¿Qué coste tendría con estos supuestos?
No consta una puja actual o mínima positiva para calcular un coste de compra. El valor de subasta no es un precio de adjudicación.
- Cargas que asume el comprador: 5.631,20 €
Supuestos y límites del cálculo
El techo usa un margen objetivo hipotético del 20 % sobre el coste estimado. Es una condición del escenario, no una ganancia prevista ni garantizada. Los impuestos, tasas y reservas por estado u ocupación deben confirmarse para tu caso.
Las cargas sin importe confirmado no están cuantificadas en la suma. Que no aparezcan como gasto no significa que sean cero.
La tasación y el rango estimado no acreditan un precio de venta futuro. Confianza de la referencia: Baja.
Estimación orientativa. Comprueba cargas, fiscalidad y estado en la fuente oficial antes de pujar.
Resultado de la subasta
Subasta activaLa puja máxima publicada por la fuente no acredita por sí sola la adjudicación: la autoridad gestora puede declarar la subasta desierta o adjudicarla a una cantidad distinta.
Datos rápidos
Datos oficiales · sin interpretaciónEl depósito para pujar en el lote 2 (T-9) es 281,56 €. La ficha indica “Sin puja mínima”, así que la entrada depende de seguir el incremento de puja (112,62 €) y de lo que marque el portal en ese momento. Como referencia legal para adjudicación, la Mesa adjudica si la mejor oferta es igual o superior al 50% del tipo (2.815,60 € aprox. según umbral 50% publicado) y, si está por debajo, puede declararse desierta o adjudicarse según interés público sin mínimo garantizado.
Datos por lote (2 lotes)
Adjudicación independiente por loteEsta subasta se divide en 2 lotes que se adjudican de forma separada. Cada lote tiene su propio precio, depósito y condiciones.
URBANA: NÚMERO TREINTA Y UNO DE ORDEN. Trastero identificado como T-5, en planta sótano, del edificio situado en el Carrer DE LES ILLES BALEARS, números 1 y 3, esquina al Carrer BISBE PONT, sin numerar, del Puerto de Alcudia, en término municipal de Alcudia. E…
📍 CL BISBE PONT, DEL 12(A) Es:T Pl:-1 Pt:05
Ver datos registrales
- IDUFIR: 07043000279369
- Catastro: 1805819EE1110N0031AP
- FINCA Nº 28513 DE ALCUDIA
URBANA: NÚMERO TREINTA Y CINCO DE ORDEN. Trastero identificado como T-9, en planta sótano, del edificio situado en el Carrer DE LES ILLES BALEARS, números 1 y 3, esquina al Carrer BISBE PONT, sin numerar, del Puerto de Alcudia, en término municipal de Alcudia.…
📍 CL BISBE PONT, DEL 12(A) Es:T Pl:-1 Pt:09
Ver datos registrales
- IDUFIR: 07043000279406
- Catastro: 1805819EE1110N0035GF
- FINCA Nº 28517 DE ALCUDIA
Detalle del bien
Datos oficiales · BOEUbicación
Según dirección oficial📍 CL BISBE PONT, DEL 12(A) Es:T Pl:-1 Pt:09
Subasta de recaudación tributaria en Alcúdia (Illes Balears) del trastero T-9 (lote 2). El valor de subasta del lote 2 es 5.631,20 € y el depósito para pujar es 281,56 €. La subasta termina el 09/11/2026 a las 18:42:37. También hay un segundo lote (trastero T-5) con valor de 5.598,07 € y depósito 279,90 €, con adjudicación independiente por lotes. En la documentación de cargas aparece “sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB”, pero el análisis extraído muestra una posible hipoteca; hay que verificarlo antes de pujar.
Lo bueno
IA- Valor de subasta muy bajo (5.631,20 €) y depósito de participación (281,56 €) acorde al 5% indicado en el anuncio.
- Adjudicación independiente por lotes: puedes centrarte solo en el trastero que te interesa (lote 2).
- No hay puja mínima (según ficha), por lo que el sistema permite entrar por tramos sin una barrera de “umbral de entrada” explícito.
- Tasación y valor de subasta coinciden en el lote 2 (5.631,20 €), lo que simplifica la referencia económica.
Lo delicado
IA- Discrepancia sobre cargas: el BOE/texto extraído indica “Sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB”, pero el análisis estructurado menciona una hipoteca con principal 5.631,20 € y subrogación; hay incertidumbre sobre el saldo que podría asumir el comprador.
- Posesión/visitabilidad: en los datos aparece “No consta” (situación posesoria y visitable no confirmados), lo que puede dificultar una inspección previa.
- Referencia de “cargas normalizado” a 0 frente a la posible hipoteca detectada: el sistema no está 100% coherente, y eso afecta al cálculo de coste real total.
Siguiente paso recomendado
Análisis orientativoAnálisis extendido
IAEsta es una subasta de recaudación tributaria (ATIB) con adjudicación separada para lote 1 y lote 2. En el lote 2 (finca registral 28517, T-9) el valor de subasta y tasación figuran en 5.631,20 €, con incremento de 112,62 € y sin puja mínima (según ficha). El depósito del 5% es 281,56 €. Punto crítico: el texto de cargas en BOE dice “Sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB”, pero el extracto estructurado indica una hipoteca con principal 5.631,2 € y referencia a subrogación/saldo pendiente con banco; esa divergencia debe resolverse con la carga exacta que conste en el expediente o notas registrales. En cuanto a ejecución del procedimiento: si se solicita escritura pública, se prevé un ingreso adicional del 5% del precio de remate; si no, se entrega certificación del acta tras el ingreso del remate.
Riesgo principalmente por posible carga financiera a asumir: en el texto BOE se indica “Sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB” y “No constan importes/acreedores de cargas…”, pero en el análisis extraído aparece una hipoteca con principal 5.631,20 € y mención a subrogación. Ese cruce de información significa incertidumbre sobre si el comprador realmente debe asumir un saldo hipotecario y, si es así, cuál es el importe exacto pendiente. Además, la posesión y el “no consta / no visitable” no están confirmados en datos operativos, por lo que puede haber limitaciones para inspección.
La oportunidad es media porque el valor de subasta (5.631,20 €) está bastante alineado con el rango de mercado estimado que aparece en los datos (4.955,46 € a 6.306,94 €). No hay un “descuento” claro frente a mercado en esta ficha (tasación y valor de subasta coinciden: 5.631,20 €). Como no consta una puja mínima, la entrada depende del sistema de tramos y de cuánto llegue la puja durante la subasta; aun así, el principal punto a vigilar para no pagar de más es el coste real que puedas asumir por posibles cargas (hay discrepancia entre lo “sin conocimiento” y el extracto que sugiere subrogación).
Para el pujador
IASegún el texto BOE descargado, “Cargas anteriores… Sin conocimiento de cargas por parte de la ATIB” para el lote 2. Sin embargo, el extracto estructurado indica una hipoteca con principal 5.631,20 € y menciona subrogación, lo que implicaría que el adjudicatario podría tener que asumir un saldo hipotecario y confirmar con el banco el importe pendiente. Dato importante: en los datos aparece “pc_valuation_warnings: Cargas que asume el comprador: 5.631,20 €”, pero como el BOE no aporta acreedor e importe en el texto, el saldo exacto es incierto y requiere verificación en el expediente o en la documentación registral.
La ficha indica “Sin puja mínima”. Eso significa que no hay un suelo de puja publicado como requisito de entrada. El “valor de subasta” (5.631,20 €) sí es la referencia del tipo, pero los umbrales del art. 670 (50% y 70%) se usan como referencia para la adjudicación/criterio de la mesa, no como garantía de poder adjudicar por debajo sin más.
- Confirmar que pujas correctamente el lote 2 (T-9) y que el depósito (281,56 €) corresponde a ese lote.
- Verificar en expediente/registro si existe hipoteca o gravamen vigente y el saldo pendiente real (por la discrepancia detectada).
- Revisar el incremento de puja (112,62 €) y cómo se gestionan prórrogas por última puja en el portal.
- Asegurar que sabes cómo se formaliza el pago final: diferencia en 15 días desde la notificación.
- Valorar si te compensa pedir escritura pública (5% adicional) o aceptar la certificación del acta tras el pago.
Documentos oficiales
Datos técnicos BOE
La información publicada se obtiene y procesa automáticamente a partir de fuentes públicas. Puede contener errores, omisiones o información desactualizada. Antes de pujar, revisa siempre la fuente oficial y consulta asesoramiento profesional si es necesario.
📬 No te pierdas las mejores subastas en Illes Balears
Recibe por email las oportunidades destacadas que analiza nuestra IA. Sin spam, te das de baja cuando quieras.
¿Las prefieres al instante en tu móvil? Activa las alertas push con el botón flotante 🔔